Teracati-grotticelle-epipoli

APPARTAMENTO IN ARRIVO PRESTO DISPONIBILE PRENOTAZIONI IN ANTEPRIMA MERCOLEDI 6 MAGGIO CHIAMARE 0931461760 In contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita appartamento all’interno di palazzina signorile con facciata appena rifatta. Caratteristiche principali: Superficie: circa 70 mq circa Distribuzione versatile composta da: 2 vani + cucina abitabile, bagno grande, doppio servizio completo ripostiglio, due verande, di cui una ampia ideale per: tavolo esterno, zona relax Plus dell’immobile: Giardino condominiale Posto auto Riscaldamento autonomo a metano Climatizzatori presenti Contesto stabile e ben abitato Valore aggiunto: Immobile rimodulabile secondo le esigenze, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo: € 110.000 Possibilità di acquisto con mutuo: Anticipo: circa € 18.000 Rata indicativa: circa € 400/mese Punti di forza: vivibilità (verande + giardino) facciata rifatta = zero pensieri rata bassa = leva fortissima Posto auto Lo stabile ha duplice ingresso carrabile sia dal Viale Epipoli che da Via Forlanini Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 0931461760 citare il codice IA4884

Isola

In Contrada Isola, una delle zone costiere più apprezzate di Siracusa, a pochi passi dal mare (50 metri), proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con incantevole vista sul porto di Siracusa e sull’isola di Ortigia. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2012, si presenta in eccellenti condizioni e si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e luminosi. L’abitazione di 182 mq, è composta da una comoda veranda, ampio ingresso-disimpegno, salone doppio, grande cucina abitabile, lavanderia con wc e doccia, disimpegno zona notte, ripostiglio, tre spaziose camere da letto e un ampio bagno con vasca. Esternamente, un grazioso cortile ospita una scala esterna che conduce al terrazzo libero soprastante la casa, ideale per momenti di relax all’aria aperta, da cui si gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla città storica di Siracusa. La villetta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gas collegata a un serbatoio interrato da 1000 litri. Inoltre, l’intera abitazione è climatizzata con pompe di calore caldo/freddo. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera in ottime condizioni, completi di zanzariere e persiane esterne anch’esse in alluminio. L’immobile è stato coibentato con cappotto termico, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione. L’abitazione è già allacciata alla rete idrica e fognaria pubblica. A completare la proprietà, vi è un pratico locale esterno con forno in pietra tipica siciliana, ideale per cuocere gustose pizze e scacciate fatte in casa, che funge anche da utile ripostiglio. La villa insiste su un lotto di circa 660 mq e dispone di tre ingressi: uno pedonale e due carrabili con cancelli automatizzati. Gli spazi esterni comprendono ampie zone pavimentate, due tettoie per il parcheggio coperto delle auto e un’area verde ben curata, con piante ornamentali e siepi, dove è posizionato il serbatoio interrato per il GPL. L'immobile si presenta pronto per essere abitato, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze in una delle località più suggestive del litorale siracusano. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 182 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 660 mq Superficie veranda coperta = 22 mq Superficie cortile scoperto = 16 mq Superficie terrazzo = 85 mq Superficie locale forno = 20 mq Superficie tettoie auto = 28 mq + 20 mq

Servi Maria

VILLA SINGOLA – ZONA SERVI DI MARIA, SIRACUSA - IA81344 In una delle zone residenziali più tranquille di Siracusa, proponiamo in vendita una villa singola che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa. L'abitazione, sviluppata interamente al piano terra per una superficie di circa 190 mq, offre ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno doppio, perfetto per i momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende quattro camere da letto, mentre la cucina abitabile e i due bagni garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. All'esterno, la proprietà è circondata da 350 mq di terreno, a completare la villa troviamo una splendida terrazza di circa 190 mq, perfetta per vivere momenti all'aperto, organizzare cene estive o creare un'esclusiva area solarium. L'immobile si presenta da ristrutturare parzialmente, offrendo l'opportunità di essere rinnovato e personalizzato secondo il proprio gusto, valorizzandone ulteriormente le potenzialità. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente in una posizione riservata, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Richiesta euro 260mila. COD. RIF. IA81344

Adda

CERCHI UNA CASA SPAZIOSA IN ZONA CENTRALE? QUESTA POTREBBE ESSERE QUELLA GIUSTA! Siamo a Piazza Adda, una delle zone più ricercate di Siracusa, un quarto piano in un ottimo stabile ascensorato. Vi proponiamo in vendita un ampio quadrivani, 150 mq. di superficie. Ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle generose dimensioni, la casa si presta ad essere rimodulata e personalizzata, permettendoti di creare la casa che hai sempre desiderato. Le case in questa zona vengono richieste molto velocemente! Contattaci oggi stesso e vieni a scoprirla dal vivo. Non perdere l'occasione! Spazio, comfort e una posizione che fa la differenza! Euro 165mila Cod. Rif. IA81341

Corso

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che vengono progettati e costruiti senza compromessi, pensando al comfort, alla tecnologia e al valore nel tempo. Nel cuore di Floridia, a pochi minuti da Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita una prestigiosa palazzina indipendente di nuova costruzione, realizzata mediante demolizione e ricostruzione totale secondo le più moderne normative antisismiche ed energetiche. Una proprietà esclusiva di circa 250 mq abitabili, completata al 95%, pronta per essere ultimata in pochissimi giorni grazie alle numerose finiture già acquistate e disponibili in loco. Un'opportunità rarissima per chi desidera una casa contemporanea di alto livello senza affrontare anni di lavori e i costi oggi elevatissimi delle nuove costruzioni. Caratteristiche principali Palazzina indipendente di circa 250 mq Nuova costruzione realizzata con demolizione e ricostruzione totale Immobile completato al 95% Ultimazione stimata in circa 15 giorni Predisposizione vano ascensore Tre terrazze Affaccio sul corso principale Ampie vetrate scorrevoli Ambienti estremamente luminosi Classe costruttiva moderna Distribuzione degli ambienti La proprietà è stata progettata per offrire ambienti eleganti, funzionali e perfettamente distribuiti. Comprende: Grande zona living open space con cucina di design Due saloni di rappresentanza Zona hobby multifunzionale Camera padronale con bagno privato e cabina armadio Tre camere da letto Ampi disimpegni Locali di servizio Tre terrazze vivibili Una soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come studio professionale con residenza. Dotazioni tecnologiche di altissimo livello L'immobile è stato realizzato con materiali e impianti di ultima generazione. Tra le principali dotazioni troviamo: Riscaldamento a pavimento Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Impianto fotovoltaico da 10 kW Sistema di accumulo da 6 kW Domotica Infissi ad alte prestazioni energetiche Parquet di pregio Pietra di Modica Porte filomuro Rubinetteria di design Controsoffitti architettonici moderni Un importante vantaggio economico Il valore stimato dell'immobile ultimato è di circa 500.000 euro. Oggi viene proposto a 380.000 euro mutuabili, offrendo un'opportunità di acquisto estremamente interessante rispetto agli attuali costi di costruzione. Inoltre, gran parte delle finiture è già stata acquistata e sarà consegnata insieme all'immobile, consentendo un notevole risparmio economico e tempi di completamento molto rapidi. Posizione strategica Floridia rappresenta oggi una delle località più richieste dell'area siracusana grazie alla vicinanza con Siracusa e ai principali collegamenti. Distanze indicative: Siracusa: circa 10 minuti Autostrada Siracusa-Catania: pochi minuti Ortigia: circa 15 minuti Aeroporto di Catania: circa 45 minuti Noto: circa 30 minuti Perché acquistare questa proprietà Nuova costruzione realizzata secondo le moderne normative antisismiche. Palazzina completamente indipendente. Immobile completato al 95%. Possibilità di ultimazione in circa 15 giorni. Fotovoltaico da 10 kW con accumulo. Riscaldamento a pavimento e VMC. Predisposizione ascensore. Finiture di altissima qualità. Ottimo investimento patrimoniale. Prezzo inferiore al valore di mercato. Ideale come abitazione di prestigio o studio professionale. A chi è ideale Questa proprietà è perfetta per: Professionisti. Medici. Avvocati. Notai. Imprenditori. Famiglie che desiderano una casa moderna e indipendente. Chi cerca un immobile tecnologicamente avanzato con bassissimi consumi energetici. Prezzo Valore stimato: Euro 500.000 Prezzo di vendita: Euro 380.000 mutuabili Codice immobile: IA4895 Contatti Immobiliare Casa Real Estate Corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931 461760 Immobiliare Casa Real Estate è specializzata nella vendita di case, ville, palazzine indipendenti, immobili di pregio e nuove costruzioni a Siracusa, Floridia, Ortigia, Fanusa, Plemmirio, Arenella, Fontane Bianche, Noto, Palazzolo Acreide, Taormina e in tutta la Sicilia Orientale. Da oltre 40 anni affianchiamo chi desidera acquistare un immobile con assistenza completa fino al rogito, selezionando solo le migliori opportunità del mercato.

bellissima CASA indipendente di 90MQ. La casa è dotata di una meravigliosa corte di proprietà esclusiva di 40MQ completa di accessori(tavoli e sedie, barbecue in muratura, fontanella antica, pilozza in pietra caratteristica, cucina in muratura, locale tecnico con pilozza, lavatrice, boiler scaldabagno, ripostiglio). Ingresso su ampio open space, favolosa cucina in muratura attrezzata, cameretta/studio, suite da bagno con armadio e ripostigli in muratura, climatizzatore caldo/freddo, cabina doccia idromassaggio(funzione sauna, stereo, Smart multiled), ripostiglio, una cameretta, salone, ampia sala di cabine armadio in muratura, una camera da letto con bagnetto attiguo. Impianto d'allarme WiFi interno casa, con telecamere full HD interno corte ed esterne, doppio videocitofono all'ingresso e in camera da letto, infissi in vero legno a taglio termico+zanzariere a scorrimento(doppia porta ingresso, doppie finestre, doppia finestra balconcino, tutte con volta in pietra di Noto), coibentazione perfetta con cappotto termico, stuta a pellet 12KW con canalizzazione ogni ambiente, climatizzatori inverter a pompa di calore Mitsubishi, Samsung, Daikin in ogni ambiente, cucina completa in muratura con mobili in vero legno Faber, tavolo apribile di 2 metri, elettrodomestici Ariston/ Samsung, lavatrice Smart Samsung 12kg, maxi frigo Samsung, boiler scaldabagno Smart da 80l. Ariston, parete attrezzata, letto matrimoniale Chesterfield in pelle bianca con contenitore, divano 3 posti in pelle avorio, scrivania in legno avorio più poltrona Chesterfield in velluto viola, toilette completa da camera, TV Smart 40 pollici Samsung, credenze. Pavimentazione in cotto con incastonate ceramiche di Caltagirone interno ed esterno, parquet in noce, gres porcellanato, volta ad arco e particolari in pietra lavica, applique e lampadari più incastonature sparse in pregiata e firmata ceramica di Caltagirone. Il tutto in condizioni eccellenti libera da vivere immediatamente. A Noto, incastonata come un diamante in un quartiere caratteristico molto tranquillo e silenzioso in centro storico, a 200 metri dalla Porta Reale Ferdinandea, Santuario Mariano dell'Immacolata, Basilica di San Nicolò, Via Cavour etc.

AVOLA -SR- VILLA BIFAMILIARE- Studio Immobiliare Tringali vi propone un immobile composto da due corpi di fabbrica. L'immobile è composto da un appartamento al piano terra con possibilità di accesso sia da via Catania che da via Genova, così distribuito: un ingresso, un corridoio, un salotto, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni ed un garage. Al primo piano troviamo il secondo appartamento con ingresso da via Catania, così distribuito: un ingresso vano scala, un ampio salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni e doppi balconi. questo appartamento è stato ultimato in epoca recente ed è abitabile e ben rifinito. Al piano superiore troviamo un mansarda da rifinire con grande veranda. La casa ha un ampia area parcheggio. Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39.

Augusta, Siracusa

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230 ㎡

Primo piano indipendente in pieno centro storico, in zona servitissima, composto da 7 vani più servizi doppi, ampie verande, balcone su via principale, lastrico solare/terrazza superiore calpestabile. Attualmente l'immobile è affittato da lungo tempo ad una cooperativa sociale convenzionata con il Comune di Augusta. L'acquirente ha la possibilità di continuare a mantenere il rapporto di locazione esistente, con il vantaggio di poter eventualmente finanziare l'acquisto con i canoni di affitto.

Nel suggestivo centro storico di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante palazzetto indipendente che unisce perfettamente funzionalità e charme siciliano. L’immobile è grande circa 150 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra sono presenti due locali commerciali per una superficie complessiva di circa 60 mq, già locati e quindi a reddito, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. L’abitazione, grande circa 90 mq, si sviluppa ai piani superiori: al primo piano troviamo un disimpegno che conduce alla cucina, ad un luminoso soggiorno, ad una camera da letto e ad un bagno. Il secondo piano ospita due vani, di cui uno dotato di bagno, ambienti versatili ideali come ulteriori camere, studio o zona ospiti. Completa il piano un suggestivo terrazzo panoramico, arricchito da una cucina esterna, perfetto per momenti di relax e convivialità, con una piacevole vista sui caratteristici palazzi storici della città. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico, grazie alla presenza di rendita già attiva e alla posizione strategica nel cuore del barocco di Noto.

San Lorenzo

Noto – Villa indipendente con terreno c.da San Lorenzo. Proponiamo in vendita a Noto, nella suggestiva contrada San Lorenzo, una villa indipendente situata in una posizione strategica lungo la strada provinciale che collega Pachino e Noto. La proprietà si trova a soli 3 km dal centro di Pachino e a 3 km da San Lorenzo, offrendo un facile accesso alle principali località della zona. L’immobile, di circa 148 mq, è costruito su un terreno di circa 11.000 mq, in parte coltivato con alberi da frutta, e presenta una struttura versatile che può essere facilmente trasformata in tre unità immobiliari indipendenti, rendendola un’ottima opportunità di investimento. La casa principale si compone di un accogliente cucina-soggiorno, un ampio salone, quattro camere da letto di cui una con bagno in camera, un bagno principale e una spaziosa veranda esterna di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Dal primo piano si accede a una terrazza tramite scala esterna, offrendo una vista suggestiva sulla campagna circostante. Completa la proprietà una dependance di circa 20 mq, composta da un piccolo angolo cottura, una camera da letto e un bagno, perfetta come spazio per ospiti o per il personale di servizio. L’immobile dispone di due ingressi, uno dalla strada provinciale e l’altro dalla contrada Vignazza, garantendo praticità e privacy. Il terreno circostante offre inoltre la possibilità di creare aree dedicate al relax e alla coltivazione. Questa proprietà rappresenta un’ottima soluzione sia come residenza stabile sia come investimento, grazie alla sua vicinanza al mare e a località di grande richiamo turistico come Marzamemi, l’Oasi di Vendicari e la città barocca di Noto, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alle principali attrazioni della Sicilia sud-orientale.

House&Villas Real Estate propone in vendita palazzetto in stile liberty distante circa 700 metri dal mare e 400 metri dal centro storico. L'immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su più livelli con ingresso al piano terra. È suddiviso in due appartamenti indipendenti: il primo è composto da cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno e lavanderia; il secondo da soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno. A completare la proprietà una splendida veranda di circa 50 mq ideale per momenti di relax all’aperto. Al secondo piano troviamo un’ulteriore camera da letto, un terrazzo panoramico e due comodi ripostigli. Soluzione ideale per chi cerca una residenza dallo stile unico o un investimento da mettere a reddito.

Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi dalla suggestiva Porta Reale, House&Villas Real Estate propone in vendita un immobile di circa 135 mq, attualmente adibito a struttura ricettiva con attività già avviata e ottimi risultati, ideale per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità o acquistare una proprietà di prestigio in una delle mete più apprezzate della Sicilia. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è presente il vano scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno privato, oltre a un comodo ripostiglio. Al secondo piano troviamo una spaziosa camera con bagno e due terrazze panoramiche: dalla terrazza più raccolta si gode di una piacevole vista sul mare, mentre quella più ampia offre un incantevole affaccio sui tetti e sul centro storico di Noto. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione, risultando pronta per essere abitata o per proseguire l'attività ricettiva senza ulteriori investimenti. La posizione strategica, a pochi metri dai principali monumenti, dalle vie dello shopping e dai servizi, rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo un'elevata attrattività sia dal punto di vista turistico che residenziale. Una soluzione che coniuga fascino, funzionalità e un interessante potenziale di rendimento nel tempo.

Borgata

Borgata a pochi passi dal mare, in prossimità del centro storico di Ortigia, appartamento trivani con doppi servizi e due ingressi. L' immobile indipendente al piano terra è dotato di ingresso dal piano strada e da secondo ingresso da cortile interno. Recentemente ristrutturato ed arredato. Unico appartamento ma diviso in due unità abitative. Ideale per attività ricettive, ottima rendita.

Targia

Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'ufficio si estende su una superficie totale di 450 metri quadrati, tutti calpestabili e quindi sfruttabili al massimo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e ben organizzati, con un totale di 11 camere, 2 sale riunioni e 3 bagni. L'ufficio dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da combustibile aria/elettrico, che garantisce un'efficiente climatizzazione in qualsiasi periodo dell'anno. impianto fotovoltaico 14kw, usufruisce ancora di energia ricava 6000,oo euro annui. Gli infissi e le finestre sono in pvc, di alta qualità, e contribuiscono a mantenere un'ottima temperatura e isolamento acustico all'interno degli ambienti. L'immobile è dotato di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei locali e dei beni al loro interno. Al momento della vendita, l'ufficio non è arredato, ma dispone di un ampio balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante.La posizione dell'ufficio, oltre ad essere facilmente raggiungibile, offre anche la comodità di essere ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. In conclusione, si tratta di una soluzione ideale per coloro che cercano un ufficio spazioso, funzionale e ben posizionato, perfetto per avviare o ampliare la propria attività professionale. EURO 580MILA COD. RIF. UF80175

Arenella

La villetta che proponiamo in vendita, è ubicata a soli 8 km da Siracusa, la zona nella quale è situata l'abitazione è tranquilla ed abitata, la spiaggia distante dalla casa circa 2500 metri si raggiunge in pochi minuti. La proprietà si presenta in buonissimo stato e adatta sia per il periodo estivo che invernale. Appena si accede all'interno della casa vi è subito un ampio soggiorno climatizzato con cucina a vista, da qui si entra nella zona notte composta da due camere climatizzate e da un bagno. Le verande coperte, realizzate con travi lamellari in legno, tavolato, coibentazione e tegole, scelta elegante e duratura per ampliare gli spazi esterni della villa, danno vita ad un ambiente ideale per chi ama gli spazi ampi, dove si potrà mangiare, dove ci si potrà rilassare leggendo un libro, guardando la TV o trascorrendo una serata insieme agli amici, magari gustando una delle delizie tipiche di questo magnifico territorio. L'immobile è dotato di sottotetto non abitabile che contribuisce a mantenere una temperatura più stabile all'interno dell'abitazione, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort abitativo. Esternamente la villa in vendita offre caratteristici spazi all'aperto ben curati, un giardino ben curato piantumato con prato, siepi, alberi e fiori, una piscina idromassaggio spa in pvc fuori terra, doccia esterna e per finire un'area esterna attrezzata con barbecue e un'ampia area ammattonata. Il parcheggio della villa è composto da eleganti tettoie in legno lamellare, che offrono un rifugio protetto per i veicoli, combinando funzionalità e estetica, mantenendo un design aperto che permette una buona circolazione dell'aria e luce naturale. La villa è dotata di una dépendance rivestita in pietra arenaria e separata dall'edificio principale, che offre maggiore spazio e privacy, questa dépendance può essere utilizzata come alloggio per ospiti o studio privato a seconda delle esigenze; attalmente la dépendance ospita un forno in pietra ed è equipaggiata di lavatrice, il che permette di mantenere la villa principale più ordinata e libera da attività quotidiane, rendendola una soluzione pratica e funzionale. La villa è allacciata alla pubblica fognatura, servizio fondamentale per garantire l'igiene e la salubrità di un immobile, per l'approvvigionamento idrico la casa utilizza l'acqua proveniente da una trivella condominiale. La posizione leggermente internata della villa e la strada esente da traffico cittadino, è ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante, lontano dal caos della città, ciò permette di riposare meglio e godersi momenti di tranquillità. La villa è ideale per utilizzarla sia come residenza personale che come investimento per metterla a reddito inserendola nei nostri circuiti di affitti per casa vacanze. La proprietà si trova a soli 2500 metri dal mare e a 8 km da Siracusa, centro abitato di riferimento per tutti gli acquisti e le esigenze quotidiane e una delle città storiche più incantevoli della Sicilia sud-orientale, celebre per la sua storia millenaria e la ricchezza dei suoi siti archeologici e la bellezza dell'isola di Ortigia e del suo centro storico. La casa, pur trovandosi in posizione tranquilla, è ben collegata con le principali vie di comunicazione, la posizione è comoda e baricentrica anche rispetto ad altri importati centri storici di questa aerea della Sicilia, tra cui Avola e Noto raggiungibili in pochi minuti d'auto. L'aeroporto più vicino è quello di Catania-Fontanarossa "Vincenzo Bellini" a 70 km (45 minuti d'auto). Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.