Testa Dellacqua

Nel cuore degli incantevoli altopiani Iblei, a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, nel territorio del Comune di Noto, sorge un'antica dimora di campagna attualmente utilizzata come struttura ricettiva. La sua ampia superficie, di circa 625 metri quadrati, si fonde con una corte esclusiva di quasi 6.000 metri quadri, un angolo di paradiso grazie anche alla presenza di un'ampia piscina a sfioro, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Ben 61.506 metri quadri di terreno agricolo, generosamente impreziositi da 350 alberi di ulivo e 350 alberi di noce coltivati in biologico, si stendono a perdita d’occhio, regalando il profumo della natura incontaminata della Sicilia più vera. Per il restauro sono stati impiegati materiali tradizionali, evocando l’essenza degli antichi casali siciliani e armonizzando perfettamente l’abitazione con il paesaggio circostante. Gli esterni sfoggiano la bellezza della pietra locale e la copertura in coppi siciliani, mentre gli interni, raffinati e accoglienti, si distinguono per i pavimenti in cotto siciliano, soffitti con travi a vista e infissi in legno lamellare insonorizzato, creando un’atmosfera di charme e autentica ospitalità. Il caseggiato è composto da complessivi n. 13 vani, di cui alcuni dotati di soppalco in legno dotati di scala a chiocciola, due locali accessori e 11 bagni. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano, circonda l'intero fabbricato. La conformazione planimetrica dell’edificio si articola in due corpi distinti, armoniosamente uniti da una tettoia in legno. Nello specifico, la struttura si compone di: - n. 1 appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina, n. 2 stanze di cui una soppalcata, bagno. A completamento, un camino interno e una veranda esterna; - n. 7 monolocale con angolo cottura e bagno privato; - n. 1 locale soggiorno-sala lettura, con angolo cucina munito di elettrodomestici professionali ed un bagno di servizio; - n. 1 locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici; - n. 2 locali tecnici-deposito adibiti a supporto delle attività della struttura. Il giardino vanta inoltre un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da due serbatoi da 11.000 litri ciascuno, riforniti da una trivella ad alta portata. Fiore all’occhiello della proprietà è l’elegante piscina a sfioro (12,5 x 5 x h 1,2 metri), incorniciata da un ampio solarium e dotata di un efficiente impianto di filtrazione. La proprietà è attrezzata con: - impianto di solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo da 2.500 litri, con impianto di riciclo; - caldaia a gasolio da 35 kW supportato da un serbatoio di stoccaggio da 200 litri, per la produzione di acqua calda destinata al riscaldamento; - gruppo elettrogeno insonorizzato diesel da 30 kVA pari a 24kW, per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica in caso di interruzioni della rete; - serbatoio d'acqua da 5.000 litri destinato esclusivamente al fabbisogno del caseggiato, equipaggiato con un'autoclave e due pompe di rilancio per garantire un'erogazione costante e affidabile. La proprietà ha ottenuto il permesso di costruire per l’ampliamento volumetrico attraverso la realizzazione di un volume edilizio di collegamento, questo per permettere di dividere in due porzioni i fabbricati e creare due corpi completamente indipendenti. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Ognina-fontane Bianche

CUBA BAY - VILLA A 200 METRI DAL MARE – ZONA CUBA | TRA OGNINA E FONTANE BIANCHE Vista mare dal terrazzo, grandi spazi esterni e forte potenziale di valorizzazione In una delle zone marine più richieste del litorale siracusano, tra Ognina e Fontane Bianche, proponiamo una villa indipendente di circa 90 mq interni con oltre 120 mq di verande coperte, circondata da un giardino di circa 800 mq. La proprietà si trova in posizione tranquilla e riservata, a pochissimi passi dal mare cristallino della zona Cuba, ed è ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico o progetto di ampliamento. Caratteristiche principali: soggiorno cucina 2 camere da letto bagno infissi blindati con persiane immobile in ottimo stato ampie verande coperte vivibili Terrazzo sovrastante calpestabile di circa 200 mq con vista mare lotto di circa 800 mq documentazione urbanistica in regola allaccio SIAM presente Un immobile con grande potenziale La villa è estremamente versatile: le grandi verande coperte possono essere facilmente chiuse e recuperate per ampliare la superficie abitativa, aumentando comfort e valore dell’immobile. Il terrazzo panoramico vista mare rappresenta un altro enorme punto di forza: ideale per la realizzazione di una spettacolare zona relax con pergola bioclimatica, cucina esterna o living panoramico. Una soluzione perfetta per chi cerca: ✔ una villa vicino al mare ✔ privacy e tranquillità ✔ spazi esterni importanti ✔ una casa già abitabile ma con possibilità di personalizzazione e sviluppo Prezzo richiesto: Euro 290.000 Per informazioni riservate e visite: Immobiliare Casa Real Estate – Siracusa Citare il codice IA4890

San Lorenzo

Nell'incantevole località balneare di San Lorenzo a Noto, proponiamo in vendita ampia villa disposta su due livelli fuori terra e una superficie lorda totale di 184 mq, composta da ampie zone giorno, 5 camere da letto, 2 bagni, garage, piscina fuori terra e un giardino di 1.000 mq compresa l'area occupata dai fabbricati. La località turistico residenziale di San Lorenzo è riconosciuta in Italia e all’estero per l'omonima spiaggia di sabbia chiara e mare turchese, con un fondale dall'accesso comodo e adatto ai bambini e che permette di godere del mare in tutta tranquillità. La villa a pochi passi dal mare, è ubicata in una strada dove tranquillità e privacy sono garantite e da cui si raggiungono in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali come Marzamemi (4 km), Noto (16 km), Siracusa (50 km), Portopalo di Capo Passero (15 km), Pozzallo (30km). La villa si sviluppa su due livelli fuori terra che formano due appartamenti indipendenti e con ingressi autonomi: - il piano terra si compone di grande veranda coperta di 67 mq, ingresso, cucina abitabile, due camere da letto climatizzate, bagno; - il piano primo, a cui si accede da una scala esterna posizionata sul fronte della villa, si compone di ampia veranda con balconi, ingresso, cucina abitabile, soggiorno utilizzato attualmente come camera da letto, due camere da letto climatizzate ognuna con ampia veranda esclusiva, bagno, terrazzo libero soprastante con vista mare. Leggermente staccato dal corpo principale della villa troviamo un comodo garage di 25 mq che funge da locale deposito. La villa si presenta in buonissime condizioni, sempre rinnovata e manutenzionata negli anni e con gli infissi in ottime condizioni. Bellissimo il giardino esterno, completamente circondato da alte siepi e piantumato con prato, fiori, erbe aromatiche, piante ornamentali e alberi ad alto fusto. Nel giardino sono presenti una piscina fuori terra circondata da un bordo piscina e solarium arredato con erba finta, un'area barbecue, doccia esterna e gazebi, tutti spazi ideali in cui trascorrere freschi pomeriggi di relax o piacevoli colazioni. La villa è stata pensata e organizzata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi di bella stagione della Sicilia che consentiranno di godere del suo clima unico. La villa si presenta interamente recintata con ingresso da cancello carrabile, dotata di un pozzo di acqua dolce e di fossa imhoff. La posizione riservata e baricentrica rispetto alle più interessanti città della Sicilia sud orientale e le caratteristiche costruttive, rendono la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze al mare. La comoda posizione e le caratteristiche costruttive della casa, rendono questa proprietà ideale per la messa a reddito come casa vacanza, con la possibilità di inserirla nel circuito degli affitti brevi. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene questa popolare area turistica del Comune di Noto nel contesto italiano e internazionale. La proprietà si vende comprensiva della mobilia, degli elettrodomestici e di tutti gli arredi. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Arenella

ARENELLA, SIRACUSA, nella bellissima località dal mare cristallino, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa da personalizzare, indipendente su 3 livelli di 165 mq circa, dotata di certificato di abitabilità, che insiste su un terreno di 625 mq. con ulivi, profumati alberi di agrumi e piante ornamentali. La villa è composta da 2 appartamenti ed un grande locale di sgombero al piano terra di circa 68 mq. Il 1° piano è suddiviso in saloncino, 2 camere da letto, cucina, bagno e veranda; il 2° piano, al quale si accede tramite scala interna, offre 1 camera da letto, cucina, bagno ed una grande veranda a livello. La villa è in buono stato di manutenzione anche se da rivedere sia internamente che esternamente; la personalizzazione degli ambienti, in base ai propri gusti ed esigenze, la renderanno unica nel suo genere con ampi e gradevoli spazi per rigeneranti momenti di relax e convivialità. E' ideale sia come abitazione privata che ad essere destinata a B & B o struttura ricettiva in genere. Da questa ubicazione è molto semplice raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali Avola, San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia meridionale. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

A pochi passi dal mare, nella rinomata località turistica di Granelli, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente disposta su due livelli, recentemente e totalmente ristrutturata, ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto al piano terra da un’ampia cucina abitabile e un bagno. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove troviamo una seconda cucina, un bagno, due comode camere da letto e una spaziosa verandina, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. La proprietà si trova a circa 100 metri dal mare, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente la spiaggia a piedi e vivere appieno la tranquillità e il fascino della zona. Granelli dista inoltre pochi minuti dal caratteristico borgo marinaro di Marzamemi, raggiungibile in circa 10 minuti d’auto, meta molto apprezzata per i suoi ristoranti, locali e la vivace atmosfera estiva.

Corso

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che si costruiscono senza compromessi. Nel cuore della città di Floridia proponiamo una prestigiosa palazzina indipendente con vano ascensore, di circa 250 mq abitabili, realizzata attraverso un moderno intervento di demolizione e ricostruzione totale secondo le più moderne normative antisismiche. L'immobile è completato al 95% e viene venduto con gran parte delle finiture già acquistate e disponibili in loco, consentendo al futuro proprietario di completare l'opera in tempi brevi (15 giorni max) e con un notevole vantaggio economico rispetto ai costi attuali di costruzione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli, spazi luminosissimi, tre terrazze, affacci sul corso principale e una distribuzione interna studiata per offrire comfort, rappresentanza e privacy. Tra le caratteristiche principali: Ampia zona living open space con cucina di design Due saloni di rappresentanza Zona hobby multifunzionale Camera padronale con bagno privato e cabina armadio tre camere da letto Ampi disimpegni e spazi di servizio Controsoffitti architettonici moderni Parquet pregiato Pietra di Modica Porte filomuro Rubinetteria di alto livello Riscaldamento a pavimento Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Predisposizione vano ascensore Infissi ad alte prestazioni energetiche Impianto fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo da ulteriori 6 kW Impiantistica di ultima generazione e domotica Un immobile pensato per chi desidera vivere in una casa contemporanea, efficiente, tecnologica e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Valore immobile 500 mila euro vendita a prezzo di realizzo 380.000 euro mutuabili. Una soluzione praticamente introvabile sul mercato: indipendenza assoluta, tecnologia avanzata, classe costruttiva moderna e finiture di pregio in una posizione strategica. Ideale per importanti professionisti uso studio abtazione. Per informazioni riservate, planimetrie e visita privata: Immobiliare Casa Real Estate – Siracusa telefono 0931461760 Citare il codice ia 4895

Borgata

Nel cuore della Borgata, il secondo quartiere storico di Siracusa, sorge un’elegante residenza che racchiude tutto il fascino autentico della città di Archimede. In Via Piave, in una zona strategica e riccamente servita, a pochi passi dallo Stadio Comunale, dal suggestivo Porto Piccolo e dalla splendida Ortigia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 236 mq circa, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L’abitazione si presenta accogliente e luminosa, con una distribuzione degli spazi che coniuga comfort e funzionalità: un ingresso-corridoio conduce al salone doppio con balcone, una camera studio, tre spaziose camere da letto, tutte con accesso diretto a un balcone panoramico vista mare, ripostiglio, due bagni, soggiorno-sala pranzo, cucina abitabile e lavanderia. Ogni ambiente è curato nei dettagli e perfettamente mantenuto, abitato attualmente dai proprietari. L’appartamento conserva intatto il fascino delle dimore degli anni ’70, con i suoi ampi spazi, la personalità architettonica, l’atmosfera conviviale e i dettagli vintage come la carta da parati, le ceramiche e i colori decisi, che contribuiscono a creare un carattere unico e senza tempo. Grazie alla posizione privilegiata, questa proprietà si distingue per la sua versatilità e potenzialità. A pochi minuti a piedi si raggiungono Ortigia e il Porto Piccolo, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria e a Corso Gelone, celebre per le sue boutique e i suoi negozi, assicura la massima comodità. Inoltre, la prossimità alla storica Piazza Santa Lucia e al maestoso Santuario della Madonna delle Lacrime rende ogni angolo della città facilmente accessibile, permettendo di vivere appieno l’essenza e la bellezza di Siracusa. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come opportunità di investimento turistico. La sua ampia metratura e la posizione centrale lo rendono perfetto per la realizzazione di un elegante B&B o di una raffinata casa vacanze, in grado di accogliere gli ospiti in un ambiente autentico e suggestivo. Chi desidera vivere la magia di Siracusa, tra storia, cultura e fascino mediterraneo, troverà in questa proprietà un’occasione rara e preziosa: un sogno da abitare, nel cuore di una città che incanta da secoli. La Borgata stessa è un quartiere intriso di storia e tradizione. Nata nel 1885 come elegante espansione urbana della città, conserva tutt’oggi la sua pianta a scacchiera, segno distintivo dell’urbanistica borghese dell’epoca. Il suo simbolo più noto è la Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro, situata nell’omonima piazza, luogo sacro dove la leggenda narra sia avvenuto il martirio della santa. Ogni anno, il 13 dicembre, la piazza diventa teatro di una solenne processione in suo onore, che parte dal Duomo e richiama fedeli e visitatori da ogni parte del mondo. Nel corso del tempo, la Borgata ha saputo rinnovarsi senza perdere la propria identità: oggi è un quartiere vivace, custode di tradizioni locali e cuore pulsante del commercio e dell’artigianato tipico siciliano. Le recenti opere di riqualificazione urbana stanno valorizzando ulteriormente la zona, mantenendone però intatto il carattere autentico e affascinante. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie abitabile (calpestabile) appartamento = 236 mq (la superficie abitabile di un'abitazione corrisponde alla superficie calpestabile ed è costituita dalla superficie complessiva dell'abitazione al netto dei muri perimetrali e divisori) Superficie balc

Fontane Bianche

A Fontane Bianche (Siracusa) proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente su due livelli inserita all'interno di un residence caratterizzato da un contesto molto riservato e di un tratto di scogliera tra le più belle della zona. Con una superficie lorda di 120 mq circa, la villetta è disposta su due livelli e si compone da un piano terra in cui troviamo una bella veranda con copertura in legno, ampio portico chiuso attrezzato di camino e angolo cucina a vista, locale lavanderia, bagno con doccia; tramite una scala posizionata nel soggiorno del piano terra, si sale al piano primo composto da un disimpegno, tre camere da letto climatizzate di cui una con bagno in camera, bagno. L’esterno molto curato, presenta un giardinetto completamente recintato e ben ordinato, circondato da siepi e piantumato con prato, alberi e piante ornamentali. Nel giardino sul retro della villetta troviamo una praticissima doccia esterna e una cucina esterna attrezzata con un bel barbecue in muratura, il tutto coperto da una bella tettoia in legno cui si possono godere le belle serate siciliane. La villetta è tutta ben recintata con accesso da cancello carrabile. La villa è servita dall'acquedotto pubblico ed è collegata alla rete fognaria pubblica. Ottima la posizione della casa, tranquilla, senza passaggio di auto e vicinissima al mare e ai servizi. La villa dista dal mare 100 metri, la porzione di scogliera formata da scogli bassi, quindi adatta anche ai bambini, è riservata principalmente al residence. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali Siracusa (15 km) e Noto (13 km), mentre a pochi minuti di auto si raggiungono le belle spiagge della Sicilia sud-orientale. L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). La posizione riservata all'interno del residence rende la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Soluzione veramente interessante come investimento per gli affitti turistici di breve durata e i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene questa zona di mare in provincia di Siracusa. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. La posizione indicata in mappa non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immmobile al fine di tutelare la privacy del proprietario. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 320 mq Superficie verande coperte = 60 mq

Plemmirio-arenella-fanusa

Villa Stella indipendente in vendita – Arenella (SR), a 1 km dal mare In zona Arenella, a soli 1 km dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente, abitabile tutto l’anno, con ottime finiture e ampi spazi interni ed esterni. La villa, di circa 100 m², è composta da: ampio soggiorno cucina salone open space, 2 camere da letto, bagno completo con vasca idromassaggio, cucina esterna in muratura, lavanderia esterna e seconda cucina in muratura all’interno. Ampio spazio esterno per parcheggio. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia GPL, condizionatori, doppi infissi in alluminio anodizzato, zanzariere, persiane, porte interne moderne, cancello automatico, sistema d’allarme e videosorveglianza. Spazi esterni: giardino alberato con prato curato, piante di Magnolia, Cocus, Ulivi, agrumi e alberi da frutto; orto privato con impianto di irrigazione. Prezzo richiesto: €218.000 Possibilità di acquisto con mutuo: esempio: €18.000 di anticipo + rata mensile di circa €800. Posizione: zona residenziale e tranquilla, abitata tutto l’anno. Ottimo contesto, vicino ai principali servizi e al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, agenzia immobiliare Casa Corso Gelone 148. Tel. 0931461760. Citare il codice IA4844.

Ognina-fontane Bianche

Villa Le Onde della Cicirata sul lido di Avola Ottima per 34 famiglie Avola, Siracusa, Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono Ville Le Onde della Cicirata a 50 metri dal mare re dalla spiaggia Cicirata. La proprietà ha una superfice di 300 mq circa su due livelli ed è divisa in quattro appartamenti con un ottimo reddito annuale. Al primo piano abbiamo un panoramico appartamento con vista mare con due camere da letto due bagni ed un ampia zona living con terrazzo sul mare. Svegliarsi la mattina con la vista del mare infinity è una sensazione impagabile, avere una spiaggia stupenda sotto casa è il punto forte di questa villa. Al piano terra ci sono tre appartamenti indipendenti con camera , bagno cucina e veranda coperta. Anche i piano terra sono dotati di verande coperte e offrono vista mare, visibile grazie ai muri di recinzione non tanto alti. Ogni appartamento ha un posto auto assegnato, ci sono le docce esterne, la lavanderia, vari solarium e la possibilità di uscire dal cancello ed essere subito sulla spiaggia . L'immobile si vende con i moderni arredi ivi esistenti. Nelle vicinanze trovi: Supermercato a 700 metri Ristorante a 500 metri Centri escursionistici a 1,1 km Campo da tennis a 450 metri Aeroporto 80 km Ospedale 3 km Per maggiori informazioni chiamare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate al numero 0931461760 Codice di riferimento Sicily4610 La località La foce del fiume Asinaro segna il confine tra il territorio di Noto e quello Avolese. Proprio in questa foce si interrompe il litorale roccioso di Calabernardo ed ha inizio quello sabbioso, proprio quello in cui sorge la spiaggia Avola-Cicirata. Una spiaggia libera e non (vi è soltanto un lido attrezzato) di oltre 600 metri, poco frequentata, ma caratteristica per il suo fascino selvaggio e incontaminato. E' proprio la particolarità di questa spiaggia della Costa Siracusana che rende Avola-Cicirata una meta ricercata è apprezzata da chi vuole godersi una Casa Vacanza in piena tranquillità e non desidera affatto mete chiassose. Servizi, negozi e vita serale in zona Tutti i servizi si trovano ad Avola, a soli 3 Km, compresi negozi, locali e centri commerciali. La sera occorre spostarsi a Marina di Avola, ad un paio di chilometri, per poter passeggiare lungo il suo Lungomare e divertirsi nei vari locali della località turistica. Nei mesi estivi sono frequenti gli eventi e gli spettacoli in piazza.

Teocrito-sangiovanni

Siracusa, zona Teocrito a pochi passi dal Santuario della Madonna delle Lacrime, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq situato in zona Stadio. L’immobile è situato al primo piano di un elegante condominio ascensorato con facciata recentemente rifatta. Si distingue per le due grandi verande con doppia esposizione che garantiscono eccellente luminosità durante tutta la giornata e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Internamente l’appartamento si compone di un ampio ingresso su soggiorno open space, una cucina abitabile con la possibilità di abbattere la parete divisoria per creare un unico grande ambiente ancora più moderno e luminoso, tre camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio, doppio servizio e bagno padronale. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e porte interne in legno. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti in una delle zone più richieste e servite della città. Prezzo richiesto euro 170.000 con possibilità di acquisto rateizzato. Esempio di mutuo: anticipo euro 15.000 oltre rate mensili da euro 560. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 0931461760 citando il codice di riferimento IA4869.

Nel cuore del barocco siciliano, a pochi passi dalle vie più iconiche di noto, Corso Vittorio Emanuele e dalla storica "Porta Reale, scopri questa intera proprietà cielo-terra dal fascino autentico, completamente ristrutturata e pronta all'uso. Un'opportunità unica che unisce eleganza, comfort e versatilità, quattro unità indipendenti ognuna con il proprio carattere, perfette come struttura ricettiva già pronte per essere messe a reddito. Ambienti curati, dettagli tipici siciliani, terrazzi riservate, un suggestivo cortile interno accolgono gli ospiti in un'atmosfera calda e raffinata. La facciata in pietra restaurata, gli impianti a norma, le pompe di calore garantiscono qualità e benessere. Completa la proprietà un comodo garage di 25mq, elemento raro e prezioso nel centro storico. Inoltre è dotato di CIN. Che aspetti? Non lasciarti sfuggire questo investimento sicuro in una delle destinazione più amate della Sicilia, dove storia, arte e turismo si incontrano. Chiamaci per scoprire di più e lasciarti conquistare da questa straordinaria opportunità. Cod. Rif. IA81304

Augusta, Siracusa

Via Principe Umberto in prossimità del Plesso scolastico "Pascoli" con servizi ed attività commerciali di tutti i generi in zona .Uffici pubblici alla portata ,Ufficico Postale nelle vicinanze ,La Proposta è di un Piano Terra composto dalle prime due stanze ad uso commerciale con regolare Bagno asservito ,e di un "Retrobottega"composto da un' abitazione con tre grandi camere Wc Cucina e primo terrazzo a livello.Ulteriore ampio terrazzo accessibile da rampa di scala .Buone condizioni .Termoautonomo.

Plemmirio-arenella-fanusa

VILLA PANORAMICA SUL MARE – PLEMMIRIO – SIRACUSA Terrauzza | Riserva Naturale del Plemmirio Prezzo: € 380.000 incluso arredamento completo. Nel cuore della splendida costa di Siracusa, all'interno della riserva marina protetta del Plemmirio, proponiamo una villa completamente ristrutturata nel 2024, immersa in un terreno di 1.200 mq con ulivi, agrumi e spazio per creare un raffinato giardino mediterraneo o tropicale è possibile cosuire una bella piscina. Superficie interna: 150 mq su due livelli Esterni vivibili: terrazza vista mare panoramica con vista mare Accessori: Garage 14 mq, locale tecnico e ripostiglio 13 mq Dotazioni tecniche avanzate: • Impianto fotovoltaico con accumulo • Climatizzazione pompa di calore Inverter AAA • Solare termico da 300 lt • Cappotto termico interno • Infissi nuovi e impianti elettrico/idraulico rifatti • Video citofono smart e autoclave - ampio parcheggio interni: • Zona giorno open space con grande vetrata e cucina a vista • 2 camere da letto (una con bagnetto interno) + 1 bagno principale grande • Mansarda open-space da finire con predisposizione per 1 camera ed una cucina soggiorno, un bagno e terrazza panoramica vista mare sulla magnifica Bai del Plemmirio Punto di forza: Accesso diretto alla scogliera della riserva marina – un contesto esclusivo e di impareggiabile bellezza naturalistica. Richiesta 380 mila euro per maggiori info e visite contattare Agenzia Imobiliare Casa tel.0931461760 citare il codice IA4824 Investi in una proprietà che il tempo non potrà mai svalutare. Il Plemmirio non è solo un luogo: è uno stile di vita. Esclusività garantita, contesto selezionato. Vivere al Plemmirio significa entrare in un club riservato a pochi. Tra Siracusa e il blu dell’infinito. In barca o a piedi, ogni angolo del Plemmirio è pura poesia.

Masseria del carrubo Nel cuore del Val di Noto, proponiamo in vendita antica masseria di circa 900mq, situata nelle campagne tra Rosolini e Frigintini. L'immobile è stato costruito interamente in pietra bianca di Modica, alla fine dell' 800; esso si compone di una casa padronale su 2 livelli, mentre al piano terra troviamo dei grandi magazzini, stalle, depositi, con comodità di cisterna all'interno del baglio e con circa 42.000MQ (4,2 Ha) di terreno con diversi carrubi secolari. Questa masseria rappresenta una vera e propria occasione d'investimento per chiunque sia interessato a valorizzare il territorio siciliano. Che si tratti di trasformarla in una residenza di lusso o di creare una struttura ricettiva esclusiva, le possibilità sono infinite. La possibilità di ristrutturare o costruire una casa in pietra siciliana aggiunge un ulteriore elemento di autenticità e charme a questa proprietà unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia e di bellezza senza tempo della Sicilia. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita guidata che vi permetterà di scoprire tutti i segreti e le potenzialità di questa straordinaria proprietà.