Officina Immobiliare propone in vendita a Teglio, mansarda di 126 mq di nuova costruzione con vista splendida panoramica e possibilità box. Appartamento con una luminosa zona giorno, due camere, due bagni e balconi. L'immobile verrà consegnato ultimato e l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Interessante opportunità curata nei particolari. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Mossini

Sondrio: frazione Mossini, in posizione panoramica e tranquilla, immerso nel verde di un ricco giardino condominiale ottimamente piantumato, ad uso esclusivo, appartamento termoautonomo con ingresso indipendente composto da soggiorno, zona cottura arredata, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo di lavatrice. L'abitazione gode inoltre di spazio esterno pavimentato, e di porzione di giardino di proprietà ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità, godendo della splendida esposizione con vista sulla città. Ottimo investimento. Completa la proprietà una cantina in piano interrato. Classe energetica F EP gl, nren 235,96 kWh/m2a Euro 98.000,00

Montagna Alta (Capoluogo)

Nel suggestivo borgo di Montagna in Valtellina, proponiamo una deliziosa mansarda soleggiata con una splendida vista aperta sulla valle. Un piccolo rifugio che conquista subito per la sua atmosfera calda e accogliente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Gli spazi sono ben distribuiti: la zona giorno, luminosa e funzionale, ospita un comodo angolo cottura e un caratteristico soppalco, perfetto come area notte o zona relax. Il bagno moderno e curato nei dettagli e il balconcino panoramico completano la parte abitativa. La proprietà comprende due box auto, due posti auto a piano strada e un terreno ideale per momenti all’aperto o per realizzare un orto con frutta e verdura a km zero. In più, un progetto già approvato e con oneri pagati consente di ampliare l’abitazione, creando due camere aggiuntive sul lastrico attiguo. Completano l’offerta due piccoli rustici e una comoda cantina. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto di quiete e bellezza naturale. Chiamaci per fissare la tua visita: questa mansarda ti sorprenderà!

Centro Città

Sondrio: in centro città, con ottima esposizione soliva e nei pressi delle piazze principali, proponiamo spazioso e luminoso appartamento termoautonomo in piano secondo. La proprietà si compone in soggiorno con balcone affacciato a sud, cucina, tre camere, bagno, e ampia terrazza di 48mq ideale per momenti di convivialità all'aperto. A completamento una cantina in piano interrato. Classe energetica B EP gl, nren 48,03 kWh/mq annuo. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

Centro Città

Sondrio: via Aldo Moro, a pochi passi dal centro cittadino e vicino a scuole e oratorio, in contesto condominiale ben tenuto e ricco di verde, appartamento di ampia metratura con tripla esposizione, composto da spazioso soggiorno, cucina, tre camere di cui due con affaccio su balcone e doppi servizi. La soluzione si rende ideale per rispondere alle esigenze di una famiglie, spazi dedicati e comfort rendono la proprietà un ambiente funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Completano la proprietà un solaio di 13 mq in piano quarto e un box auto in piano primo interrato. Classe energetica G EP gl, nren 211,91 kWh/mq annuo. Euro 210.000,00

Espasione Est

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Sondrio SO1915AP - La Baita Case Proponiamo in vendita appartamento di 82 mq, situato a piano terra leggermente rialzato, in posizione comoda e ben servita. L’immobile, luminoso e funzionale, è così composto: ingresso, disimpegno, cucina attrezzata, soggiorno con divano, tavolo da pranzo e tv, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia e lavatrice. Completa la proprietà un box auto privato. Classe energetica: F L’appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione immediatamente abitabile e ideale sia come residenza principale che come investimento. La proprietà si trova in Via Gorizia, posizione centrale e strategica nel capoluogo valtellinese di Sondrio, a pochi passi dai principali servizi cittadini e dal cuore storico. Sondrio è una città alpina elegante e accogliente, incorniciata da montagne e vigneti terrazzati. Offre un perfetto equilibrio tra storia, cultura e natura, con servizi moderni e un’atmosfera autentica. Da Sondrio a Bormio il viaggio dura circa un’ora, per Livigno occorrono intorno alle due ore, mentre per Tirano bastano circa 30 minuti. Morbegno si raggiunge in circa 25 minuti, mentre per arrivare a Milano servono mediamente due ore. Il prezzo attualmente richiesto è di € 97.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Pedemonte

situata sul versante retico in una frazione di Berbenno in Valtellina, questa casa indipendente su due livelli e libera su 4 lati offre una posizione soleggiata e tranquilla, perfetta per chi cerca una residenza con carattere storico. Al piano terra, un ampio e alto salone con camino (ex osteria di paese) crea un ambiente accogliente, mentre due locali aggiuntivi possono essere utilizzati come spazi per hobby. Al primo piano, la zona pranzo con terrazzino, la cucina, anch'essa dotata di camino che aggiunge un tocco rustico, le tre camere da letto spaziose sono ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici, completate da un servizio e un balcone. L'ampia cantina offre uno spazio versatile per la conservazione dei vini, deposito o trasformazione in una taverna, mentre il solaio può essere sfruttato per ulteriori spazi di stoccaggio. Il terreno adiacente alla proprietà è perfetto per il giardinaggio o per godersi momenti di relax all'aria aperta. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una residenza spaziosa in una posizione soliva e tranquilla, con ampi spazi interni ed esterni e un grande potenziale di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata.

Officina Immobiliare propone in vendita a Teglio, appartamenti mansardati di nuova costruzione con vista splendida panoramica e possibilità box. Gli appartamenti, con tetto in legno a vista sono composto da un ampio locale con soggiorno/cucina, zona notte, bagno e balcone. L'immobile verrà consegnato ultimato e l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Interessante opportunità, costruita con cura dei dettagli, ideale come appoggio seconda casa e investimento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Teglio (SO) Valtellina - Nella graziosa zona centrale, nei pressi della Casa Comunale, in porzione del bel palazzo storico adibito a museo, appartamento TRILOCALE su due piani, con sovrastante solaio, attualmente composto da due unità collegabili, biesposto, con vista dal balcone sulla bella piazzetta, molto luminoso, con cucina bitabile, due camere e bagno. Ristrutturato. Rifiniture e facciata di elegante sapore antico. In vendita ad €. 120.000,00. Salco immobiliare tel. 351 7909075 - 340 2262962.

In Via Innocenti De Giacomi, in una palazzina curata e silenziosa, questo trilocale è la scelta ideale per chi cerca un rifugio autentico, un punto fermo tra vacanze e ricordi di famiglia. La zona giorno accoglie con la luce piena che filtra dalle ampie vetrate e con un camino a legna che regala calore vero, non solo termico ma anche emotivo. Il pavimento in ciliegio dona un tono elegante e naturale, mentre la cucina, perfettamente integrata nel living, invita a condividere colazioni lente e cene in compagnia. Le due camere una matrimoniale e una con letto a castello sono raccolte ma confortevoli, pensate per ospitare figli, ospiti o semplicemente momenti di quiete. Il bagno, rivestito in ceramica chiara, è funzionale e piacevole, ben mantenuto e curato nei dettagli. Fuori, il terrazzo è un piccolo teatro naturale: il sole filtra tra gli alberi, la neve ovatta ogni rumore, e la vista si apre su un paesaggio che cambia colore a ogni stagione. È qui che la casa mostra il suo vero carattere: un luogo semplice, pratico, pronto da vivere, ma capace di regalare emozioni. A completare la proprietà, un comodo box auto di 15 mq e un posto auto assegnato ad uso esclusivo: elementi che rendono linvestimento ancora più solido e funzionale. Il riscaldamento elettrico, abbinato al camino, garantisce la massima autonomia nella gestione dei consumi, mentre lo stato manutentivo generale è ottimo, così da offrire una soluzione pronta, senza lavori da programmare. Chi sceglie questa casa lo fa per avere un rifugio da raggiungere in ogni momento dellanno, un luogo dove fermarsi e ritrovare il proprio ritmo. È la soluzione perfetta per coppie e famiglie che vogliono investire in modo intelligente, senza rinunciare al piacere di sentirsi davvero a casa. Scopri come questo appartamento può diventare il tuo rifugio a Madesimo contatta Immobiliare De Tanti e vieni a vederlo dal vivo: la montagna, qui, ha il profumo delle cose vere. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Valtellina: Rif. Appartamento Teglio SO1805CE - La Baita Case VENDO APPARTAMENTO nel Comune di Teglio (SO). L'appartamento è ubicato nella "patria del pizzocchero", in zona residenziale, a pochi passi dal centro. Nei pressi dell'appartamento troviamo alimentari, negozi e bar. L'appartamento, di 52 mq totali, è ubicato al piano terra di un piccolo complesso condominiale. Dall'ingresso indipendente si accede direttamente al soggiorno finemente arredato in stile tipicamente montano: prevalente è la presenza del legno che conferisce calore all'ambiente. Dal soggiorno si accede al terrazzino con vista sulle Alpi. Sulla sinistra, dopo l'ingresso, troviamo l'angolo cottura. Dal soggiorno si accede all'antibagno che dà sul bagno completo, con boiler elettrico per l'acqua calda. Salendo la scala in legno, subito dopo l'angolo cottura, si accede al soppalco, dove al momento è collocata la zona notte con letto matrimoniale e singolo. Dal cancello che delimita il cortiletto condominiale è possibile accedere con la macchina al posto auto esterno di piccole dimensioni. Da Teglio è possibile raggiungere in poco tempo gli impianti sciistici di Prato Valentino ma anche quelli di in Aprica oltre alla possibilità di avere a poca distanza molteplici passeggiate adatte a tutti i livelli di difficoltà. Non mancano neppure le escursioni in MTB sulla Strada del Vino, sul Sentiero Valtellina e per i più esperti sono numerose le salite, tutte ben segnalate. Da Teglio, si impiegano circa 21 minuti per raggiungere Sondrio, 1 ora e 11 minuti per Morbegno, 11 minuti per Tirano, 49 minuti per Bormio, 1 ora e 8 minuti per Livigno e 2 ore e 11 minuti per Milano. Per quanto riguarda gli aeroporti, il tempo di percorrenza è di circa 2 ore e 10 minuti per Milano Linate, 2 ore e 23 minuti per Milano Malpensa e 2 ore e 11 minuti per Bergamo Orio al Serio. Riscaldamento centralizzato, Classe energetica: F 266.26 kWh/mq anno. Spese condominiali mensili 180€ L’appartamento viene venduto arredato tranne effetti personali. Il prezzo attualmente richiesto è di 49.750,00 € mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

VALMALENCO / CASPOGGIO. A Caspoggio, in posizione privilegiata di comodo raggiungimento del Centro e delle piste da sci, in soleggiata palazzina degli anni '70, al piano rialzato, LUMINOSISSIMO QUADRILOCALE con TRIPLA ESPOSIZIONE, quattro BALCONI e bellissima VISTA A VALLE e su Chiesa Valmalenco. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e con doppia finestra, soggiorno d'angolo con due balconi, cucina abitabile e bagno con balconcino. Completa la proprietà una CANTINA finestrata. Il riscaldamento è centralizzato a regolazione autonoma e contabilizzazione elettronica consumi. L'appartamento ha una bella pianta quadrata, una razionale disposizione degli spazi ed è in BUONE CONDIZIONI di abitabilità. Il triplo affaccio e le numerose finestre, comunque, lo rendono VERSATILE e personalizzabile: di facile realizzazione il secondo bagno all'interno della camera master, per esempio, o, più invasivamente, una completa divisione in due diversi appartamentini. In vendita ad €. 160.000,00. Per informazioni e visite SALCO SRL tel. 340 2262962 - 351 7909075.

Rif. RUSTICO BUGLIO SO1918BO LA BAITA CASE Valtellina: VENDESI RUSTICO SINGOLO nel Comune di Buglio in Monte (SO) in località Ronco, zona residenziale e soliva. Ideale come soluzione per chi cerca una casa singola di ampia metratura con possibilità di acquisto aggiuntivo di piccolo terreno di proprietà (170 mq) e box retrostanti l'immobile (non inclusi nel prezzo di vendita). Il rustico, dopo la ristrutturazione, si presta ad essere un'ottima soluzione come prima casa. Seminterrato: 2 ampie cantine alle quali si accede da scala interna Piano terra: dalla corte esterna si accede nella zona giorno attualmente composta da cucine, soggiorno, camera, locale caldaia, bagno Primo piano: da scala interna si accede alla zona notte con 4 camere da letto e secondo bagno. Sottotetto: rustico e molto ampio Posti auto pubblici davanti a casa. Riscaldamento autonomo a metano, classe energetica G Il prezzo attualmente richiesto è di € 69.750,00, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Possibilità di acquisto aggiuntivo di box e terreno retrostanti la casa. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni:+39 331 2531048; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita nella soleggiata Mantello, a pochi minuti d'auto da Morbegno e Colico, un luminoso appartamento con giardino e box. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente affacciato sul balcone, che regala aria e luce naturale durante tutto il giorno, dal quale si raggiunge il giardino privato. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, ideali per famiglia, ospiti o smart working, e un bagno ampio e finestrato, comodo e funzionale. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un box auto, indispensabile per chi desidera praticità e sicurezza. Un’opportunità da non perdere se cerchi un appartamento ben distribuito e inserito in un contesto residenziale sereno e ben collegato. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Il calore del legno, la vista delle montagne e la certezza di un investimento che non tradisce. Nel cuore del centro storico di Chiavenna, in via Paolo Bossi, sorge un bilocale che racchiude lessenza della scelta intelligente: posizione invidiabile, comfort immediato e prospettive di rendimento solide. Chi conosce il mercato di Chiavenna sa che qui le case non restano mai vuote: la domanda costante e la vicinanza ai principali servizi, ai locali del centro e ai poli turistici della Valchiavenna garantiscono affitti veloci e stabili nel tempo. Un investimento dal valore duraturo, che non richiede interventi, che si gestisce facilmente e che mantiene intatto il suo fascino nel tempo. Per una coppia alla ricerca del proprio nido damore, invece, questa casa è la risposta perfetta a una vita che vuole coniugare intimità e autenticità. La luce filtra tra le travi in legno e si posa sui pavimenti caldi, creando unatmosfera serena, ideale per le prime colazioni lente e le serate davanti a un film mentre fuori il centro storico si illumina piano. Ecco cosa troverai: una zona giorno con cucina a vista perfettamente integrata, un bagno curato e una camera soppalcata che conquista con le sue tre finestre panoramiche e il soffitto a vista. Ogni dettaglio è in ottimo stato, pronto per essere vissuto o messo subito a reddito. La vista doppia sui monti e sul centro storico regala scorci che pochi immobili possono vantare. Il tutto in classe energetica E, segno di una gestione equilibrata dei consumi. Come rendere tutto questo tuo? Basta una visita per percepire il valore reale di questo bilocale. Che tu stia cercando una rendita sicura o un rifugio da vivere, questa casa ti offre entrambe le possibilità.