Monastero

Rif: SO0205MO - PORZIONE DI CASA BERBENNO DI VALTELLINA LA BAITA CASE VALTELLINA: VENDO PORZIONE DI CASA nel comune di BERBENNO DI VALTELLINA (SO), in località Monastero. L'immobile è situato in una contrada di montagna a un'altitudine di circa 650 mslm. Resta sul versante retico a 5 km dal comune di Berbenno di Valtellina e da tutti i principali servizi comunali e, percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Tirano, rimane a circa mezz'ora di macchina da Sondrio. L'immobile, per un totale di 73 mq, è distribuito su due piani. Per mezzo delle scale esterne si accede all'ingresso al primo piano. Ad accoglierci abbiamo l'ampia e luminosa zona giorno, costituita da angolo cottura e soggiorno, ammobiliati in stile tipicamente montano. Preponderante è la presenza del legno. Possiamo notare in un angolo una stufa a pellet, un grazioso divano, una poltrona e un tavolo con panca ad angolo. L'angolo cottura è dotato di un piano a induzione. Salendo le scale interne raggiungiamo la zona notte e il bagno: abbiamo una camera con letto matrimoniale e letto castello e una cameretta con letto singolo. Nelle camere sono presenti armadi e convettori elettrici. Al secondo piano troviamo anche il bagno completo e finestrato, con box doccia, lavatrice e boiler elettrico per l'acqua calda. Dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo con vista panoramica sul fondovalle. Di fronte alla casa abbiamo un posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Classe energetica: G. Il rustico è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situato in zona residenziale e abitata. Per gli amanti della montagna, da Monastero è possibile accedere a diversi sentieri e scampagnate nella natura. Il prezzo attualmente richiesto è di 33.750 €, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita a Teglio, mansarda di 126 mq di nuova costruzione con vista splendida panoramica e possibilità box. Appartamento con una luminosa zona giorno, due camere, due bagni e balconi. L'immobile verrà consegnato ultimato e l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Interessante opportunità curata nei particolari. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Regoledo

Officina Immobiliare propone in vendita a Berbenno di Valtellina, all’interno di un silenzioso e curato contesto residenziale, un appartamento posto al primo e ultimo piano, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e una gradevole vista panoramica sulla valle. L’ingresso conduce alla zona giorno, pratica e ben organizzata, con angolo cottura e un’ottima luminosità. Il vero valore aggiunto è l’affaccio sullo splendido terrazzo, uno spazio esterno vivibile dove godersi il sole, leggere in totale relax o condividere momenti conviviali con amici e famiglia, con lo sguardo aperto sul paesaggio valtellinese. La distribuzione interna è funzionale e adatta sia a una coppia sia a una piccola famiglia: l’immobile dispone di due stanze (perfette come camera matrimoniale e seconda camera/studio), disimpegno e bagno. La soluzione viene proposta completamente arredata, risultando quindi pronta per essere abitata sin da subito: un dettaglio prezioso per chi cerca una casa senza pensieri o un investimento immediatamente utilizzabile. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo a gas metano, mentre l’assenza di spese condominiali rende la gestione particolarmente conveniente. Perfetta come casa d’appoggio per weekend e vacanze, questa proprietà è anche un punto strategico per muoversi facilmente tra le bellezze della Valtellina e l’Alto Lago di Como. Per gli amanti della montagna e degli sport invernali, le piste da sci della Valmalenco sono raggiungibili in circa 20 minuti d’auto, rendendo l’appartamento una base ideale in ogni stagione. Una proposta completa: vista, terrazzo, arredo incluso, pronta consegna e costi di gestione ridotti. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Nel centro storico di Chiavenna, in Via Al Portone Vecchio, questo appartamento di 123 mq rappresenta una di quelle scelte che uniscono logica, stabilità e prospettiva. Per una famiglia significa finalmente avere spazio vero, stanze che non costringono a compromessi, ambienti separati che permettono a ognuno di trovare il proprio equilibrio. Per un investitore significa acquisire un immobile in una posizione che non passa mai di moda, nel cuore pulsante della città, dove la richiesta rimane costante nel tempo. Il soggiorno con camino è il centro naturale della casa. Non è solo un elemento estetico: è calore concreto, è atmosfera, è indipendenza nella gestione del riscaldamento insieme alla stufa a pellet. In un periodo in cui il controllo dei consumi conta, sapere di poter gestire in autonomia il comfort domestico è un vantaggio reale. La classe energetica C conferma un equilibrio tra efficienza e solidità costruttiva. Le tre camere da letto sono ampie, regolari, facilmente arredabili. Questo significa ordine, privacy, possibilità di creare uno studio, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato alla crescita dei figli. La tripla esposizione nord-sud-est garantisce luce durante tutto larco della giornata e un ricambio daria naturale che rende gli ambienti salubri e vivibili. Il panorama sul centro di Chiavenna aggiunge quel senso di appartenenza che solo una posizione così centrale può dare: si è dentro la città, non ai margini. La cucina è abitabile, separata dalla zona living, ideale per una famiglia che vive la casa quotidianamente e desidera spazi distinti e funzionali. Il bagno è ben organizzato, mentre la soffitta rappresenta un valore aggiunto concreto: spazio di deposito, archivio, cambio stagione, tutto ciò che consente alla casa di restare ordinata nel tempo. Siamo al secondo piano senza ascensore, una scelta che premia chi cerca tranquillità e una posizione dominante rispetto alla strada, lontano dal passaggio diretto ma nel pieno centro. Lo stato generale è buono tendente allottimo: la casa è abitabile da subito, libera immediatamente, ma offre anche un potenziale importante per chi desidera personalizzarla e valorizzarla ulteriormente. Ed è proprio qui che laffarista e il razionale vedono lopportunità: metratura generosa, posizione centralissima e margine di miglioramento significano tenuta del valore oggi e prospettiva di rivalutazione domani. Chi cerca sicurezza vuole sapere di fare una scelta ponderata. E qui la logica è chiara: 123 mq nel cuore di Chiavenna non sono un prodotto inflazionato. Sono una soluzione stabile, richiesta, che risponde a esigenze familiari concrete e, allo stesso tempo, si presta perfettamente alla messa a reddito in una zona dove vivere è un privilegio quotidiano. Questa casa risolve unesigenza precisa: avere spazio vero in centro città, senza rinunciare alla solidità dellinvestimento. È libera subito, pronta per essere abitata o messa a reddito. È una scelta che unisce cuore e calcolo, quotidianità e visione a lungo termine. La chiave è semplice: metratura importante, posizione strategica e potenziale di valorizzazione. Tre elementi che, insieme, riducono il rischio e aumentano le possibilità. Contattaci per valutare concretamente come questa soluzione può diventare il tuo nuovo punto fermo in centro a Chiavenna o il tuo prossimo investimento intelligente. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina immobiliare in collaborazione con "La Baita Case Agenzia Immobiliare" propone in vendita a Teglio, splendida villa in classe A2. Soluzione di recente costruzione, completa di arredi, tutta sasso e legno, soleggiatissima con panorama incantevole sulle montagne e sulla vallata. La casa si colloca in una piccola contrada con belle abitazioni, in un angolo appartato dove la natura abbraccia tutto con il suo silenzio e il suo fascino. I materiali di finitura sposano il gusto della montagna con qualità, comfort e stile mai ostentato, i locali sono disposti in modo armonico e razionale, pensando sì al gusto ma molto anche alla funzionalità, allo stesso modo si può dire per la residenza, collocata in un angolo di pace, dal quale si raggiunge in 5 minuti a piedi il centro del paese. La descrizione dei locali viene lasciata alle planimetrie con arredo che sono molto esplicative, all’esterno troviamo un terrazzone panoramico e sul retro un giardino di medie dimensioni in modo da poter essere facilmente tenuto in manutenzione con fontanelle e barbecue. Le più innovative scelte tecnologiche green caratterizzano l’impiantistica ai fini del riscaldamento e della produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà a parte dal prezzo vende anche il terreno edificabile direttamente a confine sul lato ovest. Classe energetica A2 EP gl, nren 66,03 kWh/m2a. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita nella soleggiata Mantello, a pochi minuti d'auto da Morbegno e Colico, un luminoso appartamento con giardino e box. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente affacciato sul balcone, che regala aria e luce naturale durante tutto il giorno, dal quale si raggiunge il giardino privato. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, ideali per famiglia, ospiti o smart working, e un bagno ampio e finestrato, comodo e funzionale. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un box auto, indispensabile per chi desidera praticità e sicurezza. Un’opportunità da non perdere se cerchi un appartamento ben distribuito e inserito in un contesto residenziale sereno e ben collegato. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita a Teglio, appartamenti mansardati di nuova costruzione con vista splendida panoramica e possibilità box. Gli appartamenti, con tetto in legno a vista sono composto da un ampio locale con soggiorno/cucina, zona notte, bagno e balcone. L'immobile verrà consegnato ultimato e l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Interessante opportunità, costruita con cura dei dettagli, ideale come appoggio seconda casa e investimento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Nelle vicinanze del campo da golf e dell'aviosuperficie, abitazione con terreno esclusivo in casetta bifamiliare. Ingresso indipendente, cucina abitabile con balcone, soggiorno, tre ampie camere e bagno al piano rialzato. Grande cantina sottostante e box auto nelle immediate vicinanze. L'appartamentopuò essere abitato o a piacimento possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Rasura GE1601LU - La Baita Case Nel cuore di Rasura, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato a piano terra su due livelli con ingresso indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da una zona giorno accogliente, dotata di soggiorno con divano e camino, oltre a una cucina completamente attrezzata.Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un disimpegno e un bagno completo di doccia e lavatrice. All’ingresso dell’abitazione si apre un ampio terrazzo, ideale per i momenti di relax all’aperto, attrezzato con tavolo da pranzo esterno. Il riscaldamento è autonomo grazie a una caldaia a gasolio ventilata, affiancata da un camino che conferisce calore e atmosfera agli ambienti. A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto privato, con la possibilità di usufruire anche di comodi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. L’immobile dispone inoltre di un giardino comune con area barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una residenza confortevole e indipendente in un contesto tranquillo ma ben servito. Rasura è un tranquillo borgo montano della Val Gerola, immerso nella natura valtellinese e ideale per chi cerca relax e autenticità. Da Rasura si raggiunge Morbegno in circa 20 minuti di auto e Sondrio in circa 50 minuti. Per arrivare a Tirano occorre poco più di un’ora, mentre Bormio si raggiunge in circa un’ora e mezza. Livigno dista circa due ore e mezza, mentre per Milano il tempo di percorrenza è di poco superiore alle due ore. Il prezzo attualmente richiesto è di €69.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare propone a 10 minuti d'auto da Morbegno, in località Mello, casa libera tre lati con giardino da ristrutturare. L'immobile con ottima esposizione è composto da tre piani fuori terra, oltre a locali di servizio/ ripostigli al piano seminterrato. La proprietà si completa di 230 mq di terreno adiacenti l'immobile, dove è anche possibile parcheggiare. Chiedi maggiori info e visita questa interessante proposta situata nella parte iniziale e soliva della Valtellina. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

In una tranquilla e curata area residenziale, proponiamo spazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto comodo e silenzioso, a pochi minuti dal centro città. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con balcone esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata. La cucina abitabile offre spazio e funzionalità, mentre l’ampio disimpegno distribuisce armoniosamente la zona notte composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni. Il bagno, ristrutturato alcuni anni fa, è completo di vasca e doccia; vi è inoltre la possibilità di realizzare un secondo servizio.

A Caiolo, in posizione strategica e ben collegata, a due passi dall’aeroporto e a breve distanza da Sondrio, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato articolata su quattro livelli, comprendente due unità abitative distinte con spazi esterni e accessori. Al piano terra troviamo un bilocale accogliente e funzionale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un grazioso giardinetto privato ed un box, perfetto per chi desidera un’abitazione comoda e facilmente gestibile, ideale anche come investimento. La seconda unità è un appartamento su due livelli ampio e ben distribuito, con ingresso indipendente e giardino al piano terra. L'abitazione si sviluppa internamente con una zona giorno luminosa con camino, balcone di servizio e doppio affaccio, mentre al primo piano si accede a un balcone con vista e alla scala che conduce alla zona notte. Qui, in un piano mansardato con travi a vista, si trovano due camere, un bagno finestrato e un secondo balcone. Completano la proprietà un comodo ripostiglio/taverna e box auto al piano seminterrato. Questa soluzione si presta perfettamente sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, sia per chi cerca una casa principale affiancata da un’unità da destinare a rendita. Contesto tranquillo, ottima esposizione e indipendenza valorizzano ulteriormente questa proposta unica nel suo genere.

Ci sono case che si limitano a offrire spazi e case che, appena varcata la soglia, trasmettono lidea di continuità, di solidità, di futuro. Questo appartamento nel cuore di Chiavenna, in Via Paolo Bossi, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. È il tipo di casa che non segue le mode, ma che resta, pensata per chi desidera mettere radici senza rinunciare alla qualità, alla centralità e a quella sensazione rara di equilibrio tra bellezza e praticità. I suoi 120 mq ristrutturati con cura raccontano subito una scelta precisa: materiali nuovi, pavimenti in legno che scaldano gli ambienti, serramenti moderni e unimpostazione elegante ma mai ostentata, pronta ad accogliere una famiglia che vuole costruire il proprio quotidiano senza compromessi. Il grande soggiorno diventa il vero cuore della casa, uno spazio ampio e luminoso dove ritrovarsi, crescere, condividere, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Le due camere da letto garantiscono intimità e tranquillità, mentre i tre bagni una dotazione rara e preziosa risolvono con naturalezza la gestione della vita familiare, eliminando quelle piccole frizioni quotidiane che alla lunga fanno la differenza. I due terrazzi aggiungono respiro e apertura, offrendo spazi esterni da vivere in ogni stagione, e la cantina completa la casa con quella funzionalità concreta che serve davvero, soprattutto quando si pensa a una vita che evolve nel tempo. La posizione è uno dei suoi punti di forza più evidenti: essere in centro a Chiavenna significa avere tutto a portata di mano, servizi, scuole, negozi, relazioni, senza rinunciare al fascino del centro storico e alla comodità di una casa moderna ed efficiente. La classe energetica A4 non è solo un dato tecnico, ma una promessa mantenuta: comfort abitativo, consumi ridotti, valore che dura nel tempo, una scelta intelligente sia per chi pensa alla famiglia sia per chi guarda con attenzione allinvestimento. È una casa che parla a chi vuole sentirsi protetto, a chi cerca uno spazio da far crescere insieme ai propri figli, ma anche a chi desidera qualcosa di superiore, ben fatto, destinato a durare e a distinguersi senza bisogno di esagerare. Qui non si compra solo un appartamento, si sceglie un punto fermo, un luogo affidabile da cui partire e a cui tornare ogni giorno con la sensazione di aver fatto la scelta giusta. Comprensivo di cantina e con la possibilità di acquistare anche un doppio box auto sotto casa. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 0343 32174 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: a due passi da piazza Garibaldi proponiamo immobile posto al primo piano di palazzina servita da ascensore, già studio dentistico, ideale per ogni tipo di professione. La proprietà si apre su ampio ingresso da cui si accede a tre spaziosi vani di cui uno con ulteriore locale, doppi servizi con antibagno e un balcone dall'affaccio tranquillo e riservato. Ottima posizione e zona servita da parcheggi in superficie e interrati nelle immediate vicinanze. Classe energetica D EP gl, nren 15,41 kWh/mq annuo. Euro 140.000,00.

Bormio, Sondrio

Proponiamo in vendita la prestigiosa Villa Marzia, edificio Liberty completamente ristrutturato, che si compone di due appartamenti collegati con ascensore interno. Il primo Appartamento è di mq. 211,30 si trova al Piano Terra con area verde di pertinenza esclusiva per mq. 60 circa. Il secondo Appartamento, di mq 345, è composto da 211 mq cal Primo Piano con un balcone di circa mq. 15,70 e da 134 mq al Piano mansardato. Completano la proprietà : Locali accessori esterni (centrale termica e ski room di 12,50 mq) Piano Interrato, comprendente due locali a volta adibiti ad autorimesse con due accessi separati. Immediatamente disponibile.