Ci sono case che non si limitano a offrire più metri, ma riescono davvero a migliorare il modo in cui una famiglia vive ogni giorno. Questa villetta bifamiliare a Mese nasce proprio con questa vocazione: dare spazio, ordine e serenità a chi sente il bisogno di una casa più comoda, più stabile e più adatta a una quotidianità che cambia. Il contesto è uno di quelli che trasmettono subito una sensazione rassicurante. La posizione è piacevole, curata, immersa in unatmosfera ordinata e tranquilla, con il verde intorno e le montagne a fare da cornice. È il tipo di luogo che una famiglia sceglie quando desidera sentirsi bene non solo dentro casa, ma anche tutto intorno. Il giardino privato di circa 200 mq aggiunge un valore concreto alla proprietà, perché regala uno spazio esterno da vivere davvero: per i giochi dei bambini, per i momenti allaria aperta, per una cena nella bella stagione o semplicemente per godersi quella libertà che in molte soluzioni oggi manca. Allinterno la casa si distingue per una distribuzione chiara e funzionale, pensata per accompagnare la vita familiare con naturalezza. La zona giorno è accogliente, ben organizzata e luminosa, con un soggiorno che trova nel camino un punto centrale capace di rendere lambiente ancora più caldo e raccolto. È uno spazio che invita a stare insieme, a condividere il tempo di ogni giorno, senza rinunciare a quella sensazione di intimità che rende una casa davvero vissuta. Il terrazzino esposto a est porta luce fin dal mattino e contribuisce a rendere la zona giorno ancora più piacevole. La cucina abitabile, separata, è una presenza importante per chi desidera una casa pratica e ben strutturata. Non è solo un ambiente di servizio, ma uno spazio concreto per la vita quotidiana, dove i ritmi della famiglia trovano il loro equilibrio tra colazioni veloci, pranzi del fine settimana e momenti condivisi. Sullo stesso piano, la presenza di un bagno aggiunge funzionalità e semplifica lorganizzazione della casa, rendendo tutto più fluido e immediato. La zona notte, al piano superiore, risponde in modo efficace a una delle esigenze più sentite da chi cerca una casa spaziosa: avere ambienti che possano adattarsi davvero alla crescita della famiglia. Le tre camere offrono una distribuzione versatile, con una matrimoniale, una singola e una terza stanza collegata a un sottotetto rifinito e sorprendentemente utile. È proprio questo uno degli elementi che rendono la casa particolarmente interessante: la possibilità di contare su uno spazio in più, da interpretare nel modo più adatto alle esigenze di oggi o di domani. Può diventare studio, sala giochi, stanza per gli ospiti o zona riservata per un figlio che cresce e chiede maggiore autonomia. Il bagno principale, ampio e ben distribuito, completa il piano con una presenza concreta e comoda per la gestione familiare. A fare la differenza sono poi quegli spazi accessori che, nella vita reale, diventano fondamentali. La taverna e la cantina ampliano la funzionalità della casa e permettono di organizzare meglio ogni esigenza, dagli oggetti da riporre ai momenti conviviali con amici e parenti. Il box auto collegato direttamente allabitazione è un altro dettaglio che incide davvero sulla qualità del vivere quotidiano, perché aggiunge praticità, comodità e una sensazione di sicurezza che una famiglia percepisce immediatamente. Questa è una casa che convince non con promesse astratte, ma con una struttura chiara, con spazi ben distribuiti e con una logica abitativa che funziona. È la scelta giusta per chi vuole smettere di adattarsi a spazi troppo stretti o poco flessibili e desidera invece una soluzione solida, pensata per durare e per accompagnare con serenità le esigenze di tutta la famiglia. A Mese, questa villetta bifamiliare rappresenta una risposta concreta per chi sta cercando una casa spaziosa, accogliente e affidabile, in un contesto piacevole e adatto alla vita di ogni giorno. Una casa in cui è facile immaginare il presente, ma soprattutto costruire il futuro con più tranquillità, più ordine e più respiro. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita a Berbenno di Valtellina ampio e luminoso appartamento con capannone, ideale per chi desidera unire abitazione e spazio lavorativo in un’unica soluzione. L’abitazione, di 141 mq, si distingue per la grande zona giorno luminosa con accesso al terrazzo panoramico, una cucina abitabile con affaccio sul balcone, tre camere da letto e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Al secondo piano si trova un solaio di generose dimensioni, ideale come spazio accessorio o per creare un’ulteriore area abitativa. La proprietà si completa con un capannone al piano terra e terreno di proprietà, perfetti per chi cerca spazio per attività artigianali, deposito o laboratorio. Un’opportunità unica nel cuore della Valtellina, dove abitare e lavorare diventano un perfetto equilibrio tra comodità e indipendenza. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

VALTELLINA: Rif. Baita singola con terreno in Val Gerola GE0313EN – La Baita Case Proponiamo in vendita una casa singola di 87 mq situata in Val Gerola, nel comune di Cosio Valtellino e precisamente in località Piantina a 600m slm. Ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, funzionale e immersa nella tranquillità del territorio valtellinese. La proprietà dispone di terreno privato di 2200 mq e due posti auto riservati situati lungo la strada e da dove parte il sentiero/scalinata per raggiungere la baita. La casa è raggiungibile tramite sentiero a gradoni. L’immobile si sviluppa su piano unico con accessori. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, utile come deposito o spazio di supporto. Al piano terra si trova la parte abitativa, composta da: • angolo cottura ben organizzato; • soggiorno luminoso con divano, camino e zona pranzo; • disimpegno; • due camere da letto: una matrimoniale e una con due letti singoli; • bagno con vasca; • portico coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è garantito tramite stufa e camino, soluzione perfetta per mantenere un ambiente caldo e confortevole nelle stagioni fredde. La proprietà viene proposta arredata, ad eccezione degli effetti personali, L’abitazione si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata da subito. Classe energetica: E È importante segnalare che, nel periodo invernale, l’accessibilità può variare a seconda delle condizioni meteo, quindi non risultando sempre accessibile in auto. Inoltre, durante il periodo invernale, la baita non è dotata di fornitura idrica. Pertanto, l’approvvigionamento d’acqua non è disponibile fino alla riattivazione del servizio nella stagione primaverile. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comfort e un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il prezzo attualmente richiesto è di € 109.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 253 1048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

C’è un profumo che sentirai spesso, vivendo qui: quello del legno che ti circonda e ti avvolge. Il tepore delle travi a vista. L’aroma del caffè che si mescola all’aria pulita delle montagne che entra dalle finestre. Questa non è una casa da catalogo. È una casa da vivere davvero, fatta per chi ama i dettagli, la cura, e quella sensazione rara di sentirsi arrivato — finalmente — nel posto giusto, con tutta l'eleganza che hai sempre sognato. Incastonata nel pieno centro di Madesimo, al quinto piano del prestigioso Condominio Cascata, questa residenza di 105 mq su due livelli è una rarità: ristrutturata con maestria artigiana, rifinita con materiali autentici, pensata con intelligenza. Ogni stanza racconta una storia: quella di chi ha immaginato non solo l’estetica, ma l’esperienza quotidiana. Qui la bellezza non è accessoria: è ovunque. Nelle pareti rivestite in legno massello. Nelle camere da letto che sembrano progettate per una fiaba alpina — sì, quella con i letti a castello integrati, illuminati, incastonati nella parete come nidi caldi. Dove c'è davvero spazio per tutti! Nella cucina a vista, moderna ma calda, fornita di ogni genere di comfort. Nel soggiorno che abbraccia, con il divano affacciato sulla zona pranzo e l’angolo TV incorniciato dal legno. Un ripostiglio, pratico ed elegante, è predisposto a potersi trasformare nella tua zona lavanderia. Nel bagno, dove la pietra e il design si incontrano per una zona wellness privata con doppio lavabo, specchio retroilluminato e affacci sulla natura. In ogni stanza le finestre proiettano scorci così belli da sembrare dei quadri. Chi entra qui capisce subito di aver fatto centro. Perché nulla è stato lasciato al caso, nemmeno la scelta della posizione: centralissima, ma raccolta. Con box auto di proprietà (15 mq), efficienza in classe D, luminosità su ogni piano e una sensazione di calore che nessuna foto può davvero raccontare fino in fondo e comprensiva di una porzione di cantina per depositare i tuoi scii. Questa casa non è solo un investimento: è un modo di distinguersi con stile. Per chi cerca una seconda casa di pregio, per chi sa valutare il valore reale di un’abitazione fatta bene, per chi ama sentirsi il primo a scoprire qualcosa di raro. Ma è anche le soluzione per chi vuole un punto d'appoggio senza paragoni a Madesimo, dove non dover scendere a compromessi o dover inventare nuovi posti letto. Ogni stanza è doppia e alcune possono ospitare fino a quattro persone su comodi letti. Questa soluzione fa parte di un unico appartamento di 190 mq ma è già pronta e predisposta per essere divisa al fine di trarre due unità immobiliari uniche nel loro genere, ferma restando la possibilità di acquistare l'immobile nella sua interezza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Rustico con giardino a Buglio in Monte SO0219LB - La Baita Case A Buglio in Monte proponiamo in vendita un caratteristico rustico libero su tre lati con terreno privato, ideale per chi desidera una seconda casa immersa nella tranquillità della natura e con una splendida vista panoramica sulla Valtellina. La proprietà, raggiungibile tutto l’anno tramite sentiero pedonale con accesso indipendente, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca relax, privacy e autenticità in un tipico contesto montano. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti accoglienti, valorizzati da travi in legno a vista, dettagli rustici e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura, un soggiorno con caratteristico camino in pietra e un bagno di servizio. L’atmosfera calda e tipica delle case di montagna rende questo ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante tutte le stagioni. Il primo piano ospita un ampio camerone finestrato con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all’aperto. Sullo stesso livello è presente anche un secondo bagno completo di doccia. Al secondo piano mansardato si trova un suggestivo locale con travi in legno a vista, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, studio oppure zona lettura e relax. Completa il piano un terzo bagno. La proprietà viene venduta arredata, ad eccezione degli effetti personali, ed è dotata di riscaldamento autonomo a GPL e serramenti in legno con doppi vetri. Gli ampi spazi esterni terrazzati e la vicinanza ai parcheggi pubblici aumentano ulteriormente il comfort e la funzionalità dell’immobile. Questo rustico in vendita a Buglio in Monte rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa vacanze in Valtellina o una tipica abitazione di montagna in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile. Il centro del paese dista pochi minuti, mentre Sondrio si raggiunge in circa 25 minuti e Morbegno in circa 20 minuti. Comodi anche i collegamenti con località rinomate come Bormio, Livigno e Milano, oltre agli aeroporti di Aeroporto di Milano Linate, Aeroporto di Milano Malpensa e Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio. Il prezzo attualmente richiesto è di € 75.750,00 , con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Nel cuore del centro storico di Chiavenna, in Via Paolo Bossi, cè una casa che risponde a unesigenza molto concreta: vivere il centro senza rinunciare allo spazio, alla qualità e alla serenità di una soluzione pensata per durare nel tempo. Chi cerca casa per la propria famiglia a Chiavenna lo sa bene: spesso le soluzioni centrali obbligano a scendere a compromessi, soprattutto sugli spazi e sulla funzionalità. Qui, invece, ogni metro è stato ripensato con criterio, per offrire ambienti che funzionano davvero nella vita quotidiana, oggi come negli anni a venire. Lappartamento si sviluppa su una superficie di 125 mq ed è stato completamente ristrutturato. Gli interni trasmettono subito una sensazione di ordine e coerenza: pavimenti in legno, finiture eleganti, tonalità calde e una distribuzione degli spazi studiata per una famiglia che vuole vivere bene, senza adattarsi. Lampio soggiorno diventa il centro della casa, uno spazio dove stare insieme, ricevere, condividere il tempo, senza rinunce e senza sovrapposizioni forzate. Le tre camere da letto, tutte matrimoniali, rappresentano una risposta chiara a chi ha figli, a chi lavora da casa o semplicemente a chi non vuole più camere sacrificabili. I tre bagni, completamente nuovi, risolvono uno dei nodi principali della vita familiare, rendendo le giornate più fluide e meno stressanti. Una scala interna conduce inoltre a un comodo ripostiglio, uno spazio prezioso che aiuta a mantenere la casa ordinata e funzionale, senza riempire gli ambienti principali. Dal punto di vista razionale, questa soluzione è altrettanto solida. La classe energetica A4 garantisce comfort elevato, consumi contenuti e una scelta attenta anche al futuro. Gli interni sono stati completamente rifatti, eliminando qualsiasi pensiero legato a lavori o interventi, mentre la presenza della cantina aggiunge ulteriore praticità. La posizione, nel centro storico, resta una delle più richieste e consolidate, ideale per chi desidera viverla direttamente ma anche per chi guarda al valore nel tempo. Questa non è solo una casa bella da vedere. È una casa che funziona, che semplifica la quotidianità e che rappresenta una scelta consapevole per una famiglia che vuole vivere Chiavenna con stabilità, comfort e una visione chiara del futuro. Se vuoi capire se è davvero la casa giusta per voi, il passo successivo è semplice: vederla di persona e percepire come ogni ambiente dialoga con la vita reale di una famiglia. Comprensivo di una pratica cantina, spazio per deposito bici e con la possibilità di acquistare anche un box in centro, questa soluzione vi rapirà per la sua bellezza e comodità. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 0343 32174 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Scegliere una seconda casa in montagna non significa soltanto trovare un appartamento dove dormire qualche notte. Significa scegliere un punto fermo, un luogo semplice da raggiungere, comodo da vivere e capace di diventare, anno dopo anno, il riferimento delle vacanze di famiglia. Questo trilocale in Via Lago Azzurro, nel cuore di Campodolcino, nasce proprio per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare al piacere autentico di una casa di montagna. La posizione centralissima è uno dei suoi punti più intelligenti: permette di vivere il paese con naturalezza, senza dover organizzare ogni spostamento come fosse un piccolo viaggio. Uscire per una passeggiata, raggiungere i servizi, muoversi verso le attività della zona o semplicemente godersi Campodolcino nei periodi più belli dellanno diventa più immediato, più pratico, più leggero. Per una famiglia, questo significa meno pensieri e più tempo vero da trascorrere insieme. Lappartamento si trova al secondo piano di una tranquilla casa bifamiliare e accoglie con unatmosfera calda, tradizionale, fortemente legata allidentità alpina. Il legno domina gli ambienti principali e accompagna la casa con una presenza avvolgente: lo si ritrova nel soggiorno, nelle camere matrimoniali, negli arredi e nei dettagli, creando quella sensazione tipica delle case di montagna che non hanno bisogno di apparire moderne per essere accoglienti. Il soggiorno è ampio e ben riconoscibile come spazio centrale della casa. È lambiente dove ritrovarsi dopo una giornata allaperto, dove pranzare insieme, giocare con i bambini, leggere, guardare un film o semplicemente rallentare. La sua dimensione consente una gestione comoda della vita familiare, senza quella sensazione di sacrificio che spesso si trova nelle seconde case troppo piccole o pensate solo per appoggiarsi qualche giorno. La cucina indipendente è un altro dettaglio pratico e prezioso. Separare la zona cottura dalla zona giorno significa vivere meglio la quotidianità, soprattutto quando la casa viene usata da più persone: si cucina senza invadere il soggiorno, si mantiene più ordine e ogni ambiente conserva la propria funzione. È una caratteristica concreta, che fa la differenza nelle vacanze lunghe, nei weekend pieni e nei momenti in cui la casa deve essere davvero comoda, non solo piacevole da vedere. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da rivestimenti e arredi in legno. Questa distribuzione rende lappartamento particolarmente adatto a piccole e medie famiglie, oppure a chi desidera ospitare parenti e amici senza dover trasformare ogni volta il soggiorno in una soluzione di fortuna. Avere due vere camere matrimoniali significa poter organizzare gli spazi con più libertà, mantenere privacy e vivere la seconda casa con la serenità di sapere che ognuno ha il proprio posto. Il bagno completa la distribuzione interna con uno stile coerente con limpostazione tradizionale dellimmobile. È uno spazio funzionale, da valutare anche in ottica di eventuale aggiornamento futuro, ma già inserito in una casa che offre una base solida e ben organizzata per chi cerca una soluzione concreta a Campodolcino. Il vero momento in cui questa casa rivela tutto il suo valore arriva però affacciandosi sul terrazzo. La vista sui monti è ampia, aperta, scenografica: uno di quei dettagli che non si misurano soltanto in metri quadri, ma nella qualità del tempo che regalano. La colazione allaria fresca, un pomeriggio lento, il rientro dopo una giornata sulla neve o sui sentieri: questo spazio esterno diventa una piccola estensione della casa e uno dei motivi più forti per sceglierla rispetto a tante altre soluzioni. A completare la proprietà ci sono elementi molto utili per una seconda casa di famiglia: una taverna in comune, un giardino comune e la possibilità di acquistare un box auto. Sono dettagli che incidono sulla comodità reale, perché in montagna avere spazi accessori, aree condivise e una soluzione per lauto può rendere lutilizzo della casa molto più semplice in ogni stagione. Questo trilocale è ideale per chi cerca una casa autentica, centrale e accogliente, capace di diventare il rifugio stabile della famiglia a Campodolcino. Non è una soluzione impersonale: ha uno stile preciso, caldo, riconoscibile, con ambienti pensati per vivere insieme e una vista che ricorda ogni giorno il motivo per cui si sceglie la montagna. Se desideri una seconda casa dove organizzare weekend, vacanze e ricordi di famiglia con più comodità e meno complicazioni, contatta Immobiliare De Tanti e vieni a scoprire dal vivo questo trilocale in Via Lago Azzurro. La differenza la capirai appena uscirai sul terrazzo. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Baita con terreno a Ponte in Valtellina NO1413MTF – La Baita Case A Ponte in Valtellina, Località Cà Orlandini, proponiamo immersa nella tranquillità della montagna, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di baita di 108 mq, libera su tre lati e circondata da 1.091 mq di terreno di proprietà. La presenza di una comoda veranda con tavolo da pranzo permette di vivere appieno gli spazi esterni e di godere della natura circostante in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato si trova un'accogliente taverna impreziosita da un camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il piano terra ospita il soggiorno con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio attualmente utilizzato come camera ed un balcone. Salendo al soppalco si raggiunge la zona notte con ben 7 posti letto, completata da un secondo bagno. La baita viene venduta arredata ed è dotata di due camini: un termocamino ventilato nella zona giorno, capace di rendere l'ambiente particolarmente confortevole, e un secondo camino nella taverna, che contribuisce a creare la tipica atmosfera calda e accogliente delle case di montagna. La proprietà è raggiungibile durante tutto l'anno, ad eccezione di eventuali periodi caratterizzati da abbondanti nevicate. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa immersa nel verde, dove rilassarsi e vivere la montagna autentica a pochi minuti dal centro di Ponte in Valtellina. Il prezzo attualmente richiesto è di € 79.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa a Buglio in Monte SO0219MM - La Baita Case Nel cuore della caratteristica località valtellinese, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati e disposta su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione ampia, funzionale e già pronta all’uso. L’immobile viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali. L’accesso alla proprietà è di uso comune. Il box auto privato dispone di spazio sufficiente per il ricovero di due vetture; ulteriori due posti auto scoperti sono situati di fronte all’abitazione. Piano seminterrato Comodo e versatile, comprende una cantina ed una centrale termica. Piano terra – Bilocale indipendente Con ingresso autonomo, è composto da angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno. Una soluzione ideale come appoggio, per ospiti o per eventuale messa a reddito. Nel vano scala abbiamo il secondo bagno. Piano primo Accogliente zona giorno con disimpegno, angolo cottura, soggiorno, balcone e servizio, caratterizzata da spazi ben distribuiti. Piano secondo La zona notte principale si compone di disimpegno, due camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone, offrendo comfort e privacy. Piano terzo Ampio sottotetto/solaio agibile non abitabile, ideale come deposito o per eventuali personalizzazioni. Riscaldamento a gasolio. Classe energetica: G Di fronte all’immobile è presente un piccolo giardino, all’interno del quale si trova un locale adibito a ripostiglio/legnaia. Soluzione interessante per chi desidera una casa completa di ogni comodità, in una posizione tranquilla e ben collegata, perfetta come residenza principale o seconda casa in Valtellina. Buglio in Monte dista circa 25 minuti da Sondrio, 20 minuti da Morbegno, 1 ora da Tirano, 1 ora e 20 minuti da Bormio, 1 ora e 50 minuti da Livigno e 1 ora e 45 minuti da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di € 119.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Rustico singolo con terreno a Buglio in Monte SO0219CR – La Baita Case A Buglio in Monte proponiamo in vendita rustico singolo di circa 132 mq, immerso nella tranquillità e circondato da ampio terreno, ideale per chi desidera una soluzione indipendente da personalizzare. Nel prezzo è compreso il terreno di 364 mq, di cui la maggior parte risulta edificabile. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano seminterrato: due cantine. • Piano terra: cucina, soggiorno, ripostiglio e servizio. • Piano primo, collegato da scala interna: due camere da letto e balcone • Sottotetto. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di recupero e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Completa la proposta un balcone con una splendida vista panoramica, che rende il contesto particolarmente suggestivo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e un progetto abitativo da realizzare in un contesto naturale e riservato. Buglio in Monte dista circa 25 minuti da Sondrio, 20 minuti da Morbegno, 1 ora da Tirano, 1 ora e 20 minuti da Bormio, 1 ora e 50 minuti da Livigno e 1 ora e 45 minuti da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di € 69.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita a Cosio Valtellino una caratteristica casa semindipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, senza spese condominiali e con ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi funzionali e ben distribuiti. Al primo piano troviamo un’accogliente zona giorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio e una stanza versatile, perfetta da adibire a studio, camera per gli ospiti, locale hobby o ulteriore camera da letto in base alle necessità della famiglia. Gli ambienti risultano luminosi e piacevoli grazie all’affaccio sul balcone. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per comfort e luminosità. Anche questo livello gode di affacci esterni che rendono gli ambienti ariosi e ben illuminati. A completare la proprietà troviamo tre comodi box al piano terra, ideali non solo per il parcheggio delle auto ma anche come spazio deposito o magazzino. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con la comodità di ampi spazi accessori e la libertà di una casa senza vincoli condominiali. Da valutare una ristrutturazione degli interni oppure alcuni lavori per renderlo abitabile in breve. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

VALTELLINA: Rif. Casa in centro paese a Teglio NO1803RO – La Baita Case Nel cuore del centro storico di Teglio, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa libera su tre lati, con una superficie complessiva di circa 110 mq e giardino privato di 30 mq situato di fronte alla proprietà. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano terra: stalla di circa 31 mq e comodo garage di 23 mq, ideali anche come spazi accessori o deposito. • Piano primo: cucina abitabile, accogliente soggiorno arredato con divano e tavolo da pranzo, tinello e pratico ripostiglio (attualmente adibito a servizio). • Piano secondo: disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno con doccia. Una delle due camere singole dispone di balcone. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Completa la soluzione il riscaldamento autonomo a metano, che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca una casa tipica in un contesto storico, con spazi ben distribuiti e pertinenze funzionali. Il prezzo attualmente richiesto è di € 137.550,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare, propone in vendita in Valchiavenna, a Novate Mezzola, casa indipendente, con splendido giardino e piscina privata. La soluzione, curata nei dettagli e ben mantenuta, si dispone su tre livelli e risulta così composta: - al piano terra troviamo un posto auto coperto e alcuni locali di servizio al giardino e all'abitazione, dove volendo si potrebbe ricavare una taverna o un'ampia stanza per gli ospiti; - al primo piano, abbiamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio sul balcone e vista sul giardino, una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio terrazzo; - al piano secondo, due camere matrimoniali, un ampio bagno e tre balconi. La proprietà è circondata da un fantastico giardino piantumato, con al centro una piscina, ideale per rilassarsi o divertirsi in compagnia. Questa soluzione perfetta per amanti del sole, della tranquillità e del relax, è adatta come prima o seconda casa. Guarda il video e chiedi maggiori info o una visita.

Quando una famiglia cerca casa, non sta semplicemente cercando più metri quadri: sta cercando una soluzione che renda più semplice ogni giornata, che dia ordine agli spazi, luce agli ambienti e continuità ai ritmi della vita di tutti. È proprio qui che questo trilocale in vendita in Via A. Stoppani, a Chiavenna, riesce a distinguersi, perché unisce ampiezza, distribuzione intelligente e quella praticità concreta che, nel tempo, fa davvero la differenza. Al primo piano di un contesto condominiale, labitazione offre 110 mq in cui ogni spazio ha un senso preciso. La zona giorno è il primo grande punto di forza: ampia, luminosa, ariosa, con un soggiorno che trasmette subito una sensazione di respiro e continuità. La luce entra con generosità, valorizza i volumi e rende questo ambiente perfetto per la quotidianità di una famiglia, dai momenti condivisi sul divano al pranzo insieme, fino a quel senso di tranquillità che si cerca tornando a casa la sera. Accanto al soggiorno troviamo una cucina separata, abitabile e finestrata, una scelta che per una famiglia fa davvero la differenza. Significa poter organizzare meglio i ritmi della giornata, avere uno spazio pratico per colazioni veloci, compiti, cene, preparazione dei pasti e gestione della casa senza sovrapporre tutto alla zona living. È una distribuzione intelligente, che aiuta a mantenere ordine e funzionalità anche quando la casa è pienamente vissuta. La zona notte conferma la vocazione familiare dellimmobile. La camera matrimoniale offre dimensioni comode e unatmosfera semplice e rassicurante, mentre la seconda camera doppia è uno spazio prezioso, adatto a due figli, a una cameretta ben strutturata oppure a una stanza flessibile da adattare nel tempo in base alle esigenze della famiglia. È proprio questo uno dei vantaggi più concreti della casa: non costringe, accompagna. Oggi risponde alle necessità presenti, domani può continuare a farlo senza richiedere compromessi. Anche il bagno, comodo e ben organizzato, si inserisce in un insieme che punta alla praticità senza rinunciare a una sensazione gradevole e curata. Gli ambienti risultano luminosi, ordinati, immediati da interpretare, con una distribuzione che rende semplice immaginare da subito la propria routine allinterno della casa. A completare il valore dellimmobile cè il terrazzo, vero sfogo esterno con vista aperta su Chiavenna: uno spazio che amplia la percezione della casa e aggiunge qualità alla vita quotidiana. È il luogo giusto per una pausa allaria aperta, per un momento di quiete o semplicemente per avere quellaffaccio aperto che regala luce, respiro e una sensazione di maggiore libertà. In più, compreso nella proprietà, troviamo un box di 14 mq: un elemento sempre più importante per una famiglia che desidera comodità, gestione più semplice degli spostamenti e un valore concreto aggiunto allacquisto. A rendere ancora più completa la proprietà cè anche un ampio locale di deposito nel sottotetto, una presenza particolarmente utile per una famiglia che ha bisogno di spazio in più da organizzare in modo pratico. È il valore aggiunto che permette di gestire meglio tutto ciò che non serve ogni giorno ma che è importante avere a disposizione, dagli oggetti stagionali alle attrezzature, fino a tutto quello che aiuta a mantenere la casa più ordinata e funzionale nel tempo. Questa è una casa che mette insieme ciò che conta davvero: metratura generosa, zona giorno convincente, cucina separata, due camere ben sfruttabili, sfogo esterno, box e una posizione a Chiavenna capace di parlare a chi cerca una soluzione stabile, comoda e sensata per il presente e per gli anni a venire. Se stai cercando una casa a Chiavenna che non sia solo piacevole da vedere, ma davvero giusta da vivere in famiglia, questa soluzione in Via A. Stoppani merita una visita. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze di Morbegno, a Dazio, appartamento al primo piano con balcone. L'appartamento è composto da cucina, un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, due camere da letto entrambe con affaccio sul balcone e un bagno finestrato; al secondo piano si trova un sottotetto. Interessante opportunità con riscaldamento autonomo. Soluzione adatta anche come casa per vacanze, situata all'interno di un contesto tranquillo e con ottima esposizione durante tutto l'anno. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.