A Chiavenna, in via Don Pietro Buzzetti, ti aspetta una casa che sa parlare di concretezza e qualità della vita. Un trilocale di 85 mq dove ogni metro è pensato per dare respiro alle tue giornate e solidità al tuo futuro. Il soggiorno, luminoso e con accesso diretto al primo dei tre terrazzi, diventa il cuore della casa: uno spazio aperto da vivere in famiglia o con gli amici, con la comodità di un ambiente separato per la cucina, perfetta per chi ama cucinare senza invadere la zona living. Lo sgabuzzino ti aiuta a mantenere ordine e organizzazione, mentre la zona notte ti offre due camere matrimoniali vere, entrambe con il proprio balcone, ideali per garantire privacy e spazi ben distinti a ogni membro della famiglia. Il bagno, con vasca e doccia, è funzionale e pronto alluso, ma lascia margine per personalizzazioni future. Fuori dagli ambienti principali, hai un box auto capiente, un doppio posto auto e una cantina: spazi indispensabili per chi non vuole rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano. E poi cè la vista: aperta, libera, sulle montagne che incorniciano Chiavenna, un panorama che aggiunge valore e regala quel senso di tranquillità che solo certe case sanno offrire. Questa è una scelta che unisce oggi la sicurezza di un acquisto solido con la libertà di personalizzarlo secondo i tuoi gusti, sapendo di investire in un bene che ti accompagnerà negli anni. Basta una visita per renderti conto che è la casa giusta per te: fissala subito e scoprila di persona. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita nell'area pedonale del centro storico di Morbegno, splendido appartamento con doppi servizi. L'appartamento disposto su unico livello dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato è presente una cantina uso ripostiglio. Soluzione in ottime condizioni e comprensiva di arredamento. La posizione all'interno dell'area pedonale lo rende un ottimo investimento nel tempo. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Centro Città

Sondrio: nel cuore del centro storico, nella suggestiva via denominata "la via dei Palazzi," tra vicoli in ciottolato e antiche corti, proponia­mo elegante casa d’epoca che fonde fascino storico e modernità. La proprietà si apre su una corte interna in parte coperta, che mantiene l'eleganza e lo stile originale, dalla quale si accede all'abitazione tramite una scala in pietra. La dimora sviluppantesi su tre livelli, è caratterizzata da uno stile ricercato, a tratti contemporaneo ma sempre caratteristico della zona e dell'epoca in cui è stata realizzata. Al primo livello la zona giorno con generosa sala da pranzo/soggiorno, cucina e uno studio. In secondo livello la zona notte con tre camere da letto e due bagni, mentre in piano sottotetto un ampio locale hobby per momenti di relax e svago. La vicinanza a tutti i servizi e alle piazze principali della città rendono l'abitazione unica nel suo genere, appartata, ma nel pieno del centro città, per non rinunciare alle comodità. A completamento della proprietà un vano cantina in piano interrato e due spazi ad uso commerciale con affaccio su strada in piano terra. Classe energetica G EP gl, nren 306,86 kWh/mq annuo. Euro 550.000,00

Officina Immobiliare propone in vendita a Cercino in località Piussogno, a metà strada tra Colico e Morbegno, in una delle zone più soleggiate e tranquille, un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al secondo ed ultimo piano di un condominio composto da sole nove unità abitative. L’immobile si sviluppa su un unico livello e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde ma comodo ai principali servizi. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale che affaccia su un grazioso balconcino, perfetto per godersi il sole e la vista circostante. La zona notte si compone di due stanze, mentre un’ulteriore stanza versatile può essere adattata secondo le esigenze: come studio, stanza giochi o cabina armadio. Il bagno, finestrato, garantisce ariosità e funzionalità. L’appartamento è dotato di aria condizionata, un plus non scontato che assicura il massimo comfort anche nelle giornate più calde. Il riscaldamento è centralizzato, ma l'attuale utilizzo di una stufa offre un’interessante alternativa più economica e personalizzabile nella gestione quotidiana. A completare la proprietà vi sono un'ampia cantina e un comodo box auto situato al piano interrato. All’esterno, il condominio offre un ampio giardino comune molto curato, con una zona dedicata all’orto, che valorizza ulteriormente la vita all’aria aperta e il contatto con la natura. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, funzionalità e qualità della vita. Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proposta. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Regoledo

Officina Immobiliare propone in vendita, alle porte di Morbegno, un ampio e luminoso appartamento con splendida vista panoramica. La soluzione si apre su una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da cucina abitabile e affaccio sul balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio ideale per lo smart–working e due bagni finestrati, di cui uno dotato di doccia e predisposizione per l’angolo lavanderia. Al piano terra è presente una comoda area parcheggio privata per due auto. L’immobile si trova all’ultimo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti, è libero su quattro lati, privo di amministratore condominiale e dotato di riscaldamento autonomo: caratteristiche che garantiscono privacy, tranquillità e spese di gestione contenute. Tra le finiture troviamo serramenti in PVC con doppio vetro e cappotto termico, per un migliore comfort abitativo. Guarda il video e contattaci per una visita o per maggiori informazioni! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Ci sono case che non nascono per essere semplici appoggi, ma per diventare rifugi. Questa soluzione a Fraciscio, nel comune di Campodolcino, è esattamente questo: un luogo dove arrivare e sentire subito che il tempo rallenta, che lo spazio accoglie e che la montagna entra in casa senza chiedere permesso. La vista sulle montagne circostanti è mozzafiato, ampia, aperta, di quelle che cambiano con le stagioni e che rendono ogni soggiorno diverso dal precedente. Un valore che non è solo estetico, ma emotivo, perché trasforma ogni weekend e ogni vacanza in unesperienza vera, lontana dalla frenesia. Lappartamento è un trilocale disposto su due livelli, una distribuzione che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, rendendo la casa comoda da vivere sia per una coppia sia per una famiglia. Al primo livello lingresso introduce in una zona giorno raccolta ma ben organizzata, con tavolo da pranzo, pratica cucina a vista, area living con divano, uno spazio pensato per stare insieme, chiacchierare, rilassarsi dopo una giornata allaria aperta, con la stufa a riscaldare e a dare quel senso di familiarità e calore. Da qui si accede al terrazzino, vero protagonista della casa, con una vista imparagonabile che diventa il prolungamento naturale della zona giorno: colazioni lente, tramonti, aria pulita e silenzio. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno privato, comodo e funzionale, un dettaglio che aggiunge praticità e rende questo piano completamente autonomo. Salendo al secondo livello si entra nella zona notte, dove le due camere da letto, una con cabina armadio, ampie e spaziose, sono pensate per accogliere tutti senza sacrifici. Che si tratti di famiglia, ospiti o amici, qui lo spazio non è mai un limite. Il secondo bagno, dotato di doccia, è pratico, funzionale e perfettamente coerente con limpostazione della casa, rendendo la gestione quotidiana semplice e ordinata. Il legno è il vero filo conduttore dellimmobile. Lo si percepisce ovunque, nei pavimenti, nei soffitti, nei dettagli. Non è una scelta stilistica casuale, ma un elemento che definisce lanima della casa: un ambiente caldo, avvolgente, autentico, che trasmette immediatamente quella sensazione di accoglienza tipica delle vere case di montagna. Questa soluzione è ideale per chi cerca un punto di appoggio a Campodolcino senza rinunciare allo spazio, alla comodità e alla qualità degli ambienti. Una casa da vivere, non solo da usare, che funziona oggi e continuerà a funzionare nel tempo, anche in unottica razionale di valore e facilità di gestione. A completare questa soluzione cè un aspetto tuttaltro che secondario, soprattutto in una località come Fraciscio: la presenza di un capiente box coperto di 22 mq, ideale non solo per lauto ma anche per attrezzatura sportiva, biciclette e tutto ciò che una casa di montagna richiede, affiancato da un posto auto privato di 17 mq adiacente all'immobile, comodo e facilmente accessibile. Una dotazione rara che aggiunge valore concreto alla proprietà, semplifica la gestione quotidiana e rende limmobile completo sotto ogni punto di vista, senza rinunce né compromessi. Per capire davvero cosa rende speciale questo appartamento, però, non basta leggerlo. Bisogna affacciarsi da quel terrazzino, entrare in quegli spazi e lasciarsi avvolgere dal legno e dalla luce. Contattaci per fissare una visita e scoprire se questa può diventare la tua casa di montagna a Fraciscio. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita, in Località Cedrasco, splendido appartamento al secondo e ultimo piano. Soluzione in ottime condizioni, con tetto in legno a vista, composta da una luminosa zona giorno con vista panoramica, due spaziose camere da letto, ampio bagno e ripostiglio, oltre ad un'ampia cantina al piano interrato e posto auto coperto nel garage. L'appartamento è servito da riscaldamento autonomo e inoltre dispone di una splendida stufa in maiolica. Situato all'ultimo piano di una palazzina composta da tre appartamenti, dove non è presente l'amministratore condominiale. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Nuova Olonio

Officina Immobiliare propone in vendita in posizione strategica e riservata di Nuova Olonio, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da Colico e dalle sponde del Lago di Como, una villetta di nuova costruzione, progettata per offrire un’esperienza abitativa moderna, confortevole e sostenibile. Questa abitazione senza barriere architettoniche rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, funzionalità degli spazi e innovazione tecnologica, ideale per chi desidera una casa pronta per il futuro senza rinunciare al benessere quotidiano. La villetta si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello, una scelta progettuale sempre più apprezzata per la comodità di movimento, la sicurezza e la vivibilità degli ambienti. L’ingresso introduce in un ampio e luminosissimo soggiorno, vero cuore della casa, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato. La luce naturale diventa protagonista, creando un ambiente accogliente e raffinato, perfetto sia per la vita di tutti i giorni sia per momenti di convivialità con famiglia e amici. L’angolo cottura, completa la zona giorno con equilibrio e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto pensate per garantire comfort, privacy e tranquillità, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più da dedicare a studio o ospiti. I due bagni, ampi e moderni, sono progettati con attenzione ai dettagli e alla praticità quotidiana. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio e il box, elementi che rendono l’abitazione ancora più funzionale e adatta alle esigenze della vita moderna. Grande valore aggiunto è rappresentato dalle prestazioni energetiche e dalla tecnologia presente, di seguito alcune caratteristiche: - progettata in Classe Energetica A3, per garantire elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi; - Riscaldata tramite impianto a pavimento, alimentato da pompa di calore aria/acqua; - impianto fotovoltaico da 6 kw, con accumulo; - climatizzazione estiva; - serramenti in PVC ad alte prestazioni, con sistema di oscuramento tramite frangisole orientabili in alluminio per esterni; - basculante sezionale automatizzata; È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture, offrendo l’opportunità di creare una casa davvero su misura, capace di riflettere il proprio gusto e il proprio stile di vita. Una soluzione ideale per chi cerca una villetta nuova, luminosa, tecnologica e sostenibile, in una posizione strategica tra natura, lago e collegamenti principali, dove qualità della vita e comfort abitativo si incontrano. Non perdere questa opportunità, contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare un appuntamento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Immagina questo: la porta in legno si chiude dolcemente alle tue spalle. Fuori, il silenzio ovattato del bosco innevato. Dentro, il profumo del legno caldo, le travi a vista, la luce soffusa del camino. È il tuo rifugio. È casa tua, anche se sei solo venuto a “staccare”. Perché questa casa a Madesimo non è una semplice seconda casa: è un investimento emotivo e intelligente. È il tuo punto fermo, una certezza solida in un mondo che corre. Una scelta perfetta per te che non lasci nulla al caso: perché ogni dettaglio di questo trilocale è stato pensato con cura da un architetto locale, ottimizzando spazi e funzionalità. Qui trovi davvero tutto ciò che conta, senza rinunciare a nulla. La zona pranzo con camino ti accoglie dopo una giornata sulla neve, la cucina è compatta ma completa, dotata anche di lavastoviglie per non perdere tempo in lavaggi, e accanto un angolo divano con finestra affacciata sulle piste ti regala panorami da cartolina mentre ti rilassi. C’è una cameretta con letto a castello e un terzo letto, perfetta per i bambini o per ospitare amici, con una scrivania a muro su misura. La camera matrimoniale è calda, pratica, pronta da vivere. E fuori, una terrazza privata affacciata direttamente sul bosco: qui il caffè del mattino profuma di silenzio e di respiro profondo. Tutto è già pronto, ristrutturato, arredato con materiali caldi e naturali che parlano di montagna vera, di semplicità curata, di comfort autentico. Anche la gestione è senza pensieri: la casa è dotata di cantina e usufruisce dei posti auto condominiali. Nessuna preoccupazione su dove parcheggiare o dove riporre gli sci una volta tornati dalle piste. Mentre altri si perdono nei dubbi e nei confronti infiniti tra mille soluzioni diverse, tu puoi scegliere una certezza solida, concreta, intelligente. Una seconda casa che non è un peso, ma una soluzione: per la tua famiglia, per il tuo tempo libero, per le tue fughe d’inverno o d’estate. Con 275.000 euro non stai solo comprando un trilocale, ma ti stai regalando la libertà di vivere la montagna quando vuoi, nel modo che hai sempre desiderato. Senza rinunciare a niente. Senza dover più cercare. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ci sono luoghi che sanno di casa dal primo istante. Dove l’aria è più pulita, il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura e ogni giornata inizia con uno sguardo che si perde tra il lago e le montagne. Questa casa a Verceia è proprio così: accogliente, spaziosa e con una vista che regala scorci autentici sul paesaggio circostante. Disposta su due livelli, offre tutto lo spazio necessario per chi cerca comodità e tranquillità. Tre camere da letto, due bagni, un soggiorno luminoso e una cucina separata. I tre balconi permettono di godere della luce naturale e di un panorama che cambia con le stagioni, mentre il giardino privato è un angolo prezioso per rilassarsi all’aria aperta. In più, il deposito e il sottotetto offrono ulteriore spazio, perfetto per organizzare ogni cosa al meglio. Questa casa è una vera opportunità: una soluzione abitabile da subito, in una posizione strategica, a un prezzo davvero interessante. Se cerchi un posto dove vivere con serenità, in un borgo che conserva ancora il fascino di un tempo, questa è la scelta giusta per te. Chiamaci per fissare una visita e lasciati conquistare dalla sua atmosfera. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

C’è un momento, dopo una lunga settimana, in cui senti solo il bisogno di staccare. Di lasciare la città, il traffico, il caos… e riscoprire il silenzio, l’aria buona e il tempo per te. Tutto questo diventa possibile in via Innocenti De Giacomi; a Madesimo. E non in una posizione qualsiasi; affacciata direttamente davanti alla pista Lago Azzurro! Ora immagina di poterlo fare davvero. Ogni volta che vuoi. Di avere il tuo rifugio, dove appena varchi la soglia tutto cambia: il legno profumato alle pareti, la luce soffusa che filtra dalle finestre, la sensazione di essere avvolto dalla calma e dal lusso, di poter dimenticare, per tutto il tempo che vuoi, lo stress. Questa casa completamente RISTRUTTURATA non è una semplice soluzione per le vacanze: è un angolo di mondo fatto su misura per chi cerca qualcosa in più. È pensata per accoglierti, coccolarti, rigenerarti. Una zona giorno ampia e luminosa, con un divano che sembra un abbraccio e una cucina moderna, elegante, quella che ti farà ricevere complimenti da tutti i tuoi ospiti, pronta a ospitare cene lunghe, colazioni lente, momenti da ricordare dopo una giornata passata tra le bellezze della natura e dei colori accesi dell'estate, o sulle piste da scii durante la stagione invernale. Due camere da letto, spazio ed eleganza proprio per tutti; una matrimoniale dove svegliarti completamente ricaricato, con la luce del mattino che rimbalza sul legno grezzo, e una cameretta con letti a castello, perfetta per i bambini o per gli ospiti. Due bagni dal gusto contemporaneo, rifiniti in pietra e legno, che sanno di spa privata, di lusso e di docce rigeneranti. Ogni ambiente ha carattere, ha calore, ha personalità. E poi c’è anche quel balcone, affacciato sul silenzio. E il box auto? Capiente. Sicuro. Comodo. Nessuna fatica, nessuna rincorsa al parcheggio. Arrivi, chiudi, sali… sei già a casa, sei nel tuo spazio. Questa è la casa ideale per chi ama la bellezza e la tranquillità, ma anche per chi sa riconoscere un’occasione concreta. Madesimo è sempre più richiesta, e trovare un immobile così – pronto, elegante, completo di tutto – è raro. E prezioso. Che tu voglia usarla tutto l’anno, solo per le tue vacanze, o per metterla a reddito con intelligenza qui hai tra le mani una scelta giusta, di quelle che danno soddisfazione oggi, domani e tra dieci anni. E allora, se ti stai chiedendo com’è viverla ti basta venirla a vedere. Perché questa non è solo una bella casa: è la casa che stavi sognando. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina immobiliare propone in vendita a Delebio, in posizione tranquilla ma a pochi passi dal centro e dalla stazione, un appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comfort e praticità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un luminoso soggiorno affacciato sul curato giardino condominiale, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, completa la zona giorno, mentre la zona notte offre tre camere da letto spaziose, una delle quali con balcone, e due bagni finestrati che garantiscono luce naturale e comfort quotidiano. Completano la proprietà un comodo garage e due cantine al piano interrato, ideali per chi cerca praticità e spazi aggiuntivi. Soluzione inserita all'interno di un codominio oggetto di recente di una totale riqualificazione energetica che ha portato l'immobile in Classe energetica A1; i lavori eseguiti riguardano la sostituzione della caldaia con applicazione di una pompa di calore supportata da un impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo, il tetto, i balconi, il cappotto termico ed i serramenti. L’appartamento, grazie a questo intervento di riqualificazione assicura ottime prestazioni e consumi contenuti, rappresentando una soluzione moderna e sostenibile. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, rende questa casa la scelta perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto sereno ma ben collegato. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Torchione

Rif: NO0110GA RUSTICO ALBOSAGGIA LA BAITA CASE Valtellina: VENDO RUSTICO nel comune di Albosaggia, in località Torchione (SO). L'immobile è ubicato sul versante orobico e percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Tirano rimane a circa 10 minuti di macchina da Sondrio. Il rustico resta a circa 3 minuti di macchina dal centro di Albosaggia, dove sono presenti tutti i principali servizi. L'immobile, per un totale di 108 mq, si sviluppa su 3 livelli: al primo piano troviamo la zona giorno finemente arredata, composta da angolo cottura e soggiorno. Da notare il turbocamino ventilato in muratura e le perline che conferiscono calore all'ambiente. Salendo la scala interna in pietra e legno raggiungiamo il secondo piano, dove troviamo un bagno completo con box doccia e la zona notte, suddivisa in camera matrimoniale e salottino. Da entrambi i vani è possibile accedere ai due terrazzi con vista su Albosaggia e sull'area circostante. Percorrendo la striscia di terreno con diritto di passo comune, raggiungiamo il piano terra, dove troviamo: un locale che può essere adibito a seconda camera, un ripostiglio/cantina per ricovero attrezzi; un secondo bagno completo con vasca. Da notare la presenza di un montacarichi elettrico attualmente in uso. Di fronte all'immobile, troviamo una graziosa area esterna di pertinenza con porticato e giardino. Riscaldamento autonomo. Boiler elettrico per l'acqua calda. Classe energetica: G. Il rustico è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situato in zona residenziale. Si presta a essere un'ottima soluzione come seconda casa. Per gli amanti della montagna da Torchione è possibile partire per avventurarsi in camminate sul celebre Sentiero Valtellina, sentiero ciclo-pedonale che collega Colico a Bormio. Il prezzo attualmente richiesto è di 57.750 €, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Ci sono case che non hanno bisogno di impressionare. Ti entrano dentro in silenzio, e lo capisci subito: questa è quella giusta. Per iniziare, per investire, per costruire qualcosa che duri. Siamo nel cuore del centro storico di Chiavenna, in una via che sa ancora di autentico. E questa casa è esattamente così: vera. I soffitti con travi a vista, i pavimenti originali, il camino vissuto ogni angolo conserva il sapore del tempo. Ma non è solo fascino: è stata ristrutturata con buon senso, pensata per essere vissuta da subito. Il soggiorno è caldo, intimo, perfetto per due chiacchiere sul divano o una serata davanti al fuoco. La cucina, funzionale, ben studiata, affaccia sul balconcino: basta un piatto semplice con chi ami per sentirsi a casa. Il bagno mescola legno, luce morbida e funzionalità, con uno stile minimalista che rilassa, coccola, avvolge. E sopra, la zona sottotetto: uno spazio in più, da sfruttare come vuoi. È la scelta ideale per chi cerca la prima vera indipendenza, oppure per chi vuole investire in un luogo che sa attrarre, senza diventare banale. Chiavenna è questo: autenticità, bellezza, tranquillità. E oggi è anche un mercato interessante per affitti brevi o seconde case. Questa casa è la risposta a chi vuole un rifugio di valore, senza compromessi. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ci sono momenti nella vita in cui la casa giusta arriva non solo perché è bella, funzionale o comoda, ma perché semplifica la quotidianità e dà finalmente quella sensazione di serenità che una famiglia o una coppia che si prepara a diventarlo cerca da tempo. È esattamente quello che succede entrando in questo trilocale di Viale Roma, cuore pulsante di Chiavenna: un indirizzo che per i residenti non ha bisogno di spiegazioni, perché significa servizi a portata, routine facili, sicurezza e una qualità della vita che altrove è difficile replicare. Qui, ogni giornata comincia con la comodità di avere tutto sotto casa: negozi, scuole, parchi e mezzi. È una posizione che elimina la corsa continua, accorcia gli spostamenti e regala più tempo a ciò che conta davvero. E per una famiglia, o per chi guarda al futuro con la volontà di costruire qualcosa insieme, questo fa unenorme differenza. Gli interni amplificano questa sensazione: lingresso conduce a un soggiorno luminoso, moderno, con spazi facili da vivere e da condividere. È una stanza che invita alla convivialità, dove il divano diventa un punto di ritrovo naturale e il tavolo centrale accoglie cene, compiti dei bambini e progetti familiari. La cucina separata è pratica, lineare, ben organizzata: un ambiente che permette di mantenere la zona living ordinata, un valore che le famiglie apprezzano più di ogni altra cosa. Le due camere da letto sono la risposta concreta a uno dei desideri più diffusi oggi: avere finalmente lo spazio che serve per crescere, ognuno con i propri ritmi. La matrimoniale ampia permette di creare un vero rifugio personale, mentre la camera doppia risponde alla perfezione alle esigenze dei bambini o di chi desidera uno studio, unarea hobby o una stanza da dedicare agli ospiti. Il bagno, generoso nelle dimensioni, è funzionale alla vita quotidiana, con tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la routine del mattino. Cè poi un dettaglio che, per una famiglia, vale più di mille parole: il balcone, affacciato su un contesto ordinato e tranquillo, perfetto per un respiro daria, per un caffè veloce o per far entrare ancora più luce in casa. La posizione, gli ambienti luminosi, gli spazi equilibrati, la praticità generale dellappartamento rispondono perfettamente sia al bisogno di stabilità del Familiare sia alla necessità del Razionale di compiere una scelta ponderata, intelligente, già calibrata sul futuro. Ed è proprio per questo che, parallelamente, questa soluzione parla anche agli investitori che conoscono Chiavenna: un trilocale così, in pieno Viale Roma, con due camere, difficilmente rimane sfitto. La domanda in zona è costante, stabile, alimentata sia da residenti sia da chi cerca un appoggio in una delle località più vivibili dellintera area. Diversi posti auto condominiali ti permettono di vivere senza la preoccupazione di dove parcheggiare la macchina rientrato a casa mentre un locale di deposito, ideale anche per parcheggiare moto e biciclette, è il punto di appoggio per tutti quegli oggetti che non sai dove mettere. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.