Officina Immobiliare propone in vendita in Valtellina, in comune di Buglio in Monte, caratteristica casa degli anni 60 con splendida vista panoramica sulla vallata. Soluzione indipendente composta come segue : - al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con balcone, ingresso e spazioso locale multiuso; - al primo piano tre camere da letto, bagno e un balcone; - al piano seminterrato troviamo un ampio locale finestrato utilizzabile come ripostiglio o eventualmente dove si potrebbe valutare la possibilità di creare un box. Immobile con ottima esposizione sole durante tutto l'anno, senza impianto di riscaldamento, dove l'acquirente valuterà eventuali migliorie da apportare allo stesso. Soluzione adatta anche come casa per vacanze. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita, nel tranquillo e curato contesto residenziale di Ardenno, una casa indipendente ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi ben distribuiti. L’abitazione, posta al piano rialzato, accoglie con un luminoso soggiorno affacciato sul balcone, perfetto per momenti di relax immersi nel verde. La cucina ampia e funzionale è pensata per la quotidianità e per chi ama vivere gli ambienti con praticità. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato, completando un piano armonioso e pronto da vivere. Al piano superiore si trova una soffitta versatile, uno spazio tutto da interpretare secondo le proprie esigenze: ideale come deposito, studio, hobby room o area da valorizzare. È inoltre disponibile un terreno edificabile di 210 mq adiacente all’abitazione, acquistabile separatamente, ideale per ampliare gli spazi esterni o valutare la realizzazione di un garage. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e potenzialità future. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita, in posizione tranquilla e centrale di Morbegno, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, un appartamento di nuova costruzione inserito in un moderno complesso residenziale di poche unità, progettato per offrire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’abitazione si trova al primo piano di questa costruzione dal design moderno, servito da ascensore, privo di barriere architettoniche e inserito in un contesto residenziale curato, riservato e silenzioso. L’ingresso accompagna alla luminosa zona giorno con affaccio sul terrazzo coperto, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita e funzionale, comprende due camere da letto e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana, rendendo l’abitazione adatta sia a famiglie sia a chi desidera spazi comodi e ben organizzati. L’appartamento, di circa 118 mq su unico livello oltre al terrazzo, si caratterizza per dotazioni moderne, tra cui: - riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in tutti gli ambienti; - serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche con frangisole orientabili in alluminio; - ottimo isolamento acustico per assicurare privacy e tranquillità; - predisposizione per climatizzazione; - classe energetica A; Totale abbattimento delle barriere architettoniche grazie all’ascensore condominiale. La classe energetica A garantisce consumi contenuti e un elevato benessere abitativo, con particolare attenzione alla sostenibilità e all’efficienza. L’immobile verrà consegnato ultimato e pronto da arredare, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche della nuova costruzione, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. È inoltre possibile abbinare l’acquisto di una cantina e/o di un box, per una maggiore comodità. Una proposta abitativa moderna e di qualità, ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da vivere in una delle zone più richieste di Morbegno. Non perdere questa opportunità: guarda il video e contattaci per fissare un appuntamento! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e soleggiata, splendida casa indipendente composta da due appartamenti, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o come soluzione abitativa con possibilità di investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo un appartamento caratterizzato da ambienti generosi e luminosi: ampia zona giorno con accesso ai balconi, cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo, tre spaziose camere da letto, una stanza attualmente adibita a studio e due bagni finestrati. Al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da un luminoso soggiorno con accesso a un ampio terrazzo di circa 57 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo, tre camere da letto di cui una con affaccio diretto sul balcone e due bagni finestrati. Al piano terra si trovano un box auto, la lavanderia, la taverna, diversi ripostigli e un bagno. Al piano interrato inoltre è presente una cantina. Nell’area di proprietà è presente inoltre un secondo box auto, che garantisce ulteriore comodità di parcheggio. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. Una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi di Morbegno. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Centro Città

Sondrio: in signorile stabile d'epoca ristrutturato con ascensore proponiamo appartamento di mq 80 circa sito al primo piano. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo di vasca con vetro doccia e roccia a vista. Internamente in ottime condizioni, completo di arredi moderni e riscaldamento autonomo. Classe energetica F EP gl, nren 172,65 Wh/m2a, Euro 89.000,00.

Officina Immobiliare propone in vendita a Mantello, a pochi km da Colico e Morbegno, casa semindipendente da ristrutturare con terreno e fabbricato accessorio. L'immobile principale è composto da due spaziosi appartamenti di 94 mq, oltre a locali accessori al piano interrato e solaio. Gli appartamenti speculari tra loro sono composti da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagni, oltre al balcone. Il fabbricato accessorio utilizzato come ripostiglio può essere ristrutturato e convertito. La proprietà dispone di un'ampia area esterna a giardino di circa 800 mq. Ideale investimento da ristrutturare e mettere a reddito o per due famiglie. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Centro Città

Sondrio: nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita affascinante appartamento in primo piano di casa d’epoca cinquecentesca, inserita in un contesto urbano di grande valore storico e architettonico. L'abitazione sviluppata su una superficie di 110 mq, si apre su spazioso atrio, da cui si accede ad un ampio soggiorno, tre camere, cucina, bagno e terrazzo affacciato sul cortile interno di proprietà. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera autentica della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi. A completamento solaio in piano sottotetto. Classe energetica G EP gl, nren 230,02 kWh / mq annuo. Euro 160.000,00

Ci sono seconde case piacevoli da vivere e immobili capaci di trasformare una metratura contenuta in un vantaggio concreto. Questo bilocale in via Giosuè Carducci a Madesimo si trova allinterno di un complesso realizzato nel 2010 ed è stato completamente ristrutturato nel 2021, con una progettazione attenta che ha valorizzato ogni ambiente. 60 mq, sei posti letto complessivi e una casa pronta da utilizzare fin dal primo giorno, perché verrà venduta completamente arredata. Il valore della proprietà si percepisce già entrando. Il legno caratterizza pavimenti, pareti, porte, rivestimenti e arredi su misura, creando unatmosfera calda e coerente con il contesto alpino. Non si tratta soltanto di una scelta estetica: ogni elemento è stato studiato per ottimizzare gli spazi, mantenere ordine e rendere confortevole il soggiorno anche quando la casa viene vissuta da più persone. Accanto alla porta dingresso, ricavato direttamente allinterno della parete attrezzata, trova spazio un letto a castello. Una soluzione intelligente che permette di ospitare due persone senza occupare la zona giorno e senza dover modificare continuamente lorganizzazione della casa. Il soggiorno resta così libero, funzionale e piacevole durante tutta la giornata. La cucina, elegante e completamente attrezzata, accompagna verso il living e langolo pranzo. Il divano può trasformarsi in un ulteriore letto matrimoniale, portando la capacità complessiva dellabitazione fino a sei posti. Per una coppia o una famiglia significa poter condividere i soggiorni a Madesimo con figli, amici o parenti senza rinunciare alla praticità; per chi valuta lacquisto anche come investimento significa disporre di una soluzione capace di rispondere alle esigenze di un pubblico più ampio rispetto a quello di un normale bilocale. Le ampie superfici finestrate rendono luminosa la zona pranzo e regalano uno scorcio suggestivo sul centro di Madesimo, con gli edifici del paese e i monti a completare il panorama. È uno spazio pensato per essere vissuto davvero: dalla colazione prima di una giornata sulla neve alla cena condivisa al rientro, con ogni funzione ben organizzata e sempre a portata di mano. La camera matrimoniale rimane separata e riservata. Le tonalità naturali, il legno e lilluminazione discreta creano un ambiente intimo e accogliente, mentre larmadiatura permette di riporre abbigliamento e dotazioni senza appesantire la stanza. La casa può quindi accogliere più persone, ma continua a garantire alla coppia uno spazio privato e ben definito. Anche il bagno conferma la cura della ristrutturazione del 2021. I rivestimenti scuri dialogano con il calore del legno, la doccia walk-in dona continuità e ampiezza allambiente, mentre i sanitari moderni completano uno spazio elegante e funzionale. La lavatrice è inserita allinterno di unarmadiatura dedicata, così la parte più pratica della casa rimane disponibile ma discretamente nascosta. A completare la proprietà è la cantina, particolarmente utile in una località di montagna per riporre sci, scarponi, attrezzature sportive, valigie e tutto ciò che non deve occupare gli ambienti dellabitazione. Questa non è soltanto una casa accogliente per trascorrere i propri soggiorni a Madesimo. È una scelta razionale per chi cerca un immobile inserito in un complesso relativamente recente, ristrutturato nel 2021, completamente arredato e pronto alluso. Il taglio bilocale, i sei posti letto, la distribuzione studiata e lo stile alpino già definito consentono di utilizzarlo personalmente e, nei periodi liberi, di proporlo con facilità sul mercato delle locazioni turistiche, senza dover affrontare ulteriori lavori o investimenti immediati nellarredo. Contatta Immobiliare De Tanti per scoprire dal vivo come meno di 60 mq possano offrire così tanta praticità, una capacità ricettiva sorprendente e unopportunità concreta nel cuore di Madesimo. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: in posizione centrale, a pochi passi da Piazza Garibaldi, elegante e luminoso attico libero su tre lati circondato da splendida e panoramica terrazza lastricata. Ci troviamo in piano sesto, con sbarco ascensore direttamente all'interno dell'abitazione, dove ci accoglie ampio disimpegno che conduce alle varie zone della casa. La generosa zona soggiorno/pranzo gode di panorama mozzafiato e si presenta particolarmente luminosa grazie all'esposizione soliva. Troviamo inoltre una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno privato, due bagni/lavanderia e ripostigli. L'abitazione si presta ad essere la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e privacy, nella comodità del centro cittadino. L'abitazione, di impianto classico, presenta ambienti di particolare fascino che lasciano spazio ad una possibile rivisitazione degli stessi in chiave contemporanea, come esemplificato in alcuni elaborati render allegati alle immagini qui pubblicate. Completa la proprietà una autorimessa piano secondo seminterrato. Classe energetica F EP gl, nren 238,59 kWh/mq annuo. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

Officina Immobiliare propone in vendita a Delebio un ampio appartamento inserito in una casa indipendente composta da sole due unità immobiliari, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza spese condominiali e con la comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Situato al primo piano, l'appartamento accoglie con un pratico ingresso che conduce agli ambienti della zona giorno. Il luminoso soggiorno, con accesso diretto al terrazzo coperto, rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta in ogni stagione. La sala da pranzo, separata dal cucinotto, offre un ambiente conviviale e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli hobby, oltre a un bagno finestrato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Una soluzione pronta da abitare, con consegna immediata, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e l'assenza di spese condominiali in una delle zone più comode della bassa Valtellina. Guarda il video e contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

TRATTATIVA IN CORSO Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita un trilocale situato al primo piano in posizione comoda e centrale a Mantello, lungo la Via Valeriana, all’interno di un tranquillo complesso residenziale di sole sei unità abitative. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso a un balcone dal quale si gode una piacevole vista sulle montagne circostanti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a un secondo balcone. Completa la proprietà un comodo box auto, compreso nel prezzo di vendita. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente in un contesto tranquillo, ben collegato e vicino ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

Una seconda casa in montagna deve rendere tutto più semplice: arrivare, sistemarsi e iniziare subito a vivere il proprio tempo libero, senza lavori da programmare o spazi da ripensare. Questo trilocale di circa 53 mq, situato in via Andossi allinterno del condominio Scoiattolo, è stato completamente ristrutturato per offrire comfort, praticità e unatmosfera autenticamente alpina. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con cucina su misura, zona pranzo e living valorizzato dal legno, dalle travi a vista e dai rivestimenti coordinati. Uno spazio piacevole da vivere dopo una giornata sulla neve, durante una cena in famiglia o nei momenti di relax. Dal soggiorno si accede al terrazzo con vista aperta sui monti di Madesimo, unestensione naturale della casa da godere in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale raccolta e una seconda camera con letto a castello, ideale per figli, nipoti o ospiti. Il bagno, anchesso caratterizzato da finiture in legno, completa una casa coerente nello stile e già pronta alluso. La distribuzione sfrutta con intelligenza ogni ambiente, rendendo lappartamento adatto sia a una famiglia sia a chi cerca un acquisto concreto, facile da gestire e interessante nel tempo. Completano la proprietà una cantina, utile per sci e attrezzature, il giardino condominiale e un comodo box auto già compreso nel prezzo. Un vantaggio importante a Madesimo, che permette di arrivare senza preoccuparsi del parcheggio e di gestire con maggiore comodità bagagli e attrezzatura. Ristrutturazione completa, terrazzo panoramico, cantina e box incluso rendono questa proposta equilibrata e pronta da vivere, senza ulteriori interventi. Contattaci per visitare questo trilocale in via Andossi e scoprire una casa capace di rendere ogni ritorno a Madesimo più semplice, comodo e piacevole. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: a due passi da piazza Garibaldi, in contesto tranquillo, proponiamo spazio commerciale sviluppato su due livelli open space con soppalco. In piano terra si trova l’area operativa principale, luminosa e con ampie postazioni di lavoro, zona archivio e servizi. Scala interna conduce al soppalco, utilizzabile come ufficio direzionale, sala riunioni o area relax, con affaccio sull’ambiente sottostante. Completa la proprietà un box in piano sotterraneo. Classe energetica D EP gl,nren 378,13 kWh/m2a. Euro 295.000,00

Valle

VALTELLINA: Rif. Villetta a schiera a Morbegno, Valle SO1113SG - La Baita Case A Morbegno, in località Valle, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di 52 mq, completamente ristrutturata, ideale come prima casa, punto d'appoggio o investimento. L'abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di un cortile privato, oltre a un box auto di 12 mq e a un comodo posto auto scoperto situato proprio di fronte al garage. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, completata da un pratico sottoscala attualmente adibito a cantina. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove sono presenti una spaziosa camera matrimoniale, il bagno e un balcone che dona luminosità agli ambienti. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, integrato da una moderna stufa a pellet con gestione domotica, soluzione che garantisce comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è quindi pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione curata e funzionale, inserita in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Morbegno. Classe energetica: F. Il prezzo attualmente richiesto è di €83.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Berbenno di Valtellina - SO0205FA La Baita Case In posizione comoda e ben servita, proponiamo ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di una casa privata singola di sole tre unità, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza. L’abitazione si compone di ingresso, angolo cottura abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto (di cui una matrimoniale), due bagni e ripostiglio adibito a studio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La presenza di un balcone aggiunge uno sfogo esterno piacevole e vivibile. Completano la proprietà: • Box auto privato di 41 mq, ideale anche come spazio multiuso • Taverna con camino • Giardino comune di 1460 mq, perfetto per il relax e la vita all’aria aperta L’appartamento viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano, garanzia di comfort e gestione efficiente dei consumi. Una proposta interessante per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro. Da Berbenno si raggiungono facilmente Morbegno in circa 15 minuti, Sondrio in poco più di 10 minuti, mentre Tirano dista meno di un'ora. Le rinomate località turistiche di Bormio e Livigno sono raggiungibili rispettivamente in circa un’ora e mezza e due ore. Milano è collegata in poco più di un’ora di auto, mentre l’aeroporto più vicino è quello di Orio al Serio (Bergamo), a circa 45 minuti di distanza. Il prezzo attualmente richiesto è di 125.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com