VALTELLINA: Rif. Ampio appartamento in centro paese a Chiuro NO0308PT – La Baita Case Nel cuore di Chiuro, in tranquilla e comoda posizione centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 148 mq situato in Via Gera, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e funzionalità. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti. Situato a piano primo, si accede ad un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, affiancato da una cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Completano il piano due balconi che offrono sfogo esterno e buona esposizione. Al piano seminterrato sono presenti un box auto di 20 mq, una cantina e un locale caldaia, spazi accessori particolarmente utili per organizzazione e deposito. L’appartamento viene venduto completamente arredato, soluzione pronta da abitare senza ulteriori investimenti iniziali. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 35 mq, ideale per il tempo libero, oltre ad un posto auto scoperto. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 20 euro mensili. Il riscaldamento è autonomo a metano. La posizione è uno dei punti di forza: centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese (bar, campo sportivo, farmacia e scuole), facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare a comfort e indipendenza. Il prezzo attualmente richiesto è di €133.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Centro Città

Sondrio: a due passi da piazza Garibaldi, in contesto tranquillo, proponiamo spazio commerciale sviluppato su due livelli open space con soppalco. In piano terra si trova l’area operativa principale, luminosa e con ampie postazioni di lavoro, zona archivio e servizi. Scala interna conduce al soppalco, utilizzabile come ufficio direzionale, sala riunioni o area relax, con affaccio sull’ambiente sottostante. Completa la proprietà un box in piano sotterraneo. Classe energetica D EP gl,nren 378,13 kWh/m2a. Euro 295.000,00

Ci sono case che, appena varchi la soglia, raccontano una storia chiara: quella dellaccoglienza, della condivisione e della solidità. Questo appartamento di 133 mq al quarto piano del condominio Suretta, nel cuore di Madesimo e a pochi passi dalla pista Arlecchino, è il rifugio ideale per chi ama la montagna e vuole viverla davvero, senza rinunciare alla praticità o al valore del proprio investimento. Lingresso accoglie con un pratico spazio dedicato a sci, giacche e scarponi, preludio di ambienti pensati per una vita di montagna comoda e ordinata. Lampio soggiorno, illuminato da una grande finestra che sembra incorniciare le montagne come un quadro, si apre verso una zona pranzo accogliente, perfetta per riunirsi dopo una giornata allaperto. La cucina, separata e abitabile, mantiene il piacere di cucinare con i propri tempi, senza invadere gli altri spazi. La zona notte offre quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole, entrambe ampie a sufficienza da ospitare letti a castello, per garantire a tutti privacy e comfort. I due bagni, entrambi finestrati, completano una distribuzione funzionale e armoniosa. Ogni ambiente trasmette solidità e calore: pavimenti in legno, luce naturale, linee semplici che parlano di autenticità. Dal punto di vista dellinvestimento, la proprietà apre a una flessibilità rara. Gli spazi e la disposizione interna consentono infatti di suddividere lappartamento in due unità indipendenti, ideali per la locazione stagionale o turistica. Unopportunità interessante per chi cerca rendimento in una località come Madesimo, dove la richiesta di seconde case e alloggi in affitto resta costante tutto lanno. Ma la vera protagonista è la vista. Da ogni finestra si apre lo spettacolo delle montagne che circondano il paese, una scenografia naturale che muta con le stagioni e regala un senso di quiete e libertà difficilmente descrivibile. È un luogo dove il valore non si misura solo in metri quadrati, ma nel privilegio di ritrovarsi, respirare aria pura e sentirsi parte della montagna stessa. Sceglierla significa vivere in posizione centralissima, a due passi dalle piste da sci e dai servizi del paese, in un condominio curato e in perfette condizioni. Significa investire in una casa solida, versatile, pronta ad accogliere una famiglia numerosa o a generare reddito da subito. Questa non è solo una casa di montagna, ma una scelta intelligente per chi vuole un rifugio che duri nel tempo. Contatta Immobiliare De Tanti e vieni a scoprire come questo appartamento può diventare il tuo punto fermo a Madesimo che tu stia cercando un rifugio familiare o un investimento di valore, qui troverai entrambe le cose, nello stesso panorama mozzafiato. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Casa semi indipendente a Dazio SO0401ASA – La Baita Case A Dazio, in posizione centrale, lungo Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita casa semi indipendente di 81 mq, libera su due lati e inserita all’interno di una piccola e tranquilla corte. L’abitazione è disposta su due livelli. Al piano primo troviamo l’ingresso con terrazzino, il soggiorno, la cucina e il bagno con doccia. Tramite scala interna si accede al piano terra, dove si sviluppa la zona notte, composta da due locali adibiti a camere da letto. L’immobile è stato ristrutturato e viene venduto arredato. Dispone di serramenti in PVC, stufa a pellet e impianto di riscaldamento autonomo a GPL. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno del cortile. Classe energetica: F. Il prezzo attualmente richiesto è di €73.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Ci sono case che non chiedono soltanto di essere abitate. Chiedono di essere comprese, ripensate, riportate alla loro forma migliore. Questa casa singola a Verceia appartiene proprio a quella categoria: una proprietà dal potenziale enorme, pensata per chi non cerca una soluzione già uguale a tante altre, ma un immobile capace di diventare qualcosa di personale, concreto e destinato a durare nel tempo. I suoi 275 mq offrono una base ampia, solida e ricca di possibilità. Per una famiglia, significa poter immaginare una casa con ambienti veri, separati, funzionali alla vita di tutti i giorni: spazi per stare insieme, camere comode, zone da dedicare ai figli, agli ospiti, al lavoro o semplicemente a quel bisogno di ordine e respiro che spesso manca nelle abitazioni più moderne. Per una coppia, significa avere davanti un progetto da costruire con calma, scegliendo materiali, distribuzione e stile secondo la propria idea di futuro. Per un investitore, invece, questa è unoccasione interessante perché unisce metratura, indipendenza, vista lago, giardino privato e una distribuzione interna che può essere valorizzata con un intervento mirato. Il piano terra, con accesso diretto sia alla cantina che al piano primo, dimostra una caratteristica preziosa per chi cerca spazi accessori utili, comodi e sfruttabili. Qui troviamo unampia camera matrimoniale, una zona giorno, una cucina e i servizi: ambienti già definiti, ma pronti per essere riletti da mani sapienti. Qui si può pensare a una zona abitativa indipendente, a spazi di supporto per la famiglia, a unarea ospiti oppure a una distribuzione più moderna, capace di rendere ogni metro più fluido e attuale. Il piano primo è probabilmente il cuore del potenziale della casa. Gli ambienti permettono di immaginare fino a tre camere da letto e un soggiorno con cucina, ma la vera forza sta nella libertà progettuale: le stanze sono ampie, luminose e predisposte per diventare ciò che serve davvero. Una famiglia potrebbe creare una zona notte comoda e separata, con camere per i figli e uno spazio comune affacciato sul paesaggio. Una coppia potrebbe scegliere una grande zona living, una camera padronale, uno studio e una stanza ospiti. Un investitore potrebbe valutare una riorganizzazione intelligente degli spazi per aumentare funzionalità, appeal e valore percepito dellimmobile. E poi cè la terrazza, uno di quei dettagli che cambiano il modo di vivere una casa. La vista lago apre lorizzonte, porta luce, profondità e quella sensazione rara di spazio che non si può ricreare artificialmente. È il punto in cui il progetto smette di essere soltanto tecnico e diventa quotidiano: una colazione allaperto, un momento di quiete dopo il lavoro, una cena nelle sere estive, lo sguardo che si allunga verso il paesaggio di Verceia. A completare la proprietà troviamo un ambiente sottotetto di 75 mq, una superficie importante che aggiunge ulteriore respiro al progetto. Può diventare archivio, deposito, spazio hobby, area accessoria o una risorsa preziosa da integrare nella visione complessiva della casa, secondo le possibilità tecniche e le esigenze di chi acquista. Il giardinetto privato di 60 mq aggiunge poi quel contatto con lesterno che rende una casa singola ancora più interessante: uno spazio raccolto, gestibile, ideale per chi desidera un angolo verde senza il peso di una manutenzione eccessiva. Le finiture attuali raccontano una casa vissuta, con elementi tradizionali, serramenti in legno, pavimenti depoca, ambienti ampi e una struttura che oggi attende un intervento di rinnovamento. Non è una casa per chi cerca il pronto subito senza pensieri. È una casa per chi vede valore dove altri vedono solo lavori da fare. Per chi sa che rimettere a nuovo un immobile significa anche scegliere, personalizzare, investire in qualcosa che può crescere insieme alla propria famiglia o al proprio progetto immobiliare. Verceia aggiunge un contesto importante: un paese autentico, incorniciato tra lago e montagne, dove la casa può diventare rifugio, abitazione principale, investimento o seconda casa con forte identità. Qui il valore non è soltanto nei metri quadri, ma nella combinazione tra indipendenza, vista, spazi esterni e possibilità di trasformazione. Questa proprietà è la scelta giusta per chi desidera costruire qualcosa di proprio, senza accontentarsi di una soluzione già definita da altri. È una casa che richiede visione, ma restituisce possibilità: più spazio, più libertà, più margine progettuale e una posizione che rende ogni intervento ancora più interessante. Ideale da vivere o da mettere a reddito o da dividere per optare per entrambe le soluzioni. Per scoprire come valorizzare questi 275 mq e trasformarli in una casa capace di rispondere davvero al tuo progetto di vita o investimento, contatta Immobiliare De Tanti e vieni a vedere dal vivo il potenziale di questa casa singola a Verceia Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa a Colorina NO0312LP– La Baita Case Nel tranquillo contesto di Colorina, in Via Rocchi, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa di circa 99 mq, libera su due lati, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano seminterrato troviamo una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura, arricchita da un pratico terrazzino esterno, ideale per momenti di relax all’aria aperta, oltre a un bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere: una spaziosa matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli e accesso al balcone. Completa la proprietà un sottotetto accessibile tramite botola, utile come ulteriore spazio di servizio. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, con predisposizione già presente per l’installazione dei caloriferi. A soli 50 metri è disponibile un comodo posto auto comunale. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, funzionalità e un ottimo rapporto qualità-prezzo nel cuore della Valtellina. Il prezzo attualmente richiesto è di €49.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Espasione Sud-ovest

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno in Valtellina, casa signorile nel cuore del paese e nei pressi della Chiesa di San Martino. L'immobile dispone di un bel portale d'ingresso ottocentesco in pietra ad arco e di un ampio giardino/vigneto di circa 1.600 mq. In parte sapientemente ristrutturata, presenta linee classiche della dimora valtellinese di antico impianto e si sviluppa su tre piani fuori terra. La casa dispone di una caratteristica cantina al piano interrato, grandi finestre adorne di inferiate che guardano sull'ampio giardino, nel quale sono presenti lussureggianti e insolite piante, delimitato da un muro alla lombarda, che è già evidenziato nel catasto settecentesco. All'interno della proprietà è conservato un frantoio in pietra per la produzione dell'olio di noci, pressoché intatto, e una meravigliosa veranda adiacente il soggiorno. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Ci sono case che non si limitano a offrire più metri, ma riescono davvero a migliorare il modo in cui una famiglia vive ogni giorno. Questa villetta bifamiliare a Mese nasce proprio con questa vocazione: dare spazio, ordine e serenità a chi sente il bisogno di una casa più comoda, più stabile e più adatta a una quotidianità che cambia. Il contesto è uno di quelli che trasmettono subito una sensazione rassicurante. La posizione è piacevole, curata, immersa in unatmosfera ordinata e tranquilla, con il verde intorno e le montagne a fare da cornice. È il tipo di luogo che una famiglia sceglie quando desidera sentirsi bene non solo dentro casa, ma anche tutto intorno. Il giardino privato di circa 200 mq aggiunge un valore concreto alla proprietà, perché regala uno spazio esterno da vivere davvero: per i giochi dei bambini, per i momenti allaria aperta, per una cena nella bella stagione o semplicemente per godersi quella libertà che in molte soluzioni oggi manca. Allinterno la casa si distingue per una distribuzione chiara e funzionale, pensata per accompagnare la vita familiare con naturalezza. La zona giorno è accogliente, ben organizzata e luminosa, con un soggiorno che trova nel camino un punto centrale capace di rendere lambiente ancora più caldo e raccolto. È uno spazio che invita a stare insieme, a condividere il tempo di ogni giorno, senza rinunciare a quella sensazione di intimità che rende una casa davvero vissuta. Il terrazzino esposto a est porta luce fin dal mattino e contribuisce a rendere la zona giorno ancora più piacevole. La cucina abitabile, separata, è una presenza importante per chi desidera una casa pratica e ben strutturata. Non è solo un ambiente di servizio, ma uno spazio concreto per la vita quotidiana, dove i ritmi della famiglia trovano il loro equilibrio tra colazioni veloci, pranzi del fine settimana e momenti condivisi. Sullo stesso piano, la presenza di un bagno aggiunge funzionalità e semplifica lorganizzazione della casa, rendendo tutto più fluido e immediato. La zona notte, al piano superiore, risponde in modo efficace a una delle esigenze più sentite da chi cerca una casa spaziosa: avere ambienti che possano adattarsi davvero alla crescita della famiglia. Le tre camere offrono una distribuzione versatile, con una matrimoniale, una singola e una terza stanza collegata a un sottotetto rifinito e sorprendentemente utile. È proprio questo uno degli elementi che rendono la casa particolarmente interessante: la possibilità di contare su uno spazio in più, da interpretare nel modo più adatto alle esigenze di oggi o di domani. Può diventare studio, sala giochi, stanza per gli ospiti o zona riservata per un figlio che cresce e chiede maggiore autonomia. Il bagno principale, ampio e ben distribuito, completa il piano con una presenza concreta e comoda per la gestione familiare. A fare la differenza sono poi quegli spazi accessori che, nella vita reale, diventano fondamentali. La taverna e la cantina ampliano la funzionalità della casa e permettono di organizzare meglio ogni esigenza, dagli oggetti da riporre ai momenti conviviali con amici e parenti. Il box auto collegato direttamente allabitazione è un altro dettaglio che incide davvero sulla qualità del vivere quotidiano, perché aggiunge praticità, comodità e una sensazione di sicurezza che una famiglia percepisce immediatamente. Questa è una casa che convince non con promesse astratte, ma con una struttura chiara, con spazi ben distribuiti e con una logica abitativa che funziona. È la scelta giusta per chi vuole smettere di adattarsi a spazi troppo stretti o poco flessibili e desidera invece una soluzione solida, pensata per durare e per accompagnare con serenità le esigenze di tutta la famiglia. A Mese, questa villetta bifamiliare rappresenta una risposta concreta per chi sta cercando una casa spaziosa, accogliente e affidabile, in un contesto piacevole e adatto alla vita di ogni giorno. Una casa in cui è facile immaginare il presente, ma soprattutto costruire il futuro con più tranquillità, più ordine e più respiro. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Polaggia

Berbenno in Valtellina nel piccolo borgo di Polaggia che conserva il fascino dei nuclei storici valtellinesi, un contesto tranquillo e autentico, apprezzato da chi cerca una casa lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere Sondrio in pochi minuti. Proponiamo in vendita una proprietà composta da un'abitazione indipendente, un rustico e due appezzamenti di terreno agricolo. La casa, libera su due lati e disposta su tre livelli, è composta al piano seminterrato da una cucina ad uso taverna e da una cantina; al primo piano trovano spazio una camera con possibilità di una zona studio, e bagno; al piano mansardato sono presenti il soggiorno con angolo cottura e balcone, una seconda camera e un ulteriore bagno, ed uno spazio ad uso deposito/ magazzino. A pochi metri dall'abitazione si trova un rustico anch'esso libero su tre lati, disposto su tre livelli e composto da due locali oltre al sottotetto. Fanno inoltre parte della vendita un vigneto di circa 480 mq e un terreno seminativo di circa 500 mq, ideali per chi desidera uno spazio da coltivare o semplicemente da vivere all'aria aperta. L'immobile si presenta in condizioni abitabili ma richiede alcuni interventi di manutenzione e di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarlo nel tempo secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista documentale rappresenta una soluzione già verificata: la situazione urbanistica e catastale è conforme, con pratica edilizia regolarizzata e conclusa favorevolmente; inoltre gli immobili risultano liberi da ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli. Una proposta interessante per chi cerca una casa indipendente in un borgo della Valtellina, con spazi accessori, terreni e la possibilità di valorizzare una proprietà dal carattere autentico.

A Chiavenna, in via Don Pietro Buzzetti, ti aspetta una casa che sa parlare di concretezza e qualità della vita. Un trilocale di 85 mq dove ogni metro è pensato per dare respiro alle tue giornate e solidità al tuo futuro. Il soggiorno, luminoso e con accesso diretto al primo dei tre terrazzi, diventa il cuore della casa: uno spazio aperto da vivere in famiglia o con gli amici, con la comodità di un ambiente separato per la cucina, perfetta per chi ama cucinare senza invadere la zona living. Lo sgabuzzino ti aiuta a mantenere ordine e organizzazione, mentre la zona notte ti offre due camere matrimoniali vere, entrambe con il proprio balcone, ideali per garantire privacy e spazi ben distinti a ogni membro della famiglia. Il bagno, con vasca e doccia, è funzionale e pronto alluso, ma lascia margine per personalizzazioni future. Fuori dagli ambienti principali, hai un box auto capiente, un doppio posto auto e una cantina: spazi indispensabili per chi non vuole rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano. E poi cè la vista: aperta, libera, sulle montagne che incorniciano Chiavenna, un panorama che aggiunge valore e regala quel senso di tranquillità che solo certe case sanno offrire. Questa è una scelta che unisce oggi la sicurezza di un acquisto solido con la libertà di personalizzarlo secondo i tuoi gusti, sapendo di investire in un bene che ti accompagnerà negli anni. Basta una visita per renderti conto che è la casa giusta per te: fissala subito e scoprila di persona. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Romana

Situata nella pittoresca contrada di Castello dell'Acqua, nel cuore delle Prealpi Orobiche, questa residenza offre l'atmosfera perfetta per una fuga dalla città. Libera su quattro lati e disposta su due piani, la casa è un rifugio ideale sia per le vacanze che per una residenza permanente. L'area esterna è un vero gioiello, con una pergola ombreggiata e un tavolo sotto la quale godersi pranzi estivi L'abitazione principale, avvolta in un'aura di storia e calore, comprende una cucina accogliente, la camera matrimoniale, ampia e luminosa, promette riposo e ristoro, affiancata da un bagno ben tenuto. Il piano superiore ospita tre camere storiche, perfette per ospitare famiglia e amici, completate da due balconi che offrono una vista panoramica sulla vallata. Il solaio soprastante aggiunge ulteriore spazio per ripostiglio o potenziali ristrutturazioni. All'esterno, la proprietà si arricchisce ulteriormente con una legnaia spaziosa dotata di un antico camino, perfetto per serate conviviali, e un piccolo edificio storico un tempo adibito a pollaio. Il fienile e il vasto prato di 600 mq invitano a momenti di gioco all'aperto per i bambini o per creare un rigoglioso frutteto. Con ampio spazio per il parcheggio, questa casa rappresenta una proposta irresistibile per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e al fascino di un'abitazione ricca di storia e carattere.

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno, una dimora storica di charme nel cuore del paese, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Martino. Un prestigioso portale ottocentesco in pietra ad arco introduce a questa proprietà unica, impreziosita da un ampio giardino/vigneto di circa 1.600 mq, ricco di vegetazione lussureggiante e di essenze rare, protetto da un caratteristico muro alla lombarda, già censito nei catasti settecenteschi. La residenza, in parte elegantemente ristrutturata, conserva le linee classiche delle antiche dimore valtellinesi e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano interrato si trova una suggestiva cantina con volte in pietra, mentre ampie finestre con grate in ferro battuto affacciano sul giardino, regalando luce e atmosfera agli ambienti interni. Tra gli elementi più affascinanti spiccano un frantoio originale in pietra per la produzione dell’olio di noci, rimasto pressoché intatto, e una splendida veranda adiacente al soggiorno, ideale per godere del panorama e della tranquillità circostante. Un’occasione rara per chi desidera vivere la Valtellina in una residenza dallo stile senza tempo, perfetta per chi cerca fascino, storia e natura in un’unica proprietà. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Una casa che offre spazio, indipendenza e una vista incantevole sulle montagne. Situata in una posizione soleggiata e tranquilla, questa proprietà è perfetta per chi desidera unabitazione da personalizzare, con il giusto equilibrio tra comodità e privacy. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un locale multiuso, un bagno, una cantina e il locale tecnico, spazi ideali per organizzare la casa secondo le proprie esigenze. La zona giorno, situata al primo piano, è luminosa e accogliente, con un soggiorno e una cucina che aspettano di essere personalizzati a proprio piacimento. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto e un bagno, perfetti per garantire comfort e tranquillità a tutta la famiglia. La casa è dotata di cappotto termico e riscaldamento a pavimento, assicurando ambienti caldi e confortevoli in ogni stagione. Unopportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampie possibilità di personalizzazione, in una delle zone residenziali più richieste. Contattaci per saperne di più e fissare una visita. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: nel cuore del centro storico, nella suggestiva via denominata "la via dei Palazzi," tra vicoli in ciottolato e antiche corti, proponia­mo elegante casa d’epoca che fonde fascino storico e modernità. La proprietà si apre su una corte interna in parte coperta, che mantiene l'eleganza e lo stile originale, dalla quale si accede all'abitazione tramite una scala in pietra. La dimora sviluppantesi su tre livelli, è caratterizzata da uno stile ricercato, a tratti contemporaneo ma sempre caratteristico della zona e dell'epoca in cui è stata realizzata. Al primo livello la zona giorno con generosa sala da pranzo/soggiorno, cucina e uno studio. In secondo livello la zona notte con tre camere da letto e due bagni, mentre in piano sottotetto un ampio locale hobby per momenti di relax e svago. La vicinanza a tutti i servizi e alle piazze principali rende l'abitazione unica nel suo genere, appartata, ma nel pieno del centro città, per non rinunciare alle comodità. A completamento della proprietà un vano cantina in piano interrato e due spazi ad uso commerciale con affaccio su strada in piano terra. Classe energetica G EP gl, nren 306,86 kWh/mq annuo. Euro 550.000,00

In una posizione che permette di vivere la montagna con equilibrio e lucidità, questo trilocale al primo piano rappresenta una scelta pensata per chi cerca qualcosa in più rispetto al classico appoggio stagionale. È una casa che nasce nuova, progettata con criteri attuali e concepita per offrire comfort immediato, qualità costruttiva e una vivibilità che si percepisce fin dal primo sguardo. La metratura di 75 mq è stata sfruttata in modo razionale, con un soggiorno luminoso, una cucina ben definita e due camere da letto che garantiscono flessibilità e ordine, ideali sia per la famiglia sia per una coppia che desidera spazi ben separati e facilmente gestibili. Il vero valore aggiunto di questa unità sono gli spazi esterni. Le due terrazze ampie, di cui una angolare, ampliano la casa verso lesterno e cambiano il modo di viverla in ogni stagione. La vista aperta sulle montagne è protagonista, una presenza costante che accompagna i momenti di relax, le colazioni allaperto e le pause dopo una giornata sulle piste o sui sentieri. Non si tratta di semplici sfoghi, ma di ambienti veri, capaci di aumentare il comfort quotidiano e di incidere in modo concreto sul valore dellimmobile nel tempo. La costruzione è di nuova realizzazione e si presenta in fase di ultimazione, con consegna prevista pronta da vivere. Questo permette di evitare lavori, imprevisti e tempi di attesa, offrendo al tempo stesso la possibilità di personalizzare finiture e dettagli, così da adattare la casa al proprio stile e alle proprie esigenze senza rinunciare alla solidità di una base moderna. Le immagini raccontano una struttura curata, con richiami allarchitettura alpina, materiali coerenti con il contesto e unimpostazione pensata per durare, sia dal punto di vista estetico sia funzionale. La posizione completa il quadro: la tranquillità di Pianazzo si unisce alla comodità di raggiungere Madesimo in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna tutto lanno o nei periodi di vacanza, senza rinunciare alla quiete. Anche per questa unità è prevista la possibilità di abbinare box auto e cantina, elementi fondamentali per una gestione pratica della casa e particolarmente apprezzati in un contesto montano, oltre a rappresentare un ulteriore fattore di solidità in ottica patrimoniale. È una casa pensata per chi sceglie con criterio, per chi cerca una soluzione nuova, panoramica e concreta, capace di offrire qualità di vita oggi e valore domani. Saremo lieti di fornire tutte le informazioni e accompagnarti nella valutazione completa di questa opportunità. IL PREZZO IN PUBBLICITA' SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE ULTIMATO COMPRESO DI FINITURE. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.