Centro Città

Sondrio: in posizione centrale, a pochi passi da Piazza Garibaldi, elegante e luminoso attico libero su tre lati circondato da splendida e panoramica terrazza lastricata. Ci troviamo in piano sesto, con sbarco ascensore direttamente all'interno dell'abitazione, dove ci accoglie ampio disimpegno che conduce alle varie zone della casa. La generosa zona soggiorno/pranzo gode di panorama mozzafiato e si presenta particolarmente luminosa grazie all'esposizione soliva. Troviamo inoltre una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno privato, due bagni/lavanderia e ripostigli. L'abitazione si presta ad essere la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e privacy, nella comodità del centro cittadino. L'abitazione, di impianto classico, presenta ambienti di particolare fascino che lasciano spazio ad una possibile rivisitazione degli stessi in chiave contemporanea, come esemplificato in alcuni elaborati render allegati alle immagini qui pubblicate. Completa la proprietà una autorimessa piano secondo seminterrato. Classe energetica F EP gl, nren 238,59 kWh/mq annuo. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

Centro Città

Sondrio: in signorile stabile d'epoca ristrutturato con ascensore proponiamo appartamento di mq 80 circa sito al primo piano. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo di vasca con vetro doccia e roccia a vista. Internamente in ottime condizioni, completo di arredi moderni e riscaldamento autonomo. Classe energetica F EP gl, nren 172,65 Wh/m2a, Euro 89.000,00.

Esclusiva Le Mille e Una Casa – Ampia casa semindipendente da ristrutturare nel cuore di Talamona Nel centro di Talamona, in Via Don Cusini, Le Mille e Una Casa propone in esclusiva un’interessante casa semindipendente di generose dimensioni, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un’ottima opportunità di investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è dotato di doppio ingresso: uno con accesso diretto dalla strada principale e uno dalla caratteristica corte interna, una soluzione che garantisce maggiore praticità e offre ulteriori possibilità di valorizzazione. La casa è così composta: * Piano terra: due locali, cucina e ripostiglio; * Piano primo: due camere da letto e un bagno; * Piano secondo: tre camere da letto con balcone. Completano la proprietà due cantine e un sottotetto, spazi accessori che aumentano ulteriormente il potenziale dell’immobile. Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione offre numerose possibilità di valorizzazione: può essere trasformata in una spaziosa abitazione unifamiliare oppure suddivisa in più unità abitative, rappresentando una scelta ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un progetto da personalizzare. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, aggiungendo ulteriore valore a una proprietà dalle grandi potenzialità. Prezzo richiesto: € 65.000. Un’interessante occasione per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare e valorizzare, nel cuore di Talamona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Le Mille e Una Casa. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

Officina Immobiliare propone in vendita, nel tranquillo e curato contesto residenziale di Ardenno, una casa indipendente ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi ben distribuiti. L’abitazione, posta al piano rialzato, accoglie con un luminoso soggiorno affacciato sul balcone, perfetto per momenti di relax immersi nel verde. La cucina ampia e funzionale è pensata per la quotidianità e per chi ama vivere gli ambienti con praticità. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato, completando un piano armonioso e pronto da vivere. Al piano superiore si trova una soffitta versatile, uno spazio tutto da interpretare secondo le proprie esigenze: ideale come deposito, studio, hobby room o area da valorizzare. È inoltre disponibile un terreno edificabile di 210 mq adiacente all’abitazione, acquistabile separatamente, ideale per ampliare gli spazi esterni o valutare la realizzazione di un garage. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e potenzialità future. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Chiesa In Valmalenco, Sondrio

4

3

T

171 ㎡

Situata a Chiesa in Valmalenco in via Vanoni, proponiamo una splendida villa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più tranquille e panoramiche della Valmalenco. Al piano terra, l'immobile offre un ampio soggiorno con balcone e una zona pranzo adiacente, entrambi con affaccio esterno ed una cucina abitabile, con accesso diretto al giardino. Su questo livello si trovano anche una camera singola versatile, adatta come studio o stanza degli ospiti, un bagno completo e un ripostiglio/locale caldaia. Il piano superiore, mansardato, ospita una camera matrimoniale con bagno privato e balcone. Ci sono inoltre due camere doppie, una delle quali con accesso al balcone un ulteriore bagno. Al livello della strada, la villa dispone di un box singolo e di un posto auto esterno. Inoltre, è presente un monolocale con ingresso indipendente. Il giardino circonda la villa per tre quarti. Alle spalle dell'immobile si trova un antico rustico in pietra da ristrutturare, un'opportunità unica per creare uno spazio aggiuntivo caratteristico. La villa è situata in una tranquilla area residenziale, comoda per accedere al centro del paese e gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. L'ottima esposizione al sole rende questa proprietà ancora più invitante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Officina Immobiliare propone in vendita, in posizione tranquilla e centrale di Morbegno, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, un appartamento di nuova costruzione inserito in un moderno complesso residenziale di poche unità, progettato per offrire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’abitazione si trova al primo piano di questa costruzione dal design moderno, servito da ascensore, privo di barriere architettoniche e inserito in un contesto residenziale curato, riservato e silenzioso. L’ingresso accompagna alla luminosa zona giorno con affaccio sul terrazzo coperto, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita e funzionale, comprende due camere da letto e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana, rendendo l’abitazione adatta sia a famiglie sia a chi desidera spazi comodi e ben organizzati. L’appartamento, di circa 118 mq su unico livello oltre al terrazzo, si caratterizza per dotazioni moderne, tra cui: - riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in tutti gli ambienti; - serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche con frangisole orientabili in alluminio; - ottimo isolamento acustico per assicurare privacy e tranquillità; - predisposizione per climatizzazione; - classe energetica A; Totale abbattimento delle barriere architettoniche grazie all’ascensore condominiale. La classe energetica A garantisce consumi contenuti e un elevato benessere abitativo, con particolare attenzione alla sostenibilità e all’efficienza. L’immobile verrà consegnato ultimato e pronto da arredare, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche della nuova costruzione, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. È inoltre possibile abbinare l’acquisto di una cantina e/o di un box, per una maggiore comodità. Una proposta abitativa moderna e di qualità, ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da vivere in una delle zone più richieste di Morbegno. Non perdere questa opportunità: guarda il video e contattaci per fissare un appuntamento! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Valle

VALTELLINA: Rif. Villetta a schiera a Morbegno, Valle SO1113SG - La Baita Case A Morbegno, in località Valle, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di 52 mq, completamente ristrutturata, ideale come prima casa, punto d'appoggio o investimento. L'abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di un cortile privato, oltre a un box auto di 12 mq e a un comodo posto auto scoperto situato proprio di fronte al garage. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, completata da un pratico sottoscala attualmente adibito a cantina. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove sono presenti una spaziosa camera matrimoniale, il bagno e un balcone che dona luminosità agli ambienti. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, integrato da una moderna stufa a pellet con gestione domotica, soluzione che garantisce comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è quindi pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione curata e funzionale, inserita in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Morbegno. Classe energetica: F. Il prezzo attualmente richiesto è di €83.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Centro Città

Sondrio: a due passi da piazza Garibaldi, in contesto tranquillo, proponiamo spazio commerciale sviluppato su due livelli open space con soppalco. In piano terra si trova l’area operativa principale, luminosa e con ampie postazioni di lavoro, zona archivio e servizi. Scala interna conduce al soppalco, utilizzabile come ufficio direzionale, sala riunioni o area relax, con affaccio sull’ambiente sottostante. Completa la proprietà un box in piano sotterraneo. Classe energetica D EP gl,nren 378,13 kWh/m2a. Euro 295.000,00

Questa soluzione in Via Roma a Villa di Chiavenna parla a chi investe con metodo e preferisce prendere decisioni supportate da logica, contesto e numeri prima ancora che dallentusiasmo. Il confine svizzero, in questo senso, non è una promessa ma un dato di fatto: una domanda abitativa continua, composta da lavoratori che cercano spazi funzionali, ben collegati e facilmente gestibili, senza particolari esigenze estetiche ma con una forte attenzione alla praticità. Ed è proprio su questo equilibrio che si fonda il valore dellimmobile. La distribuzione interna è chiara e leggibile, elemento fondamentale per chi vuole valutare subito il potenziale senza dover immaginare stravolgimenti strutturali. Al piano terra trovano spazio la cucina, la zona giorno e un locale che può essere trasformato in bagno, migliorando in modo concreto la fruibilità complessiva. Una scala privata conduce al livello superiore, dove la metratura consente di ricavare fino a cinque camere matrimoniali, affiancate da un bagno già presente e dalla possibilità reale di crearne un secondo, intervento che incide direttamente sulla qualità dellofferta e sulla sostenibilità delle locazioni nel tempo. La logica è semplice: più camere ben organizzate, più flessibilità gestionale, minori tempi di sfitto. In una zona come questa, la locazione per lavoratori frontalieri segue dinamiche prevedibili e cicliche, facilmente analizzabili da chi è abituato a ragionare in termini di domanda stabile e utilizzo costante dellimmobile. A completare il quadro, la possibilità di acquistare anche unulteriore unità con due camere da letto permette di valutare unoperazione più ampia, scalabile e coerente, senza dover cambiare area o tipologia. Non si tratta di un acquisto impulsivo, ma di una soluzione che consente di fare valutazioni chiare fin dal primo sguardo, con spazi che rispondono a unesigenza reale del territorio e margini di miglioramento misurabili. Un immobile adatto a chi vuole investire con lucidità, ridurre le variabili e costruire un rendimento basato su presupposti concreti, in una delle aree più razionali da analizzare quando si parla di mercato di confine. Dimmi ora se questo equilibrio tra razionalità e attrattività ti convince o se vuoi spingere ancora di più su numeri, scenari di utilizzo o proiezioni di rendimento: lo adattiamo esattamente al tipo di investitore che hai in mente. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Rif.: Rustico Albosaggia NO0110PI La Baita Case VALTELLINA: VENDO RUSTICO libero su 3 lati nel Comune di Albosaggia (SO), situato in una posizione tranquilla e panoramica, immersa nella natura, ma facilmente raggiungibile durante tutto l’anno. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro del paese. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente oggetto di ristrutturazione interna. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, riscaldata da una stufa a legna che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Una scala interna conduce alla zona notte, dove sono presenti un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti risultano comodi e funzionali, ideali sia per uso residenziale che come casa vacanze. Il piano sottostrada ospita un locale deposito, perfetto per conservare attrezzi, legna o altri materiali. E' già stata predisposta una scala interna in legno che consente l'accesso al piano superiore. All’esterno la proprietà dispone di un posto auto privato e di un ricovero attrezzi accatastato come C/7, con possibilità di essere trasformato in un comodo box auto. Di fronte alla casa si estende un terreno di proprietà, ampio e ben esposto, ideale per momenti di relax, per coltivare un orto o per godersi la tranquillità all’aria aperta. L’immobile viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali, ed è pronto per essere abitato o adattato alle proprie esigenze. Si precisa che l’atto notarile potrà essere stipulato solo a partire da aprile 2026, offrendo così la possibilità di pianificare con serenità l’acquisto e gli eventuali interventi futuri. Il prezzo attualmente richiesto è di 49.750,00€, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! info: 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Ci sono case che, appena varchi la soglia, raccontano una storia chiara: quella dellaccoglienza, della condivisione e della solidità. Questo appartamento di 133 mq al quarto piano del condominio Suretta, nel cuore di Madesimo e a pochi passi dalla pista Arlecchino, è il rifugio ideale per chi ama la montagna e vuole viverla davvero, senza rinunciare alla praticità o al valore del proprio investimento. Lingresso accoglie con un pratico spazio dedicato a sci, giacche e scarponi, preludio di ambienti pensati per una vita di montagna comoda e ordinata. Lampio soggiorno, illuminato da una grande finestra che sembra incorniciare le montagne come un quadro, si apre verso una zona pranzo accogliente, perfetta per riunirsi dopo una giornata allaperto. La cucina, separata e abitabile, mantiene il piacere di cucinare con i propri tempi, senza invadere gli altri spazi. La zona notte offre quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole, entrambe ampie a sufficienza da ospitare letti a castello, per garantire a tutti privacy e comfort. I due bagni, entrambi finestrati, completano una distribuzione funzionale e armoniosa. Ogni ambiente trasmette solidità e calore: pavimenti in legno, luce naturale, linee semplici che parlano di autenticità. Dal punto di vista dellinvestimento, la proprietà apre a una flessibilità rara. Gli spazi e la disposizione interna consentono infatti di suddividere lappartamento in due unità indipendenti, ideali per la locazione stagionale o turistica. Unopportunità interessante per chi cerca rendimento in una località come Madesimo, dove la richiesta di seconde case e alloggi in affitto resta costante tutto lanno. Ma la vera protagonista è la vista. Da ogni finestra si apre lo spettacolo delle montagne che circondano il paese, una scenografia naturale che muta con le stagioni e regala un senso di quiete e libertà difficilmente descrivibile. È un luogo dove il valore non si misura solo in metri quadrati, ma nel privilegio di ritrovarsi, respirare aria pura e sentirsi parte della montagna stessa. Sceglierla significa vivere in posizione centralissima, a due passi dalle piste da sci e dai servizi del paese, in un condominio curato e in perfette condizioni. Significa investire in una casa solida, versatile, pronta ad accogliere una famiglia numerosa o a generare reddito da subito. Questa non è solo una casa di montagna, ma una scelta intelligente per chi vuole un rifugio che duri nel tempo. Contatta Immobiliare De Tanti e vieni a scoprire come questo appartamento può diventare il tuo punto fermo a Madesimo che tu stia cercando un rifugio familiare o un investimento di valore, qui troverai entrambe le cose, nello stesso panorama mozzafiato. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Casa semi indipendente a Dazio SO0401ASA – La Baita Case A Dazio, in posizione centrale, lungo Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita casa semi indipendente di 81 mq, libera su due lati e inserita all’interno di una piccola e tranquilla corte. L’abitazione è disposta su due livelli. Al piano primo troviamo l’ingresso con terrazzino, il soggiorno, la cucina e il bagno con doccia. Tramite scala interna si accede al piano terra, dove si sviluppa la zona notte, composta da due locali adibiti a camere da letto. L’immobile è stato ristrutturato e viene venduto arredato. Dispone di serramenti in PVC, stufa a pellet e impianto di riscaldamento autonomo a GPL. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno del cortile. Classe energetica: F. Il prezzo attualmente richiesto è di €73.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e soleggiata, splendida casa indipendente composta da due appartamenti, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o come soluzione abitativa con possibilità di investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo un appartamento caratterizzato da ambienti generosi e luminosi: ampia zona giorno con accesso ai balconi, cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo, tre spaziose camere da letto, una stanza attualmente adibita a studio e due bagni finestrati. Al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da un luminoso soggiorno con accesso a un ampio terrazzo di circa 57 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo, tre camere da letto di cui una con affaccio diretto sul balcone e due bagni finestrati. Al piano terra si trovano un box auto, la lavanderia, la taverna, diversi ripostigli e un bagno. Al piano interrato inoltre è presente una cantina. Nell’area di proprietà è presente inoltre un secondo box auto, che garantisce ulteriore comodità di parcheggio. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. Una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi di Morbegno. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita a Rogolo, in posizione comoda e a pochi minuti d'auto da Morbegno, una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un giardino privato. Una proprietà che si distingue per gli ambienti spaziosi, l'indipendenza e le numerose possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera una casa da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, dove ambienti ampi e luminosi si accompagnano a piacevoli spazi esterni: un accogliente soggiorno ed una cucina abitabile, entrambi con accesso ai rispettivi terrazzi, tre camere da letto, di cui una impreziosita da un terrazzo privato, ed un bagno. Il piano terra rappresenta un vero valore aggiunto: caratterizzato da ambienti ampi e versatili, si presta a molteplici possibilità di utilizzo. Oltre all'attuale destinazione come locali accessori, offre infatti l'opportunità di ricavare un'ulteriore unità abitativa oppure spazi da destinare ad un'attività professionale. Al piano interrato troviamo due ampi box auto, una lavanderia, un ulteriore bagno e diversi locali accessori, ideali per organizzare al meglio gli spazi della casa. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, far giocare i bambini o semplicemente godersi la tranquillità e la privacy che solo una casa indipendente può offrire. Perché scegliere questa proprietà? Perché racchiude tutti i vantaggi di una casa singola, con ambienti generosi, spazi esterni privati e interessanti possibilità di personalizzazione, capaci di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Ci sono case che non chiedono soltanto di essere abitate. Chiedono di essere comprese, ripensate, riportate alla loro forma migliore. Questa casa singola a Verceia appartiene proprio a quella categoria: una proprietà dal potenziale enorme, pensata per chi non cerca una soluzione già uguale a tante altre, ma un immobile capace di diventare qualcosa di personale, concreto e destinato a durare nel tempo. I suoi 275 mq offrono una base ampia, solida e ricca di possibilità. Per una famiglia, significa poter immaginare una casa con ambienti veri, separati, funzionali alla vita di tutti i giorni: spazi per stare insieme, camere comode, zone da dedicare ai figli, agli ospiti, al lavoro o semplicemente a quel bisogno di ordine e respiro che spesso manca nelle abitazioni più moderne. Per una coppia, significa avere davanti un progetto da costruire con calma, scegliendo materiali, distribuzione e stile secondo la propria idea di futuro. Per un investitore, invece, questa è unoccasione interessante perché unisce metratura, indipendenza, vista lago, giardino privato e una distribuzione interna che può essere valorizzata con un intervento mirato. Il piano terra, con accesso diretto sia alla cantina che al piano primo, dimostra una caratteristica preziosa per chi cerca spazi accessori utili, comodi e sfruttabili. Qui troviamo unampia camera matrimoniale, una zona giorno, una cucina e i servizi: ambienti già definiti, ma pronti per essere riletti da mani sapienti. Qui si può pensare a una zona abitativa indipendente, a spazi di supporto per la famiglia, a unarea ospiti oppure a una distribuzione più moderna, capace di rendere ogni metro più fluido e attuale. Il piano primo è probabilmente il cuore del potenziale della casa. Gli ambienti permettono di immaginare fino a tre camere da letto e un soggiorno con cucina, ma la vera forza sta nella libertà progettuale: le stanze sono ampie, luminose e predisposte per diventare ciò che serve davvero. Una famiglia potrebbe creare una zona notte comoda e separata, con camere per i figli e uno spazio comune affacciato sul paesaggio. Una coppia potrebbe scegliere una grande zona living, una camera padronale, uno studio e una stanza ospiti. Un investitore potrebbe valutare una riorganizzazione intelligente degli spazi per aumentare funzionalità, appeal e valore percepito dellimmobile. E poi cè la terrazza, uno di quei dettagli che cambiano il modo di vivere una casa. La vista lago apre lorizzonte, porta luce, profondità e quella sensazione rara di spazio che non si può ricreare artificialmente. È il punto in cui il progetto smette di essere soltanto tecnico e diventa quotidiano: una colazione allaperto, un momento di quiete dopo il lavoro, una cena nelle sere estive, lo sguardo che si allunga verso il paesaggio di Verceia. A completare la proprietà troviamo un ambiente sottotetto di 75 mq, una superficie importante che aggiunge ulteriore respiro al progetto. Può diventare archivio, deposito, spazio hobby, area accessoria o una risorsa preziosa da integrare nella visione complessiva della casa, secondo le possibilità tecniche e le esigenze di chi acquista. Il giardinetto privato di 60 mq aggiunge poi quel contatto con lesterno che rende una casa singola ancora più interessante: uno spazio raccolto, gestibile, ideale per chi desidera un angolo verde senza il peso di una manutenzione eccessiva. Le finiture attuali raccontano una casa vissuta, con elementi tradizionali, serramenti in legno, pavimenti depoca, ambienti ampi e una struttura che oggi attende un intervento di rinnovamento. Non è una casa per chi cerca il pronto subito senza pensieri. È una casa per chi vede valore dove altri vedono solo lavori da fare. Per chi sa che rimettere a nuovo un immobile significa anche scegliere, personalizzare, investire in qualcosa che può crescere insieme alla propria famiglia o al proprio progetto immobiliare. Verceia aggiunge un contesto importante: un paese autentico, incorniciato tra lago e montagne, dove la casa può diventare rifugio, abitazione principale, investimento o seconda casa con forte identità. Qui il valore non è soltanto nei metri quadri, ma nella combinazione tra indipendenza, vista, spazi esterni e possibilità di trasformazione. Questa proprietà è la scelta giusta per chi desidera costruire qualcosa di proprio, senza accontentarsi di una soluzione già definita da altri. È una casa che richiede visione, ma restituisce possibilità: più spazio, più libertà, più margine progettuale e una posizione che rende ogni intervento ancora più interessante. Ideale da vivere o da mettere a reddito o da dividere per optare per entrambe le soluzioni. Per scoprire come valorizzare questi 275 mq e trasformarli in una casa capace di rispondere davvero al tuo progetto di vita o investimento, contatta Immobiliare De Tanti e vieni a vedere dal vivo il potenziale di questa casa singola a Verceia Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.