Ci sono case che nascono per essere abitate così come sono, e altre che invece sono intelligenti, strategiche, pronte a diventare esattamente ciò che serve a chi le sceglie. Questo trilocale di 86 metri quadri nel nucleo abitato di San Carlo a Chiavenna è proprio questo: unopportunità concreta, chiara, senza complicazioni inutili. Siamo al terzo piano, in una posizione vicina ai servizi principali, dove tutto è raggiungibile senza perdere tempo, e questo significa valore oggi e richiesta costante domani. Che tu stia cercando una casa per viverla o un investimento da mettere a reddito, qui la logica è semplice: la domanda in zona è forte, la metratura è quella giusta che il mercato cerca e la distribuzione degli spazi è funzionale, razionale, facilmente migliorabile con un intervento mirato. Dalle immagini si percepisce subito la luce che entra dalle finestre e accompagna ogni ambiente: il soggiorno è ampio, con accesso al terrazzo che regala una vista aperta e piacevole, una di quelle viste che fanno la differenza sia per chi vive la casa ogni giorno sia per chi la sceglie in affitto. La cucina è separata e spaziosa, le due camere sono generose nelle dimensioni, regolari, facili da arredare senza soluzioni forzate, il bagno è già organizzato in modo pratico. Gli ambienti sono lineari, le superfici sfruttabili al cento per cento, e proprio per questo la ristrutturazione diventa unoperazione intelligente: puoi valorizzare ciò che già funziona, aggiornare finiture e impianti e ottenere un risultato moderno senza stravolgere la struttura. Per chi ragiona in modo razionale, qui i numeri tornano: metratura corretta, posizione strategica, terrazzo con vista, forte richiesta locativa. Per chi invece vuole una soluzione facile, senza perdersi in progetti complessi, questa casa offre una base solida su cui intervenire in modo chiaro e diretto, con margini di miglioramento evidenti e concreti. Il risultato è semplice: acquistare a un buon prezzo, personalizzare con criterio e ritrovarsi con un immobile che non perde valore, anzi lo consolida nel tempo grazie alla posizione e alla tipologia sempre ricercata. Che tu voglia abitarla e smettere di pagare affitto o inserirla subito nel mercato delle locazioni, il percorso è lineare e senza complicazioni inutili. La chiave è vedere oltre lattuale stato e riconoscere la potenzialità reale di questi spazi, che oggi sono ordinati e luminosi e domani possono diventare ancora più performanti. Se stai cercando una scelta intelligente, pratica e con fondamenta solide, questa è una soluzione da valutare con attenzione. Contattaci e vieni a vedere di persona quanto può essere semplice trasformare questa opportunità in un investimento concreto o nella tua prossima casa. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Chiesa In Valmalenco, Sondrio

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171 ㎡

Situata a Chiesa in Valmalenco in via Vanoni, proponiamo una splendida villa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più tranquille e panoramiche della Valmalenco. Al piano terra, l'immobile offre un ampio soggiorno con balcone e una zona pranzo adiacente, entrambi con affaccio esterno ed una cucina abitabile, con accesso diretto al giardino. Su questo livello si trovano anche una camera singola versatile, adatta come studio o stanza degli ospiti, un bagno completo e un ripostiglio/locale caldaia. Il piano superiore, mansardato, ospita una camera matrimoniale con bagno privato e balcone. Ci sono inoltre due camere doppie, una delle quali con accesso al balcone un ulteriore bagno. Al livello della strada, la villa dispone di un box singolo e di un posto auto esterno. Inoltre, è presente un monolocale con ingresso indipendente. Il giardino circonda la villa per tre quarti. Alle spalle dell'immobile si trova un antico rustico in pietra da ristrutturare, un'opportunità unica per creare uno spazio aggiuntivo caratteristico. La villa è situata in una tranquilla area residenziale, comoda per accedere al centro del paese e gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. L'ottima esposizione al sole rende questa proprietà ancora più invitante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Officina Immobiliare propone in vendita, nel tranquillo e curato contesto residenziale di Ardenno, una casa indipendente ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi ben distribuiti. L’abitazione, posta al piano rialzato, accoglie con un luminoso soggiorno affacciato sul balcone, perfetto per momenti di relax immersi nel verde. La cucina ampia e funzionale è pensata per la quotidianità e per chi ama vivere gli ambienti con praticità. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato, completando un piano armonioso e pronto da vivere. Al piano superiore si trova una soffitta versatile, uno spazio tutto da interpretare secondo le proprie esigenze: ideale come deposito, studio, hobby room o area da valorizzare. È inoltre disponibile un terreno edificabile di 210 mq adiacente all’abitazione, acquistabile separatamente, ideale per ampliare gli spazi esterni o valutare la realizzazione di un garage. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e potenzialità future. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Romana

Situata nella pittoresca contrada di Castello dell'Acqua, nel cuore delle Prealpi Orobiche, questa residenza offre l'atmosfera perfetta per una fuga dalla città. Libera su quattro lati e disposta su due piani, la casa è un rifugio ideale sia per le vacanze che per una residenza permanente. L'area esterna è un vero gioiello, con una pergola ombreggiata e un tavolo sotto la quale godersi pranzi estivi L'abitazione principale, avvolta in un'aura di storia e calore, comprende una cucina accogliente, la camera matrimoniale, ampia e luminosa, promette riposo e ristoro, affiancata da un bagno ben tenuto. Il piano superiore ospita tre camere storiche, perfette per ospitare famiglia e amici, completate da due balconi che offrono una vista panoramica sulla vallata. Il solaio soprastante aggiunge ulteriore spazio per ripostiglio o potenziali ristrutturazioni. All'esterno, la proprietà si arricchisce ulteriormente con una legnaia spaziosa dotata di un antico camino, perfetto per serate conviviali, e un piccolo edificio storico un tempo adibito a pollaio. Il fienile e il vasto prato di 600 mq invitano a momenti di gioco all'aperto per i bambini o per creare un rigoglioso frutteto. Con ampio spazio per il parcheggio, questa casa rappresenta una proposta irresistibile per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e al fascino di un'abitazione ricca di storia e carattere.

Nel momento in cui scegli la tua prima casa, o decidi di fare un investimento intelligente a Chiavenna, quello che cerchi davvero è una cosa sola: semplicità. Semplicità nella scelta, nella gestione, nella resa nel tempo. Questo trilocale di 85 mq nel nucleo abitato di San Carlo risponde esattamente a questa esigenza, senza promesse complesse ma con fatti concreti. Entrando si percepisce subito una distribuzione razionale degli spazi. Gli ambienti sono distinti, ben proporzionati, pensati per essere vissuti senza adattamenti forzati. Il soggiorno è accogliente e luminoso, collegato alla cucina attraverso un arco che crea continuità visiva mantenendo però la separazione funzionale degli spazi. La cucina è abitabile, completa, con arredi in legno solidi e accesso diretto al balconcino che regala una vista aperta e ariosa: uno spazio pratico nella quotidianità, dove cucinare, organizzare, gestire la casa con ordine. Le due camere sono entrambe matrimoniali vere, ampie, facili da arredare. Questo significa libertà: camera padronale e stanza per figli, oppure camera e studio, oppure ancora doppia soluzione per chi vuole mettere a reddito limmobile. Non ci sono compromessi nelle metrature, e questo per chi ragiona in modo lucido fa la differenza. Il bagno e le finiture sono in ottime condizioni, così come lintero appartamento, mantenuto con cura. Il pavimento in legno uniforme dona continuità e calore a tutti gli ambienti, restituendo una sensazione di casa pronta, solida, concreta. Per chi acquista la prima abitazione significa entrare senza dover pianificare lavori, senza sorprese, senza perdite di tempo. Per chi investe significa puntare su un taglio molto richiesto, in una zona abitata e stabile, con due camere doppie che garantiscono facilità di locazione e una gestione lineare. A Chiavenna le soluzioni già in ordine, con metrature corrette e ambienti separati, si affittano velocemente perché rispondono esattamente a ciò che il mercato cerca. Qui non si tratta di immaginare trasformazioni o di affrontare interventi impegnativi. Si tratta di scegliere qualcosa che funziona già oggi, che puoi vivere subito o mettere a reddito con immediatezza. È una decisione semplice, razionale, senza complicazioni inutili. Se vuoi verificare di persona quanto sia lineare e pronta questa soluzione, contattaci e vieni a vederla. A volte la scelta migliore è proprio quella che non ti costringe a pensarci troppo. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Regoledo

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita, alle porte di Morbegno, un ampio e luminoso appartamento con splendida vista panoramica. La soluzione si apre su una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da cucina abitabile e affaccio sul balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio ideale per lo smart–working e due bagni finestrati, di cui uno dotato di doccia e predisposizione per l’angolo lavanderia. Al piano terra è presente una comoda area parcheggio privata per due auto. L’immobile si trova all’ultimo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti, è libero su quattro lati, privo di amministratore condominiale e dotato di riscaldamento autonomo: caratteristiche che garantiscono privacy, tranquillità e spese di gestione contenute. Tra le finiture troviamo serramenti in PVC con doppio vetro e cappotto termico, per un migliore comfort abitativo. Guarda il video e contattaci per una visita o per maggiori informazioni! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Berbenno di Valtellina - SO0205FA La Baita Case In posizione comoda e ben servita, proponiamo ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di una casa privata singola di sole tre unità, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza. L’abitazione si compone di ingresso, angolo cottura abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto (di cui una matrimoniale), due bagni e ripostiglio adibito a studio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La presenza di un balcone aggiunge uno sfogo esterno piacevole e vivibile. Completano la proprietà: • Box auto privato di 41 mq, ideale anche come spazio multiuso • Taverna con camino • Giardino comune di 1460 mq, perfetto per il relax e la vita all’aria aperta L’appartamento viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano, garanzia di comfort e gestione efficiente dei consumi. Una proposta interessante per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro. Da Berbenno si raggiungono facilmente Morbegno in circa 15 minuti, Sondrio in poco più di 10 minuti, mentre Tirano dista meno di un'ora. Le rinomate località turistiche di Bormio e Livigno sono raggiungibili rispettivamente in circa un’ora e mezza e due ore. Milano è collegata in poco più di un’ora di auto, mentre l’aeroporto più vicino è quello di Orio al Serio (Bergamo), a circa 45 minuti di distanza. Il prezzo attualmente richiesto è di 125.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Cercare casa a Chiavenna, a volte, significa trovare immobili comodi ma poco flessibili, oppure spazi più generosi che però non riescono a essere davvero pratici. Questa soluzione in Vicolo ai Roi si distingue proprio perché mette insieme ciò che conta davvero per chi sceglie in modo lucido: una posizione utile, ambienti luminosi, spazi facilmente adattabili e una struttura che funziona sia come casa da vivere sia come immobile da mettere a reddito. È una proposta che parla in modo diretto a chi cerca un punto di appoggio intelligente a Chiavenna, senza dispersioni e senza compromessi inutili. È adatta a una coppia che vuole una base comoda e centrale, a una famiglia che cerca ambienti ben distribuiti, a un single che desidera più spazio e più versatilità, ma anche allinvestitore che sa riconoscere il valore di una casa semplice da proporre, facile da comprendere e pronta a rispondere a esigenze diverse. Gli interni trasmettono subito una sensazione precisa: ordine, luce e funzionalità. La zona giorno con cucina a vista è pensata per essere vissuta con immediatezza, senza rigidità, con una disposizione che rende lambiente conviviale e pratico nella quotidianità. La luminosità valorizza gli spazi e i pavimenti rifatti danno allinsieme un aspetto più curato e attuale, aumentando la percezione di una casa pronta, accogliente e facilmente personalizzabile. La presenza di due camere da letto entrambe matrimoniali rappresenta uno dei punti di forza più concreti dellimmobile. È una caratteristica che amplia immediatamente il pubblico potenziale, perché consente di soddisfare esigenze abitative diverse e, in ottica investimento, rende la casa più interessante anche per chi valuta la redditività e la capacità di ospitare più persone con comodità reale. A questo si aggiunge un ampio bagno, comodo nella gestione di ogni giorno e coerente con lidea di una casa che punta sulla sostanza. Un aspetto particolarmente interessante è la flessibilità distributiva. La terza camera può diventare un ampio soggiorno, regalando una zona living ancora più generosa, oppure può restare camera da letto per massimizzare i posti letto. Questo dettaglio cambia molto il valore della proposta, perché permette di adattare limmobile al proprio progetto invece di obbligare chi compra ad adattarsi a una struttura rigida. Per chi acquista per vivere significa avere una casa che può evolvere con le esigenze personali o familiari. Per chi acquista per affittare significa poter modellare lofferta in base al tipo di inquilino o di utilizzo che si vuole intercettare. Il terrazzo con vista aperta aggiunge poi uno spazio esterno sempre apprezzato, capace di alleggerire la quotidianità e dare respiro allabitazione. Non è solo un elemento piacevole, ma un valore concreto che rende la casa più completa e più appetibile, sia per luso diretto sia in prospettiva locativa. Anche il box auto incide in modo netto sulla qualità complessiva dellofferta: a Chiavenna avere unautorimessa compresa significa aggiungere praticità, comodità e un vantaggio reale che viene percepito subito. La classe energetica F racconta una casa che punta soprattutto su un altro tipo di forza: distribuzione, adattabilità, posizione utile e facilità di utilizzo. Ed è proprio questo il motivo per cui questa soluzione risulta convincente per un target razionale e famigliare. Non promette qualcosa di astratto, ma offre elementi chiari: spazio ben sfruttato, camere vere, ambienti luminosi, terrazzo, box auto e la possibilità concreta di diventare una casa da abitare con piacere o un investimento da valutare con serietà. In un mercato in cui molte soluzioni finiscono per assomigliarsi, questa ha un pregio semplice ma decisivo: si presta davvero a diventare ciò che serve. Un punto di appoggio pratico e ben posizionato, una casa da vivere con equilibrio, oppure un immobile da affittare con facilità e con un taglio che parla a più tipologie di persone. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Baita singola con terreno in Val Gerola GE0313CE – La Baita Case Proponiamo in vendita una casa singola di 87 mq situata in Val Gerola, nel comune di Cosio Valtellino e precisamente in località Piantina a 600m slm. Ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, funzionale e immersa nella tranquillità del territorio valtellinese. La proprietà dispone di terreno privato di 2200 mq e due posti auto riservati situati lungo la strada e da dove parte il sentiero/scalinata per raggiungere la baita. La casa è raggiungibile tramite sentiero a gradoni. L’immobile si sviluppa su piano unico con accessori. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, utile come deposito o spazio di supporto. Al piano terra si trova la parte abitativa, composta da: • angolo cottura ben organizzato; • soggiorno luminoso con divano, camino e zona pranzo; • disimpegno; • due camere da letto: una matrimoniale e una con due letti singoli; • bagno con vasca; • portico coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è garantito tramite stufa e camino, soluzione perfetta per mantenere un ambiente caldo e confortevole nelle stagioni fredde. La proprietà viene proposta arredata, ad eccezione degli effetti personali, L’abitazione si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata da subito. Classe energetica: E È importante segnalare che, nel periodo invernale, l’accessibilità può variare a seconda delle condizioni meteo, quindi non risultando sempre accessibile in auto. Inoltre, durante il periodo invernale, la baita non è dotata di fornitura idrica. Pertanto, l’approvvigionamento d’acqua non è disponibile fino alla riattivazione del servizio nella stagione primaverile. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comfort e un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il prezzo attualmente richiesto è di € 109.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 253 1048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita a Mantello, a pochi km da Colico e Morbegno, casa semindipendente da ristrutturare con terreno e fabbricato accessorio. L'immobile principale è composto da due spaziosi appartamenti di 94 mq, oltre a locali accessori al piano interrato e solaio. Gli appartamenti speculari tra loro sono composti da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagni, oltre al balcone. Il fabbricato accessorio utilizzato come ripostiglio può essere ristrutturato e convertito. La proprietà dispone di un'ampia area esterna a giardino di circa 800 mq. Ideale investimento da ristrutturare e mettere a reddito o per due famiglie. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Centro Città

Sondrio: a due passi da piazza Garibaldi, in contesto tranquillo, proponiamo spazio commerciale sviluppato su due livelli open space con soppalco. In piano terra si trova l’area operativa principale, luminosa e con ampie postazioni di lavoro, zona archivio e servizi. Scala interna conduce al soppalco, utilizzabile come ufficio direzionale, sala riunioni o area relax, con affaccio sull’ambiente sottostante. Completa la proprietà un box in piano sotterraneo. Classe energetica D EP gl,nren 378,13 kWh/m2a. Euro 295.000,00

Nel mondo degli investimenti immobiliari, chi ragiona con lucidità sa bene una cosa: il vero affare è quello che inizia a fruttare fin da subito, senza sorprese. Questo appartamento a Piuro, immerso nel verde della Valchiavenna ma comodamente situato sulla strada nazionale, è pronto per essere messo a reddito. Parliamo di una soluzione già strutturata, abitabile e senza alcun intervento da fare. La locazione è già concordata: l’inquilino entrerà non appena la proprietà passerà di mano, con un canone di 500€ mensili garantiti. Hai letto bene: l’affitto è già stato pianificato, e l’immobile inizierà a generare entrate da subito dopo l’acquisto. Zero ricerche, zero tempi d’attesa. Solo ritorno. I 120 mq sono ben distribuiti: tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), una cucina abitabile con spazio pranzo, un ampio soggiorno pieno di luce, e un comodo bagno finestrato. E non è tutto: all’esterno c’è un giardinetto privato, un valore aggiunto sempre più richiesto da chi cerca comodità e privacy. Tutti gli ambienti sono arredati in modo funzionale e tenuti con cura. Una casa vera, concreta, dove puoi iniziare a generare reddito senza spendere un euro in più. Cosa ottieni acquistando questo immobile? Un investimento pronto all’uso, con inquilino selezionato e affitto già definito. Nessun rischio iniziale, nessuna gestione complicata. Solo il tempo necessario per l’acquisto, e poi inizia a fruttare. Vuoi far lavorare il tuo capitale in modo intelligente? Contattaci subito per ricevere tutti i dettagli, visionare l’appartamento e scoprire come trasformare questa opportunità in un’entrata stabile. Un vero investitore sa quando è il momento di agire. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: nel cuore del centro storico, nella suggestiva via denominata "la via dei Palazzi," tra vicoli in ciottolato e antiche corti, proponia­mo elegante casa d’epoca che fonde fascino storico e modernità. La proprietà si apre su una corte interna in parte coperta, che mantiene l'eleganza e lo stile originale, dalla quale si accede all'abitazione tramite una scala in pietra. La dimora sviluppantesi su tre livelli, è caratterizzata da uno stile ricercato, a tratti contemporaneo ma sempre caratteristico della zona e dell'epoca in cui è stata realizzata. Al primo livello la zona giorno con generosa sala da pranzo/soggiorno, cucina e uno studio. In secondo livello la zona notte con tre camere da letto e due bagni, mentre in piano sottotetto un ampio locale hobby per momenti di relax e svago. La vicinanza a tutti i servizi e alle piazze principali della città rendono l'abitazione unica nel suo genere, appartata, ma nel pieno del centro città, per non rinunciare alle comodità. A completamento della proprietà un vano cantina in piano interrato e due spazi ad uso commerciale con affaccio su strada in piano terra. Classe energetica G EP gl, nren 306,86 kWh/mq annuo. Euro 550.000,00

Qui non si tratta semplicemente di avere una casa a Madesimo, ma di garantirsi un punto fermo per le vacanze di tutta la famiglia, oggi e negli anni a venire, senza compromessi sugli spazi e sulla vivibilità: nel cuore della storica Via Andossi, allinterno del Condominio Boschetto una vera istituzione per chi conosce Madesimo questo appartamento di 90 mq nasce per chi desidera tornare in montagna e sentirsi subito a casa. Il soggiorno, caldo e autentico, racconta subito cosa significa vivere la montagna come una volta, con la boiserie in legno, il camino che diventa il centro delle serate invernali dopo una giornata sulle piste e uno spazio davvero generoso dove ritrovarsi tutti insieme, senza strettezze. La cucina è abitabile e separata, perfetta per la quotidianità delle vacanze in famiglia, ma offre anche la possibilità concreta di essere aperta sul soggiorno per chi desidera una zona giorno più moderna e conviviale. Le tre camere da letto doppie risolvono uno dei problemi più comuni delle seconde case in montagna: ognuno ha il suo spazio, senza dover ricorrere a soluzioni di fortuna, e una di queste regala anche un secondo terrazzino privato, ideale per un momento di quiete o per far respirare la casa di luce e aria pura. Il bagno è completo e perfettamente funzionante, pronto alluso senza interventi urgenti, mentre la cantina dedicata al deposito sci permette di gestire con ordine tutta lattrezzatura, rendendo le partenze per le piste semplici e immediate. Il terrazzo principale, con vista aperta sulle piste da sci, è quel valore aggiunto che fa davvero la differenza: dinverno accompagna lo sguardo verso la neve, destate diventa uno spazio da vivere per pranzi allaperto e momenti di relax immersi nel verde. I numerosi posti auto condominiali eliminano lo stress del parcheggio anche nei periodi di alta stagione, rendendo ogni arrivo e ogni partenza più leggeri. Questa è una casa pensata per famiglie che cercano certezze, funzionalità e una scelta razionale, ma che allo stesso tempo vogliono regalarsi ricordi, tradizioni e continuità, una base solida a Madesimo dove tornare ogni stagione, sapendo di aver scelto uno spazio che funziona davvero per la vita reale di tutti i giorni, anche in vacanza. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Villa Mello SO1105RA La Baita Case VENDO VILLA situata nel centro del Comune di Mello (SO) nella suggestiva Costiera dei Cech. L'immobile è ideale per diventare una prima casa ma può essere anche un'ottima soluzione come residenza turistica. La villa è sviluppata su più livelli: al primo e secondo piano si trova l'abitazione; sempre al primo piano, lato strada, c'è il box auto; nel seminterrato si trova un'ampia cantina e ripostiglio. A completare il tutto c'è una piccola area esterna (30mq). L'abitazione ha un ingresso indipendente a piano terra e un ulteriore ingresso al primo piano. I due piani sono inoltre collegati da una scala interna in legno. Dal portone d'ingresso si accede al disimpegno e proseguendo abbiamo ampia cucina in legno con accesso al balcone, bagno con vasca, una camera da letto matrimoniale, cameretta con letto a castello, piccolo bagno di servizio, ripostiglio e una zona bar tutta in legno dove si trova la scala che porta al piano superiore. Accedendo al primo piano troviamo un ampio salone con particolari travi a vista che dà l'accesso al balcone, un bellissimo camino e angolo cottura. A completare il piano si trova una camera da letto matrimoniale con accesso ad un altro balcone e bagno con vasca. L'immobile, ben curato, offre la flessibilità di essere sia una residenza confortevole che una soluzione turistica. La presenza di due ingressi, l'arredamento completo e l'atmosfera accogliente data dai dettagli in legno rendono questa villa una soluzione unica nel suo genere. L'immobile viene venduto arredato tranne effetti personali. Termoautonomo a gasolio (possibilità di richiedere allacciamento al metano che arriva già in paese). Classe energetica: G Il prezzo attualmente richiesto è di 155.750 euro mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale in Valtellina. Vivi la montagna! Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com info@labaitacase.com